夫妻双方离婚财产如何分割

随着我国经济的发展，您的婚姻观念发生了一些变化。因此，近年离婚率不断攀升，并且在离婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要矛盾。夫妻财产和子女的抚养问题成为当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题变得越来越复杂。新婚姻法规定了夫妻财产实行共同财产制度，除此之外夫妻财产也可以约定。那么夫妻双方离婚财产如何分割的呢？

一、离婚房产分割的具体方法

夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：

1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。

这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。

这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：

（1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。

（2）、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

（3）、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

4、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

二、离婚后共同债务如何合理分割

（一）对外共同债务纠纷法律文书生效前，夫妻双方已离婚的

（1）无论登记机关的离婚协议，还是通过诉讼程序得来的离婚的生效法律文书，有关财产的处置，都是就双方内部的财产分割的协议，只对夫妻双方有约束力，均不能以此逃避对共同债务的清偿。

（2）夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，因此应将离婚的双方列为共同被告，共同承担对外共同债务的清偿，并承担连带责任，不必通过审判监督程序撤销原生效的离婚法律文书。

（二）对外共同债务纠纷法律文书生效后，共同债务清偿前夫妻双方离婚的

（1）假如双方对债务和财产均作了相应处理，且负担此债务的一方有财产足以偿还债务，则可按照双方约定，由负担此债务的一方负责清偿。

（2）假如双方为了逃避债务（前提是共同债务），财产分给了一方，而把债务分给了另一方，负担此债务的一方没有能力偿还或不能全部偿还，生效法律文书中又只列了无偿还能力一方为被告的，人民法院可以在执行过程中直接追加另一方为被执行人，令其承担连带清偿责任。

它十分复杂，因为涉及到夫妻共同的财产实在是太多了，上述文章中我们仅仅从房产以及共同债务是如何分割的来进行介绍的，而在现实生活中要进行分割夫妻共同财产远远不止是这些。您也不可能完全掌握各种情况，所以遇到这种情况最好还是找律师咨询。

·分居两年自动离婚怎么办理
      说到离婚，其实引起离婚的原因是有很多的，最常见的就是感情破裂，夫妻关系不和谐，对此婚姻法中也是有很多的规定的。那么，分居两年自动离婚怎么办理?婚姻法规定有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、分居两年自动离婚怎么办理 分居，多指保留夫妻关系而不共同生活。分居不...

·最高院关于审理离婚案件处理子女抚养权规定是什么
      最高院关于审理离婚案件处理子女抚养权规定是什么? 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。...

·未领结婚证两人属于事实婚姻吗？
      未领结婚证两人属于事实婚姻吗这不是事实婚姻了，这个必须在1994年2月1日之前，同时双方满足了结婚实质要件的才可以。2001年12月24日，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第五条规定：“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女...

·婚内出轨的行为是犯法的吗？
      现如今，出现一方婚内出轨的情况是比较多的，由此导致夫妻离婚的情况也在增加。于是有的人就在问了，对方婚内出轨的行为是犯法的吗？如果是就可以依法追究对方的法律责任，针对这个问题，我们马上为你做详细解答。 一、婚内出轨的行为是犯法的吗 出轨的本意是语言和行为脱离了原则、超出界限。现...

·结婚多久夫妻所有的财产才算共同的很多人认为无论是
      结婚多久夫妻所有的财产才算共同的很多人认为无论是夫妻婚前的个人财产还是婚后双方创造的财产，只要夫妻在一起居住的时间久了，就会成为共同财产。的确，这种说法是有来源的，在1993年时，最高法曾有过相关法律规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值...

·夫妻分居的怎样才能离婚
      夫妻感情不和就会分居，分居的大多会离婚，但分居很难成为离婚的理由，那夫妻分居的怎样才能离婚？离婚时，以分居为理由的，需要提供证据，因此生活中需要收集相应证据，那分居的证据如何收集？我们一起在下文中进行具体了解。 一、夫妻分居的怎样才能离婚 分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系...

·夫妻双方协商离婚需要什么手续
      协商离婚其实也就是指的协议离婚，与诉讼离婚一起，这二者属于我国法定的离婚方式，需要离婚的夫妻可以根据自身情况选择恰当的方式来解除婚姻关系。但针对不同的离婚方式，自然涉及到的手续也是不同的，那其中协商离婚需要什么手续呢?我们一起在下文中进行了解吧。 (一)申请 当事人协议离婚时必须...

·离婚一年想要回孩子抚养权可以吗？
      离婚一年想要回孩子抚养权可以吗?若双方都同意变更扶养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，不用到法院起诉变更。若你认为他的抚养不适合孩子的成长，你可以起诉到法院要求变更。想把小孩抚养权变更过来，实践中一般有以下几种情况：1、夫妻在离婚后，一方或双方...

·协议离婚要怎样来办理？
      说到协议离婚相信您都不会感到陌生，毕竟现在大多数的离婚夫妻都是采取的这种方式来结束夫妻关系。而个别无法协议离婚的夫妻，才会退而求其次的选择诉讼离婚。通常这个协议离婚要怎样来办理才好呢?如果你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、协议离婚要怎样来办理 双方通过协议...

·离婚后起诉抚养权的被告是谁？
      父母双方均有抚养孩子的义务，该抚养义务不因任何原因而消除，即便是夫妻因感情破裂离婚了，对于孩子也依然有抚养义务，但是一般夫妻离婚后法院会将孩子判给夫妻一方，如果双方均不愿抚养孩子，那么离婚后起诉抚养权的被告是谁呢，我们来看一下。 一、离婚后起诉抚养权的被告是谁? 《中华人民共和国...

·一日夫妻百日恩在现代的婚姻关系当中好像这句话显得
      一日夫妻百日恩在现代的婚姻关系当中好像这句话显得有些太过于微不足道了，但是在男女早就平等的时代女方也没有必要觉得自己的老公提出起诉离婚了，就是一件多么见不得人的事情。关键是一定要知道生活中老公起诉离婚怎么应诉?毕竟将来在法庭立案以后自己提前做好了应诉的准备，才不至于参加庭审的时候...