承包土地使用权继承吗？

承包土地使用权顾名思义就是，农民承包集体或者国家的土地进行使用，用于耕地或者其他生产活动，这种承包土地使用权在农村十分常见，而且承包的土地使用权都是一辈一辈的沿袭下来的，父辈承包后去世后字辈继续使用，所以导致很多人的观念里面，觉得承包土地使用权是继承下来的，但是承包土地使用权继承吗?一、承包土地使用权不是继承农村的土地所有权属于集体，当事人只有使用权，没有处置权，并且农村的土地也不适用于继承;继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分;二、承包土地使用权不能继承的依据1、我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。2、土地承包经营权属于物权，根据《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定：城市土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《物权法》第47条也做出同样规定。3、土地承包经营权系用益物权，《物权法》第124条至134条对此有专门规定，该法第120条还规定：“用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利”。所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权，土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。4、《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权只能属于农户整个家庭，而不是属于其中某一个家庭成员。因此，当家庭中某个成员死亡的，作为承包方的“户”还存在，因此不产生继承问题，此时该户内其他人口都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营，这有助于稳定农村土地承包关系。按照相关法律的规定，承包土地使用权继承吗这一问题，除了林地之外，其他的承包土地使用权是不能继承的，但是土地的其他收益都是属于继承人的，因为承包的土地是归集体或者国家所有的，不是属于个人的，所以不能继承。但是如果土地还在承包期内，即使某个家庭成员去世，那么其他家庭成员是可以继续在承包期内使用土地的，但是这不是继承。

·购房合同的签订在房屋买卖过程中占据着非常重要的地位，现实生活
购房合同的签订在房屋买卖过程中占据着非常重要的地位，现实生活中，一些开发商往往会在购房合同中做手脚，以侵犯购房者的利益为代价，来赚取利润。为了避免购房合同中有不利于自己的内容，就要在签购房合同的时候注意其中的细节，那么买房子签合同要注意什么细节呢?我们马上为你做详细解答。一、...

·江西省拆迁征地补偿标准是什么？
江西省拆迁征地补偿标准是什么？一、江西省拆迁征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并...

·土地使用权证抵押的条件是什么?
在房地产市场景气的时候，不少开发商会圈地盖楼，而土地也是一种重要的物质生产资料。开发商有资金需求的时候，可以凭借手中的土地向银行申请抵押贷款。这样一来，开发商充分利用了闲置的土地，解决了资金困境。那么，土地使用权证抵押的条件是什么?下面我们跟随我们做个具体了解。一、土地使用权证...

·杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法的内容有哪些
杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法的内容有哪些杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法的内容有哪些? 第一章总则第一条为了规范征收集体所有土地房屋补偿的管理，保障城市建设的顺利进行，保护房屋所有权人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本...

·异地离婚需要什么证件
我们知道夫妻异地离婚的，只能以诉讼方式进行，而在向法院起诉离婚之前，当事人最好事先了解一下异地离婚需要什么证件，同时有需要准备好哪些材料，针对这两个问题，我们将在下文中一一为您讲述。一、起诉离婚必须携带的证据有哪些到法院起诉离婚，在立案时，当事人应提交起诉书两份、结婚证...

·如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？
如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？近年来，国家为了改善城区规划，或者为了修建公路、铁路、桥梁、水电工程等，不得不征用属于公民使用的土地，虽然为了体现公平原则，国家在征收后会对被征地者进行经济补偿，但是征地事件一直是由发生。对于广大政府来说，如何预防广西征地事件? 一...

·要回小孩抚养权到什么地方起诉？
双方办理离婚手续，如果是协议离婚的，会对小孩的抚养问题达成统一意见。有时候，小孩会归男方抚养，之后男方有打骂虐待小孩的情形时，女方可以主张变更抚养权，协商不成的，女方还可以通过民事诉讼这条途径解决。那么，要回小孩抚养权到什么地方起诉?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、要回小孩抚...

·没有土地使用证的厂房是违章建筑?
没有土地使用证的厂房是违章建筑? 一、没有土地使用证的厂房是违章建筑? 没有土地使用证的厂房是违章建筑，不属于违章建筑，因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关...

·股东无偿赠与土地缴纳什么税金
股东无偿赠与土地缴纳什么税金一、股东无偿赠与土地缴纳什么税金? 1、受赠方：个人所得税财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无...

·在日常生活中，开发商征收属于公民依法取得的土地的使用权的现象
在日常生活中，开发商征收属于公民依法取得的土地的使用权的现象是时有发生的，为了保护被拆迁户的利益，开放商在征收后需要陪给回迁户房子，此类房屋也即拆迁户房。由于回迁房的价格较为便宜，故而不少人会选择购买，在北京生活的朋友，你们是否知道北京回迁房能贷款呢? 一、北京回迁房能贷款吗? ...