办假离婚证可以办按揭吗

随着房价的上涨，总有家庭想方设法去钻法律漏洞进行买房，甚至有人为了买房而假离婚。有这样想法的问也会打听办假离婚证可以办按揭吗，获得确切消息以后就又进行炒房，下面我们就给您详细介绍下。
一、办假离婚证可以办按揭吗
只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚证，户籍所在地区住房情况证明，到售楼处签署购房合同购买住房，这种情况下属于首套房买入，可以享有契税减半政策，办理贷款商贷最低首付30%，公积金贷款最低首付是20%。购房完毕，后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。
二、办假离婚证买房属夫妻共同财产吗
用假离婚证买房,这房子还属于夫妻共同的财产吗?只要离婚证是假的,房子还是共同财产。现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。针对此类问题，律师表示，因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。但是如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。不可否认的是，在监管方面也存在一定的缺失。有些假离婚证很难分辨，只要确实没有买房贷款记录，不管贷款申请人是真离还是假离，银行都能按头次买房发放贷款。现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。既然离婚了，符合法律和贷款政策的要求就可以按揭购房了。像这种假离婚钻法律漏洞的人的炒房行为的法律后果是很严重的。近年来，国家也在严厉打击此类行为，确保房地产市场健康发展。

·离婚男方抚养费怎么给？
      离婚男方抚养费怎么给？ 一、离婚男方抚养费怎么给? 1、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止 2、根据规定，双方离婚后，没有取得抚养权的一方，必须依法给付关于孩子的抚养费用...

·婚姻存续期间
      婚姻存续期间，财产属于夫妻双方共有;但是一点婚姻关系破裂，原来的共有财产需要夫妻双方协商沟通后，进行分割。分割是建立在双发平等自愿的基础上，任何一方不得以任何理由强迫对方接受不公平的财产分割。那么，离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些? 什么是离婚析产? 离婚析产是指夫妻离婚...

·一、夫妻离婚后分割财产的时间限制是多久?
      一、夫妻离婚后分割财产的时间限制是多久?夫妻离婚后分割财产的时间限制从一年到两年不等，男女双方协议离婚后请求变更或者撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后，另一方发现有一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，可请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，当事...

·一、离婚申请个人财产保全的条件是什么?
      一、离婚申请个人财产保全的条件是什么? 在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行...

·国家法定晚婚晚育年龄是多少？
      我国法定晚婚晚育年龄并无明确性规定，一般认为26岁时分界线，不过如今随着社会的发展越来越多的青年人选择晚婚。一方面是想要过自己的梦想而打拼，另一方面学历越来越高导致人的思想也在不断变化着，那么下面我们就开说说国家关于晚婚晚育的相关规定吧。 【晚婚年龄规定】： 1、《民法典》第...

·成年子女能不能请求之前未支付的抚养费？
      根据我国法律的规定，父母有抚养孩子的义务，无论父母是否离婚，双方都有责任抚养孩子。如果父母离婚，不与孩子共同生活的一方也要定期支付孩子的抚养费。有些子女在成年之后会将未支付抚养费的父亲或母亲起诉至法院，追讨之前未支付的抚养费，那么在法律上，成年子女能不能请求之前未支付的抚养费?我...

·登记结婚一定要送彩礼吗？
      登记结婚一定要送彩礼吗彩礼，也有的地方称为聘礼、纳彩等，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗，男方要娶他家女子为妻时，应当给女方家一定数额的财产，作为双方结婚的订婚礼物。目前，在我国广大农村，结婚给付彩礼现象仍然比较普遍。但法律并未明文规定结婚一定要给彩礼，这只是一种婚嫁风...

·离婚申请孩子抚养权吗？
      离婚申请孩子抚养权吗可以申请。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时应当另行起诉。《中华人民共和国婚姻法》第36条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子...

·犯了重婚罪对方要起诉怎么办？
      一、犯了重婚罪对方要起诉怎么办?根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第176条规定人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检...

·离婚起诉书格式是怎样的
      夫妻一方就离婚向法院提起诉讼的，需要以书面的离婚起诉书启动离婚程序。但在书写该协议书的时候，大部分的人都不清楚离婚起诉书格式是怎样的。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。 一、离婚起诉书格式是怎样的 （一）要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业...

·因为老婆出轨离婚财产怎么分？
      因为老婆出轨离婚财产怎么分？ 一、因为老婆出轨离婚财产怎么分？ 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为，达到法律规定中过错方的认定标准，此时...