私募基金合同审核要点有哪些

私募基金合同审核要点有哪些近年来，私募基金由于其高回报和灵活性等优点发展得如火如荼。其实，我们知道作为与私募基金相对的公募基金，二者是存在着明显的有区别的，例如:投资范围、投资限制以及投资回报等方面。但是，仍然值得我们注意的是，私募基金的产品很多，并且它们内部之间也存在相当的差别。虽然私募基金合同内容较长、较复杂，但是了解私募基金合同审核要点是至关重要的。私募基金合同审核要点（一）明明白白看费用大多数私募产品的认购起点，即最低认购额为100万，偶尔也有50万的认购起点(如朱雀5)，部分私募的认购起点超过100万，如200万(汇利优选、从容优势等)、300万(如尚雅1，博颐精选等)。其实，超过300万目前已经不算在信托50个自然人的限制中了，所以，300万目前是私募的最高准入点了。对投资人来说，由于私募单只产品金额较大，手中如果没有200、300万的金融资产，并不适合购买私募。另外，在选择产品时，如果有300万准备投入私募，如果不是对某家私募有特别的偏好，相对于购买一个300万门槛的基金，不如拆开来投两三家私募会比较好，这样相对来说可以分散风险。私募的认购费基本为1%，是价外收取。以100万的认购额为例，投资者需要支付101万，其中的1万就是认购费。也有些产品没有认购费(如混沌一号、扬子二号等)。私募还有另两块费用：固定管理费和托管费，以及浮动管理费率(业绩报酬费)。前者加总一般在1.5%-2%之间，后者各私募产品基本都是20%。固定管理费和托管费比较简单，比一下就明白高低，而业绩报酬费的收取，却比较复杂。比方说，其具体收取水平和收取频率是有关系的。频率越高，对投资人越不利。但太低的频率，也可能使私募管理人失去做好业绩的动力和生存的基础(总是提不到业绩报酬，团队很难发展壮大)。就目前来说，私募业绩报酬征收的频率从每周到每年或到产品时间期结束后才收取都有。费用能便宜些，对投资人当然是好事，而且，如果费用超过了合理水平，投资人是应该慎重考虑的，毕竟经过今年上半年的大发展，私募产品目前也比较丰富了。不过，对投资人来说，更重要的是选择合适自己的私募产品，而不要过于看重费用。事实上，好的私募，一般也是倾向于收取一个市场化的费用的。（二）看清流动性的局限私募基金的流动性远不如公募，首先是绝大多数私募都有1个至少6月的封闭期，期间一般不允许赎回，或赎回需要收取较高费率(3%)，封闭期结束后才免赎回费。例如，星石3在认购后6个月内不可赎回，认购后6个月至一年为过渡期，赎回费率3%，一年封闭期结束后无赎回费;还有些私募基金依据时间来确定，如合志同方，赎回费在自信托计划成立后2年内为1.5%，2年后为零;少数私募产品不收取赎回费，如新价值1。此外，结束了封闭期，可以开始赎回后，私募也不是每天都能赎回的，而是需要在指定的赎回日才可办理，一般是每周、双周或每月一次。因此，私募在流动性上有较大的局限性，这对需要较强流动性的资金来说并不合适。（三）投资范围与限制从投资范围来看，私募规定的都较为宽泛，一般都包括法律范围内许可的股票、债券、基金、其他理财产品等。但一些设计较激进的产品还留下融资融券、投资权证的口子，如从容较激进的从容成长系列等。关于投资限制，一般会从ST股票、持股额占信托资产比例及持股额占上市公司股本比例这几个维度来确定。限制较严的不允许投资ST股票，两个持有比例会限制的较低，如5%或10%。而较为宽松的则可以投资于ST股票(也有比例限制)，两个持有比例较高，一般为20%或30%。投资范围和投资限制上的规定，可以帮助投资人了解产品的激进程度和风格，有利于投资人更好地选择合适自己的产品。比如说，希望买稳健一点的产品的投资人，可以选择不做融资融券，不做权证，以及限制较严的产品。而激进的投资人，可以选择一只合适的产品，尽情享受私募在投资上的灵活性：各种金融产品均可涉猎，可以集中一个行业，集中4只个股，这在公募中，是不可想象的。其实，对于私募基金的投资人来讲，即使私募基金合同内容多且复杂，认真读合同中的一些内容还是是很重要的，尤其是投资费用、申赎、投资限制和范围等内容。私募基金合同审核要点主要包括看费用、看流动性以及看投资范围和限制。希望您在签订合同的时候能关注这些问题。

·订金合同纠纷怎么办
订金合同纠纷怎么办订金，在房屋的买卖过程中经常被作为预付款的性质使用。但您有没有想过，要是交付订金之后，由于客观或者主观的原因，双方当事人发生纠纷，该怎么办呢?下面，我们将为您讲解订金纠纷的相关知识，希望对你有所帮助。一、订金合同纠纷怎么办订金，根据我国现行法律的有关规定，其...

·合同责任与侵权责任竞合怎么办？
合同责任与侵权责任竞合怎么办?合同责任与侵权责任竞合应当选择其中一种进行确定处理，《民法典》第一百八十六条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”这就是说，在违约责任与侵权责任竞合的...

·合同毁约法定赔偿标准是怎样的
合同毁约法定赔偿标准是怎样的一、合同毁约法定赔偿标准是怎样的《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...

·招标代理合同纠纷处理方式有哪些
招标代理合同纠纷处理方式有哪些？招标代理合同纠纷处理方式有哪些?其实招标代理合同纠纷也是属于民事纠纷的一种，而民事纠纷的处理方式在我国法律规定中是有很多的。常见的有和解、调解、仲裁、诉讼四种方式。今天我们给您收集整理了关于这四种方式的相关知识，希望对你有所帮助。招标代理合同纠...

·保全撤销权和合同撤销权的区别
保全撤销权和合同撤销权的区别撤销权又称撤销诉权或废罢诉权，它与代位权一起构成债的保全制度的两种方式，后逐渐为两大法系所继承。保全撤销权是指债权人对于债务人诈害债权的行为，得以通过诉讼程序予以撤销的一种民事权利。《合同法》第74条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权...

·签订的合同于何时成立？
签订的合同于何时成立1、一般规定。《民法典》第四百八十三条规定：承诺生效时合同成立。据此，合同于承诺生效时成立。2、合同书形式的合同成立时间。民法典第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同，但并未签字盖章，...

·对夫妻共同财产无权处分合同的效力是怎样的
对夫妻共同财产无权处分合同的效力是怎样的一、对夫妻共同财产无权处分合同的效力是怎样的? 对夫妻共同财产无权处分合同是无效的，一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段...

·技术转让合同纠纷中如何承担责任
技术转让合同纠纷中如何承担责任一、技术转让合同纠纷中如何承担责任我国《民法典》第八百七十四条规定“受让人按照约定实施专利、使用技术秘密侵害他人合法权益的，由让与人承担责任，但当事人另有约定的除外。”技术转让合同是一种技术权益的转移，即采用合同形式把专利权、专利申请权、专利使...

·质权和质押合同的关系是什么?权利质权的成立要件有哪些
质权和质押合同的关系是什么?权利质权的成立要件有哪些一、质权和质押合同的关系质权是质押合同中质权人的权利，拥有将质押品进行拍卖或者变现的一种权利。二、可以出质的权利类型 1、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单。 2、依法可以转让的股份、股票。 3、依法可以转让...

·药明合同毁约纠纷的诉讼流程是什么
药明合同毁约纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证...