最新的农村土地使用政策有哪些？

最新的农村土地使用政策有哪些？尽管现在很多农民都进城务工了，但是对于农民而言，土地仍然是重要的生产资料，而宅基地是农民建房的基础。国家对农村问题非常重视，经常会对农村土地政策作出调整，以符合当今社会经济发展的需要。那么最新的农村土地使用政策有哪些？下面我们就给广大农民朋友介绍下吧。
一、符合以下农村宅基地新规定的多出宅基地不予回收
这次土地确权中，很多农民发现自己家的宅基地有超占的情况，可能会被无偿回收，其实下面这三种情况是不用被回收的。1、不属于危房的房子，不需要被回收；2、正常分户的，不用被回收；3、合法继承的，不需要被回收。这三种情况中，有超占的宅基地是需要交钱使用的，正常合理面积是不需要的。
二、不符合以下农村耕地使用规范的将被回收
耕地回收对很多农民来说很严重，毕竟耕地可能是家里赚钱的一个途径，那么哪几种情况下耕地面临着回收的危险呢？1、长期闲置撂荒无人打理的耕地；2、无法完成确权的农村耕地；3、非法使用的私自在耕地上建房或者未经批准用于其他用途的；4、农民私自对荒地进行耕种。
三、建立农村集体经营性建设用地入市制度
近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值。
四、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审
批制度。
试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税。超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。综上所述，在最新的农村土地使用政策中，明确规定了宅基地不予收回的情形，并列举了农村耕地被收回的情形，像长期不用导致荒废的，没有完成土地确权的耕地会被国家收回。并且，国家也尝试进行宅基地改革，准备推出宅基地入市政策，这样农村闲置的宅基地可以通过有偿转让的方式进行流通。

·广州大学城征地拆迁如何安置？
广州大学城征地拆迁如何安置？一、广州大学城征地拆迁：广州大学城建设的目标是全国一流的大学城。无疑，它将给番禺区带来一个难得的历史发展机遇! 番禺区委、区政府有此共识：这意味着把培养全国一流的高素质人才基地放在番禺，这对提高番禺的文化知名度和文明程度，都有着不可低估...

·二手房的土地使用权证的办理流程是什么样的？
土地使用权证对于城市土地来说至关重要，它不仅确定了土地的使用权归属，对于转让等交易行为也市必不可少的。那么，二手房的土地使用权证的办理流程是什么样的?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。什么是土地使用权证? 又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由...

·旅游合同纠纷的管辖地如何确定 ?
旅游合同纠纷的管辖地如何确定 ?一、旅游合同纠纷的管辖地如何确定确定旅游合同纠纷管辖法院有以下方式： 1、从游客开始处于旅游公司的控制之下合同即开始履行，从游客受旅游公司控制到结束受旅游公司控制的所有地点都是旅游合同的履行地。 2、旅游公司所在地是旅游合同的履行地。 ...

·农垦截留征地补偿款的比例是否有统一规定
农垦截留征地补偿款的比例是否有统一规定?我国国家层面的法律对征地补偿款可以截留多少是没有规定的，如果要截留征地补偿款的，一般由村民会议讨论决定。《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集...

·莲花县征地拆迁补偿标准依据什么执行？
莲花县征地拆迁补偿标准依据什么执行？莲花县征收土地暂行办法第一章　总则第一条　为加强征收土地管理，规范征收土地秩序，维护土地所有者和使用者的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》...

·农村地区离婚妇女拆迁安置补偿纠纷怎么处理离婚的女
农村地区离婚妇女拆迁安置补偿纠纷怎么处理离婚的女人与其他村集体资格的村民享受同等待遇，并不因女人离婚就丧失村集体组织成员资格。根据《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，土地地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人均可参与分配。《关于审理农...

·农村土地使用证没档案怎么处理
农村土地使用证没档案怎么处理农村土地使用一般来说我们都会拥有土地的使用证明，但一些特殊的情况下我们可能会遇到农村土地使用证没档案的问题，这样的话一些特殊的情况我们就无法自己去处理，这样的话就可能会给我们的生活带来一定的困扰，那如果遇到农村土地使用证没档案问题的话我们应该怎么处理呢...

·海口企业征地补偿标准是多少?
海口企业征地补偿标准是多少? 海口企业征地补偿标准，采取了统一年产值的标准，统一以征用土地前3年主要产品的平均产量，市场价格，作为征地补偿的主要依据，再根据当地平均生活水平，土地所在区域等标准计算，征地安置补助费的具体倍数，补偿安置补助费。一、征地统一年产值标准是在市县行...

·征地补偿项目具体有哪些
征地补偿项目具体有哪些一、征地补偿项目具体有哪些依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。 (一)土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。 (...

·规定土地使用权拆迁补偿的法律条文有哪些？
规定土地使用权拆迁补偿的法律条文有哪些？《土地管理法》第二条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第五十八条：为公共利益需要使用土地的，为实施城市规划进行旧城区改建，对土地使用权人应当给予适当补偿。《物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法...