房子婚前单方购买，婚后共同还贷，离婚时房子怎么判？

1.最高人民法院有关《婚姻法解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻一方婚前购买房屋，登记在一方名下，婚后双方用夫妻共同财产还贷的，在离婚分割房屋时，双方均可得到婚后共同还贷所支出款项的二分之一，以及相应增值部分。依据《婚姻法司法解释(二)》第十一条:“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。”， 在婚姻存续期间所得的公积金属于夫妻共同所有，婚后使用公积金还贷，离婚时应当分割，并可要求对方支付相应的增值部分，但是夫妻双方另有约定的除外。

3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应增值部分，离婚时应根夫人您的婚姻法第39条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4.《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

5.根据现有的裁判文书，法官倾向于按照将所有权和补偿款分开。即由婚前出资一方获得房屋的所有权，另一方共同还贷的部分以及增值部分作为房屋的补偿金作为补偿获得。

·离婚当事人的抚养费催要方式有哪些
      一、离婚当事人的抚养费催要方式有哪些按月给付是考虑到父母的收入一般是按月结算的，所以按月给付抚养费比较方便，而且按照生活周期给付有利于保障子女正常的生活。一次性给付是在非抚养方的收入不稳定或居住地不固定，可能长期拖欠抚养费的情况下使用的一种支付方法。离婚双方可以根据实际情况协商决...

·法院判定非婚生子女抚养费的标准是怎样的
      男女解除同居关系的，随之而来的就是非婚生子女的抚养问题，其中如果对抚养费无法协商一致的话，就需要由法院作出判决。那么法院判定非婚生子女抚养费的标准是怎样的呢?请阅读下文进行具体了解。 一、法院判定非婚生子女抚养费的标准是怎样的 离婚孩子抚养费标准是什么?在离婚案件中，抚养费不...

·不给抚养费可以通过法院追讨吗？
      不给抚养费可以通过法院追讨吗 法院进入强制程序时,一般需要当事人向法院提出申请。根据执行工作规定第十九条，对已发生法律效率的具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书，可由审判庭移送执行机构执行。也就是说对具有赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书也可以不...

·当今社会未婚先育的事件越来越多
      当今社会未婚先育的事件越来越多，有些思想不是很成熟的，在父母并不赞成当事人双方在一起时会用这个未婚先育的方法来达成目的，当然，这种事件也越来越受到社会的广泛关注。然而，并不是大部分的人都能够以这个来完成自己想要的结果。目前调查得知当今社会上仍然存在一些弱势群体，没有及时得到法律的...

·离婚之后小孩子的抚养费怎么算
      众所周知，很多时候在父母离婚的情况下，才会涉及到对未成年子女抚养问题的处理，而此时如果在这方面没有处理好的话，自然也是不允许夫妻离婚的。那在确定了小孩子的抚养权归属之后，小孩子的抚养费怎么算才好呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、小孩子的抚养费怎么算 1、离婚后抚养费怎...

·夫妻一方有什么情况可以判离婚
      夫妻一方有什么情况可以判离婚1、人民法院判决是否离婚，是从维护家庭稳定、促进社会和谐的大原则考虑，所以对于判决离婚的案件，比较谨慎。2、现行民法典明确规定，只有符合民法典所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形，法院才会判决离婚。具体来说是我国民法典规定的以下情形：(1)配偶一方存在...

·一、抚养费判决不服上诉期限是什么时候?
      一、抚养费判决不服上诉期限是什么时候?对法院关于抚养费的判决不服的，当事人有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。人民法院受理的上诉案件，一般应当有上诉状正本及副本。上诉状内容应当包括：第一审判决书、裁定书的文号和上诉人收到的时间;第一审法院的名称;上诉的请求和理...

·一、根据法律规定60岁起诉离婚要多久?
      一、根据法律规定60岁起诉离婚要多久? 一般情况下，适用普通程序的话，六个月是他的审理期限。 面对老年离婚案，法院是非常谨慎的，不会轻易判决离婚。 因为老年离婚涉及的法律和实际问题较多，尤其60岁以上老年人，由于现实生活和工作退休以及养老等诸多问题，如果另一方不同意离...

·一、离婚后财产分配证明范本的内容是什么?
      一、离婚后财产分配证明范本的内容是什么? 离婚后财产分配证明范本的内容有：男女双方的基本信息、婚姻状态的起止时间、双方的财产状况、财产分配的方式、财产分配情况以及需要说明的其他情况。双方婚前有何个人财产，如有，提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值，购买时间、财产的存...

·离婚后女方户口怎么处理
      离婚后女方户口怎么处理女方户口可以单列，也可以继续留在原来的地方，也可以迁出。离婚后的户口可以分为两方面：一是可以回迁户口，二是分户。离婚后户口迁移手续：1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。2、办理迁入手续。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明...

·不能协议离婚怎么办？
      不能协议离婚怎么办？如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监...