直系亲属之间的房地产赠与免缴哪些税？

1. 房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外，对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。

2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税和增值税及附加。

3. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿的把自己房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

4. 房屋产权所有人去世后，将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

5.相对买卖来说，直系亲属赠与只需要缴纳3%契税。

6.房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：

一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为

二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

·夫妻一方起诉离婚要什么步骤
实践中，不管是夫妻双方都提起离婚诉讼，还是说只有一方起诉离婚，此时离婚的步骤其实都是一样的。那究竟起诉离婚要什么步骤呢？相信很多人并不是很清楚，这显然是不利于解除婚姻关系的。下面我们针对这个问题为你做详细解答。提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。 1、第一阶段：...

·从实际出发，诉讼离婚找律师吗?
由于我国的离婚方式分为了协议与诉讼两种，而通常在诉讼离婚中，很多当事人都会选择聘请律师来帮助自己打官司，想要通过专业的离婚律师来争取更多的利益。那从实际出发，诉讼离婚找律师吗?也就是说，夫妻诉讼离婚真的有必要请律师吗?我们一起在下文中进行了解。一、这些离婚情况您不需要请律师：...

·申请撤销监护人资格的情形有几种根据《婚姻法》和《
申请撤销监护人资格的情形有几种根据《婚姻法》和《民法总则》的相关规定，监护人存在下列情形的，人民法院可以判决撤销其监护人资格：1、性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，严重损害未成年人身心健康的;2、将未成年人置于无人监管和照看的状态，导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险，...

·夫妻分居多久可以自动离婚需要哪些证明
一、分居多久可以自动离婚根据我国《民法典》的规定，分居2年是法定离婚的条件之一，我国没有自动离婚的规定。夫妻提出离婚的法定理由之一是“因感情不和分居满两年的。”这是指夫妻因分居而提出的法定的离婚理由，这条法定的离婚理由由两个必备要件组成，缺一不形成法定的离婚理由。两个...

·离婚案中房改房的处理
1、房改房，是指城镇居民自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。房改房有按照房改房政策取得所有权和尚未取得所有权或仅有使用权这两种类型，离婚时也要分情况处理房改房。离婚时房改房如何分割已取得所有权的房改房(1)夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的...

·一、未婚生育抚养权公证的流程是什么?
一、未婚生育抚养权公证的流程是什么? 1、申请公证员指导当事人真实、完事地填写申请表： (1)申请人及代理人姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等;申请人为法人或其他组织的应填写单位名称、地址、法定代表人或负责人的姓名、职务等; (2)申办公证种类及办证目的;...

·两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期
两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。第二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。第三、孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其...

·2023年离婚需要起诉离婚证据吗？
我们知道，一般情况的离婚，是双方到民政局直接离婚就可以的，而起诉离婚需要聘请律师，并且要准备充足的相关资料，户口本、结婚登记书等，那么，2018年离婚需要起诉离婚证据吗？下面我们为您搜集了一些关于2018年离婚起诉离婚证据的相关内容，希望会对您有所帮助。离婚案件举证时需注意：...

·一、夫妻共有财产怎么分割?
一、夫妻共有财产怎么分割? 1、现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约...

·离婚时孩子的抚养权如何判定
离婚时孩子的抚养权如何判定一、离婚时孩子的抚养权如何判定父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，...