深圳国有土地使用证办理流程是什么

深圳国有土地使用证办理流程是什么
土地使用证是非常重要的证件，在购房时我们在需要得到房屋房产证的同时还需要得到土地使用证，对于房地产开发商来说还需要更多的证件，这些也是我们需要去审查的，当然也有很多时候这些证件是需要我们自身去办理的，不知道如何办理的话就会非常的麻烦，所以我们一定要了解办理的相关流程。那深圳国有土地使用证办理流程是什么呢？

深圳国有土地使用证办理流程是什么

首先要经过政府的购房资格审核，房地产开发商需要有相关的土地建设售卖证件。

１、报名：市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验：２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

办理土地使用证的流程虽说大致都是相同的，但是由于各地的发展水平不同各地的政策的差异，所以办理土地使用证的流程方式可能会有一些出入，所以深圳国有土地使用证的办理流程对外地的朋友只能做到参考作用，想要知道具体流程的话要到当地的相关部门进行询问。

·土地承包经营权流转合同再转让可以吗？
土地承包经营权流转合同再转让可以吗？一、流转来的土地承包权可以再次转让吗？土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。二、农村土地承包经营权流转模式有哪几种？ ...

·征地补偿如何分配具体规定是什么？
征地补偿如何分配具体规定是什么？我们都清楚，我国的土地是国有，但是拥有土地的人是拥有土地的使用权，对土地有支配的权利。有时候为了发展城镇的经济就会占据私人的土地，会对土地所有者带来一定的经济损失，因此有了征地补偿费的出现，具体补偿标准在法律中也有所说明，那征地补偿如何分配具体规定...

·土地使用权变更不包括哪些？
土地使用权变更不包括哪些？企业通过出让方式拿到土地使用权后，要完成初始登记。之后企业不想继续使用土地的话，可以进行转让，这时就涉及到土地使用权的变更。如今在房地产领域，土地使用权变更的情况时有发生。那么土地使用权变更不包括哪些？下面我们就给您简单讲一讲。一、土地使用权变更...

·广元市征地补偿标准
年广元市征地补偿标准广元市征地补偿标准《广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法》和《〈广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法〉补充规定(暂行)》实施以来，对维护被征地集体经济组织和被拆迁人的合法权益、推动征地拆迁工作、保障各建设项目用地起到了重要指导作用，...

·如何查询广州小区有土地使用证？
如何查询广州小区有土地使用证？现在广州二手房市场非常火爆，不少年轻人看到二手房价格比较优惠，纷纷将购买二手房作为置业首选。买二手房的时候要注意看房屋是否两证齐全，就是要有房产证和土地使用证。对于房东没有提供土地使用证的情况，购房者也可以自行查询。那么如何查询广州小区有土地使用证？...

·征地拆迁，怎么申请听证？
征地拆迁，怎么申请听证?必须进行书面申请，口头申请无效。依据我国行政处罚法的规定，对征地拆拆迁的行政处罚不服的，行政机关要告知当事人有听证的权利，当事人可以要求举行听证，行政机关要依据当事人的要求组织相关人员进行听证。《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停...

·农村宅基地能否确权在城市户口子女名下
一、农村宅基地能否确权在城市户口子女名下? 根据国家规定，这3种情况下城镇子女是不能继承的： 1、子女户口迁出，已经不属于村集体成员; 2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的; 3、子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后，城镇户口的子女才能...

·天津市征地补偿安置标准争议协调裁决规定
天津市征地补偿安置标准争议协调裁决规定当你对征地补偿安置有异议时，征地补偿安置标准争议裁决规定是解决当事人矛盾纠纷的一种规则。不同地区的制度规定会因地区差别而有所不同。那么“天津市征地补偿安置标准争议协调裁决规定”具体有哪些内容？今天，的我们将为天津的人们来介绍一下！天津...

·监外执行可以去外地吗?
监外执行可以去外地吗? 可以。在我国监外执行可以去外地，监外执行由罪犯原居住地的公安派出所执行，并由罪犯原属的基层组织或者所在单位协助监督的一种特殊刑罚执行方法。监外执行是可以到外地的，但不允许出国。监外执行的人要去外地长住的，必须按照程序取得矫正机关的同意。我国刑事诉...