债权文书是一种权利性的文书，是在双方意思表示一致的情况下，明

债权文书是一种权利性的文书，是在双方意思表示一致的情况下，明确当事人双方的债权和债务的关系，具体双方行使各自的权利和履行各自义务的方法，并不存在任何疑义的一种文书。债权文书的范围包括租赁合同（无财产担保）、借用合同、借款合同等，今天就来了解一下债权文书条款的房屋租赁合同范本怎么写。


债权文书条款的房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积 平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租金按 元/季或 元/年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转账方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。

四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1．依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的

2．甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

3．租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。

4．租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。

2．因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

3．不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

4．爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5．乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

6．注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

7．租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

8．租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。

9． 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

六、违约责任：

1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

（1）、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。

（2）、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

（3）、乙方将房屋转租和分租的。

（4）、擅自进行对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修的。

2．租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第 种方式（只能选择一种，同时选择两种无效）解决：

1（具体仲裁机构名称）申请仲裁；

2．向人民法院起诉。

九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。

十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。

甲方：

身份证号码： 乙方（签章）： 身份证号码：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

合同签订日期： 年 月 日

附房屋设备资料：

新带镜洗漱柜一套，全新浴霸一套

相信您都对此有了一定的了解，希望对您有所帮助。不过您在实践中可以根据实际情况将租赁合同的内容写的更加全面，对于租期、租金、押金、违约责任等内容一定要详尽，避免因合同的不完整造成后面租赁关系存续期间引起争执，引发不必要的矛盾。

·贷款逾期年利率怎么算
      活期存款0.40%，三个月2.60%半年2.80%一年3.00%，二年3.90%三年4.50%五年5.00%，利息=本金×利率×期限，三个月利息=1000×（2.60%÷12）×3=6.5元。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法...

·债权人申请财产保全都有哪些
      债权人申请财产保全都有哪些法律风险 一、财产保全面临的法律风险 我国民事诉讼法规定，债权人在追收债务过程中，可以根据案件具体情况，决定是否在诉讼前或者在诉讼过程当中申请采取财产保全措施。 1、申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。 2、保全后未在法定期间起诉致财产...

·银行拿到他项权证几天放款
      银行拿到他项权证几天放款他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他...

·企业债务融资要注意什么
      企业债务融资要注意什么企业在生产经营过程中可能会由于种种原因需要筹集资金，企业筹资的第一选择是自有资金，此外还有债务融资和股权融资。而不管是进行怎样的融资，这其中都有一些需要注意的地方，那到底企业债务融资要注意什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、企业债务融资要注意什么 企业...

·借款约定的违约金标准过高怎么办
      借款约定的违约金标准过高怎么办 一、借款约定的违约金标准过高怎么办? 借款约定的违约金标准过高的可以请求人民法院或者仲裁机构可予以适当减少。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...

·什么是债权转让权利效力
      什么是债权转让权利效力?债权转让必须具备以下条件才能有效：(一)必须有有效存在的债权;(二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;(三)转让的债权必须具有可让与性;(四)必须有转让通知。二、债权转让的最新规定有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百四...

·父母生病夫妻借钱看病是否属于共同债务
      一，父母生病夫妻借钱看病是否属于共同债务借钱给父母看病的债务，是属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同承担，我国法律上明确规定了子女对父母有赡养义务，因此对于父母看病的费用是由夫妻双方共同承担的，具体情况结合实际而定。1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男...

·好朋友之间借钱要注意什么
      好朋友要是有个什么急事需要借钱，很多人都是二话不说就借给对方了的。但因为事情匆忙，双方之间也没有想太多，自然也就没有写一个借条什么的凭证，这其实对出借人的利益是没有保障的。所以在借钱给好朋友的时候，也是有一些需要注意的地方，不然就有可能给自身利益造成损害。那究竟好朋友之间借钱有哪...

·委托付款三方协议范本是怎样的？
      委托付款三方协议范本是怎样的？ 由于社会竞争激烈，故而很多人没有时间、精力亲自处理一些事宜，有些事没有能力去亲自办理，故而我国法律规定了委托行为。商检不能讲款项直接给另一方民事主体时，可以按照委托付款三方协议范本，拟定协议，与银行签订协议后，交由银行代为支付。 委托付款三方协...

·夫妻之间婚内债务离婚要怎么承担
      夫妻之间婚内债务离婚要怎么承担离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上...

·借钱不还没借条如何讨债
      借钱不还没借条如何讨债很多人对法律不是很了解，而在他人向自己借钱的时候又不好意思要求对方打一份借条，这就导致日后对方借钱不还，而自己还没有借条。那么这样的情况下该如何讨债呢?关于借钱不还没借条如何讨债的问题，我们在下文中为您分析解答。 一、借钱不还没借条如何讨债 在讨债过程中，相...