装修工程质量保修期规定是什么?

装修工程质量保修期规定是什么？
现代社会，人们对于自己的房子的装修问题十分的重视，外观什么的当然也很重视，但是最为关注的还是装修工程的质量问题，一般装修工程质量是有保质期的。那么，装修工程质量保修期规定是什么？接下来我们就将为您详细的介绍一下装修工程质量保修期规定是什么这个问题以及与其相关的一些事项。

一、建筑装饰装修工程法定质量保修期是几年？

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

5、装修工程为2年。

二、房屋装修质量保修期如何计算

根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。

举个例子来说，屋面防水的保修期是五年，如果商品房是竣工验收合格后即交付住户使用的，那屋面防水的保修期就不低于五年。如果商品房是验收合格后隔一段时间交付住户使用的，比如隔了一年，那么承建单位对开发商承诺的保修期还剩四年，此时开发商对购房者承诺的保修期就不能低于四年;如果已经隔了两年多才卖出去，保修期已经不足三年了，但最低也要按三年计算。

哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿

房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
不同种类的装修工程的保修期是不一样的，就比如说家里的排水系统以及供电系统这一类的安装工程的质量保修期限是两年的。如果您对于装修工程质量保修期规定是什么这个问题还有什么不明白的地方，我们建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。

·劳动关系纠纷解决方式有哪些
      劳动关系纠纷解决方式有哪些第一，协商。劳动争议发生后，尤其是工伤待遇争议发生后，双方当事人应当首先进行协商，以达成解决方案。这是最为常见的、也往往是双方都容易接受的。事实上，矛盾不太尖锐的工伤待遇争议，常常都是以这个程序来解决的。对职工来讲，尤其要注意使用协商的方式解决纠纷，因为...

·小时工的工资应该怎么支付
      在我国有一群这样的劳动者，他们的劳动报酬是按照小时进行计算的，即工作了多数个小时，则就拿好多个小时的报酬。那实践中，小时工的工资应该怎么支付才好呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、小时工的工资应该怎么支付 1、用人单位应当按时足额支付非全日制劳...

·有哪些受伤是不属于工伤范围？
      有哪些受伤是不属于工伤范围？ 一、有哪些受伤是不属于工伤范围? 《工伤保险条例》第十六条? 职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤： (一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的; (二)醉酒导致伤亡的; (三)自残或者自杀的。 二、工伤认定范围有哪些? 职工由于下...

·临时工管理办法试行
      临时工管理办法试行 　　关于临时工管理办法试行的规定的实施 我国关于临时工管理办法试行的规定其实是叫做全民所有制企业临时工管理暂行规定，这是由国务院在1898年制定实施的。那么该规定的具体内容是什么呢?对临时工利益的保护又有哪些?我们一起在下文中进行了解。 全民所有制企...

·我们大家都知道工伤的问题在我们国家发生的案例是很多的
      我们您都知道工伤的问题在我们国家发生的案例是很多的，对于工伤我们您肯定都是非常关心的，工伤在我们国家是有着工伤保险的，是我们的工作岗位要给我们进行缴纳的。工伤待遇保险其中就有包括职业病的范畴，那么职业病在工伤保险待遇是怎样的？(1)按照《职业病防治法》的规定，被确诊的职业病病人依...

·不签订劳动合同超过一年怎么赔偿
      不签订劳动合同超过一年怎么赔偿用人单位自用工之日起超过一年未与用人单位签订劳动合同的，法律作出如下规定：法律上视为双方已经订立无固定期限劳动合同，用人单位应当依法履行义务;用人单位应当支付自用工一个月起至不满一年止的，十一个月的双倍工资。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同...

·按工伤处理不认定劳动关系怎么办？
      按工伤处理不认定劳动关系怎么办?按工伤处理不认定劳动关系并不影响到工伤认定以及后续的工伤赔偿问题，申请工伤认定劳动行政机关无权要求做劳动关系认定,只有用人单位对劳动关系是否成立存在导议时,劳动行政部门才能要求做劳动关系认定. 申请工伤的时间不是两个月,按规定申请工伤认定单位申请是...

·如何申请劳动仲裁,流程怎么走？
      一、如何申请劳动仲裁,流程怎么走 　　1.申请人申请仲裁应当向劳动合同履行地或用人单位所在地劳动仲裁委员会提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 　　2.仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。 　　3.仲裁庭应当于开庭的五日...

·职工工伤过多久还可做司法鉴定？
      因为工作环境特殊，一些工人会在工作岗位上发生人身伤害。有时候，因为涉及到赔偿问题，赔偿方会要求当事人做一个司法鉴定。那么发生人身伤害后，当事人过多久还可做司法鉴定？我们通过下文给您做一个简单介绍。 一、职工在工作中受伤后多长时间可以司法鉴定 申请司法鉴定的时间，一般是从治疗结...

·辞职了直接走人扣工资？
      辞职了直接走人扣工资?辞职了直接走人通常情况下是需要扣工资处理的，还是因为法律明确规定劳动者辞职是需要提前30天通知用人单位的，如果用人单位没有提前30天通知劳动者予以辞退的话，同样也是面临着惩罚，也就是需要支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工...

·双重劳动关系工伤谁赔偿
      虽然我国明确要求一个劳动者只能与一家单位建立劳动关系，但现实中仍有一些劳动者不按照法律规定进行，而与多加单位建立劳动关系。那要是双重劳动关系工伤的话，此时应该由谁进行赔偿呢？我们一起在下文中进行了解。 目前，在我国社会生活中，具有双重身份的劳动者非常普遍，包括兼职、停薪留职、离岗...