工程质保金的国家规定是怎样的

工程质保金的国家规定是怎样的？
在建设工程管理中，建设工程质保金有两个概念，一个是施工单位预先支付给建设单位用来保证施工质量的资金，一个是指合同双方在应付工程款中预留的，在缺陷责任期内用来支付修理费用的资金，在此，我们整理了后者概念的工程质保金的国家规定，希望对您有所帮助。

一、建设工程质保期国家规定

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

(一)基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

(五)其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程质量保证金国家规定

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
建设工程是有缺陷责任期的，这个缺陷责任期根据合同有六个月到两年不等的时间，在这个时间内，施工单位在建设工程中出现缺陷，建设单位可以依照工程质量保证金管理暂行办法，让施工单位用工程质保金对缺陷进行维修。

·工伤指的是劳动者由于在工作中身体长期受到损害
工伤指的是劳动者由于在工作中身体长期受到损害，故而对劳动能力造成一定程度损害的情况。意外受到工伤之后我们怎么知道自己的工伤等级呢？这就要进行工伤鉴定了。工伤鉴定一般包括致残能力鉴定以及工伤等级鉴定，对于需要鉴定者来说需要知道工伤等级鉴定需要怎样的条件。比如今天我们讨论的，脚背钢板...

·我国的劳动仲裁实施条例的内容是什么?
我国的劳动仲裁实施条例的内容是什么中华人民共和国劳动争议调解仲裁法实施条例目录第一章总则第二章调解第三章仲裁第一节一般规定第二节申请和受理第三节开庭和裁决第四章附则第一章总则第一条为了公正及时解决劳动争议，保护当事人...

·合同到期后员工不续签是否有赔偿
劳动合同的期限本身也是给员工一个重新选择的机会，有些员工可能也会觉得当前的工作岗位没有太大的上升空间，所以也正好借着劳动合同到期为理由正式向公司提出辞职，并没有续签劳动合同的这种意向。其实劳动合同到期以后的辞职相对来说就更加好处理了，可是有些员工在这种情况下还比较关心合同到期后员...

·一、根据我国法律的规定死亡有无误工费?
一、根据我国法律的规定死亡有无误工费?根据我国法律的规定死亡是有误工费的，误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。二、误工费赔偿的裁判依据是什么?对于误工费的赔偿的裁判依据主要体现在《侵权责任法》第十六条...

·工程款要不到怎么办
工程款要不到的解决办法：1、首先先到当地的信访局和建设局去投诉，请求帮忙解决。2、收集好对方拖欠工程款的证据，向当地法院起诉，连带追加分包商和总发包商。根据民法通则的规定，对于拖欠的工程款的，诉讼时效为工程承包合同所约定的，或以其它方式所约定的应该付款之日起三年，如果债权人不能证...

·工程质量事故处理程序包含哪些基本环节？
工程质量事故处理程序包含哪些基本环节？一些建筑企业存在管理不善，对原材料把控不严等问题，如果没有及时整改，就有可能在施工过程中导致工程质量事故的发生。严重的工程质量事故会导致人员伤亡，并造成比较大的经济损失。那么工程质量事故处理程序包含哪些基本环节？下面我们一起跟随我们了解下...

·女职工劳动保护条例规定有哪些内容？
女职工相比较于男职工，女职工在一些岗位上是不能胜任的，而且用人单位也是不能强制要求女职工去做这些工作，而且国家并专门制定了相关规定进行保护，我们在下文就和您聊聊女职工劳动保护条例规定有哪些内容?希望对您有所帮助。女职工劳动保护条例规定有哪些内容? 第一条　为了减少和解决女职...

·建筑工程招标需要的资料有哪些
建筑工程招标需要的资料有哪些，具体流程是什么？一、办理公开招标应携带资料： 1、初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证); 2、开户银行资金证明(原件); 3、工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载); 4、招标公告(一式三份); 5、招标代...

·签订无固定期限劳动合同,能否随时辞职?
一、签订无固定期限劳动合同能否随时辞职根据《劳动合同法》第十四条规定，无固定期限劳动合同，就是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。简单的说，无固定期限劳动合同就是是用人单位给劳动者长期、稳定劳动关系的承诺，相当于“铁饭碗”。“铁饭碗”的目的是保障劳动者，但在满足一定...

·无拖欠工程款承诺书范本是什么?
无拖欠工程款承诺书范本是什么样的？发生工程款纠纷该怎么处理？拖欠工程款的行为屡见不鲜，这严重地打击了相关劳动者的工作积极性。为了招纳更多劳动者，提高劳动者工作积极性，相关的施工单位会针对工程款做一个无拖欠工程款承诺书。那么无拖欠工程款承诺书范本是什么样的？发生工程款纠纷该怎么处理...

·双倍工资的适用情形包括哪些
双倍工资并不是说你工作两年一直没有签劳动合同就给两年的双倍工资，我国其实对给付双倍工资是规定了相应的适用情形的，那到底双倍工资的适用情形包括哪些呢？可能很多劳动者都想了解这方面的内容，接下来就让我们为你做详细解答吧。一、双倍工资的适用情形包括哪些属于以下情形的用人单位需要向...