日前，广州地区已经开始落实租售同权制度，其它地区也以就租售同

日前，广州地区已经开始落实租售同权制度，其它地区也以就租售同权制度开始做准备。那么成都是否纳入租售同权制度呢。租售同权制度在很大程度上维护了广大租房民众的利益，但是一项政策的推广显然不能仅仅看到这些好处，租房同权可能会带来的弊端同样不少。

一、成都是否纳入租售同权

近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。

目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

西部地区，就成都独一份。

这里先不说成都就一定要搞租售同权，就说假如要搞的话，对成都而言，是蜜糖还是毒药?

听说成都在11城之列，师奶身边的人普遍觉得这个政策出来后房租会涨价。随之而来的，房租上涨的趋势会传导到房价。因此，他们认为这个政策降房价的作用不明显，“谁不想当房东啊?”所以，有资本的该买的，不会因为这个政策就不买了。所以有网友担心最终的结果是“以前买不起的，现在租不起”，实际上不无道理。

二、租售同权”意味着什么?

简单来讲，租房的子女也有就近入学的权利了，部分教育资源分配给无法承受高价学区房的人。不得不说，上层的出发点是善意的，但最终会搞成怎样，就难说了，得看决心。毕竟，这个试点跟现行的很多教育政策是有一定冲突的。

但您想过没有，如果突然试点实施，意味着原本的教育资源蛋糕可能并没有，或还没有来得及增大。那在优质教育资源仍是稀缺资源的情况下，根本问题仍然得不到解决。

“租售同权”的初衷是什么?无非就是更大程度的追求教育公平，但公平是相对的。购房者会认为，在蛋糕没有增加的情况下，对租房者的公平，即是对购房者的不公平。你想想，成都某区的知名小学，老五朵金花之一，因为增加了农民工子女的入学名额，曾经闹得不可开交。这里举这个例子不是歧视谁谁谁，而是表达这种客观现象确实存在。所以，解决根本问题还是要在推出租售同权的情况下，增大蛋糕，加大教育投入。

显而易见的，成都是否纳入租售同权已经是肯定的了。现在面临的问题是如何将租售同权这项制度更好的在成都地区实施下去，不让这项制度变成房屋持续涨价的推手，不成为一个即买不起房子又租不起房子的城市。这些都是需要成都市政府以及相关部门共同努力的。

·云南省179个县征地补偿的规定是什么
       大多数民众对于引云南省的印象就是属于我国非常出名的旅游省份之一，像是云南的大理和西双版纳等，当地的旅游景点的开发可以说是举世闻名的。云南省政府目前重点规划了本省179个县城的拆迁改造，此次文件出台以后，就开始有民众好奇云南省179个县征地补偿的规定是什么? 一、云南省179...

·2023聊城征地补偿标准的参考依据是什么
      聊城征地补偿标准的参考依据是什么 我国新农村建设最大的阻碍其实就是有些农村地区确实缺乏长久的可行性的发展项目，所以目前主要还是在大城市几乎每天都有新的市政工程。山东聊城目前就向公民公布了聊城市政府决定修建高铁的消息，此消息一经透露就使得聊城市民们高度关注，聊城征地补偿标准的参考...

·政府征收土地多少钱一亩？
      政府征收土地多少钱一亩？出于保障社会公益目的，政府会采取土地征收措施。根据土地管理法第四十七条规定，我们可以知道，按照被征收土地的原用途给予补偿。由于被征地人会非常关注政府征地的补偿标准，所以，土地征收补偿也是具有挑战性的。那么问题来了，政府征收土地多少钱一亩？一、征收土地的补偿...

·海南省征地补偿安置费条例细则是怎样的？
      海南省征地补偿安置费条例细则是怎样的？ 海南省地处国家最南的省份并且四面环海，涉及海南省当地的征地补偿安置费的标准，就会有不一样的地方，那么具体的实施条例和细则是怎样的呢？根据有关的说法，征地补偿的标准应该，给予，并且保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的条件下才能够进行。 ...

·养老保险转移异地需要什么
      养老保险转移异地需要什么 一、养老保险转移异地需要什么 社保转移是指在对于参保人员跨统筹区域流动就业的，转移养老保险关系的这一过程。社保转移需要走三个流程，参保人只要申请即可，剩下的工作将由两地社保部门进行对接转移。 养老保险转移需要的材料有： 1、申请表。 2、缴费职...

·楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以?
      楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以?在生活当中，很多人在向银行贷款的时候选择抵押物会是自己的土地使用权。按照国家的规定，如果是正常的合法交易的话，其实土地使用权也是可以进行抵押的。将土地使用权抵押出去的话，其实理论上来说已经不属于自己的私有财产。下面我们为您介绍的是，楼房土地...

·办理土地使用证的程序是什么？
      办理土地使用证的程序是什么？ 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么办理土地使用证的程序是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 ...

·子女探视权时间地点应该怎么确定
      对孩子来说，离婚以后孩子的抚养权不管是判给了其中的哪一方，但是作为孩子的父亲母亲来说，都没有资格剥夺孩子要见自己父母亲的这种权利。这不仅是孩子的权利，对于孩子的父母亲来说，探视权也是受法律保护的。下面我们为您介绍的就是子女探视权时间地点应该怎么确定? 一、子女探视权时间地点应该怎...

·土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗？
      土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗？ 一、土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗? 土地使用权出租并不意味着出让取得的所有权，我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将...

·陕西省征地补偿办法是什么
      陕西省征地补偿办法是什么我们国家为了公共建设的需要，可以按照法律嗯规定对农村集体所有的土地进行征收，不管是单位还是个人都不能进行阻挠或者干涉，当然国家在征收土地时相应的会给被征收者一定的补偿费，而这个补偿费用是很多被征收土地的农民所关注的。嗯我们将以陕西省为例，给您介绍一下陕西省...

·如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？
      如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？ 近年来，国家为了改善城区规划，或者为了修建公路、铁路、桥梁、水电工程等，不得不征用属于公民使用的土地，虽然为了体现公平原则，国家在征收后会对被征地者进行经济补偿，但是征地事件一直是由发生。对于广大政府来说，如何预防广西征地事件? 一...