房屋工程质量问题分类是怎样的

房屋工程质量问题分类是怎样的？

近年来，我国房屋工程行业发展的很快，各地都在修建大量的商品房。房屋工程的质量好坏关系到房子的使用寿命和业主的人身财产安全，如果施工过程中存在管理上是问题，对原材料把控不严，很可能导致工程质量问题发生。那么，房屋工程质量问题分类是怎样的？我们一起跟随我们了解下吧。

一、房屋工程质量问题分类有哪些？

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

1、工程质量缺陷

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

2、工程质量通病

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

（1）基础不均匀下沉，墙开裂。

（2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

（3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

（4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

（5）屋面、厨房渗水、漏水。

（6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

（7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

（8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

（9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

（10）结构吊装就位偏差过大。

（11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

（12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

（13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

（14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

（15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

（16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

3、工程质量事故

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

（1）经济损失达到较大的金额。

（2）有时造成人员伤亡。

（3）后果严重，影响结构安全。

（4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

二、如何做好房屋质量控制？

首先应在加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识的基础上，加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。并且建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。另外要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。还有就是加强质量监督，监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。

综上所述，根据房屋工程质量严重程度不同，房屋工程质量问题分类包括质量缺陷、质量通病和质量事故，其中质量事故是最严重的一种。对于房屋质量缺陷和通病，原施工单位还可以进行补救。但是一旦工程出现质量事故，则往往无法降级使用，必须要推倒重建。

·对于企业员工来讲，工作之余谈论最多的话题莫非薪酬和福利待遇了
      对于企业员工来讲，工作之余谈论最多的话题莫非薪酬和福利待遇了。良好的薪酬和福利制度可以帮助企业留住人才，提高员工积极性，从而提升企业效益。那么如何科学制定薪酬与福利管理制度？企业应该从哪些方面入手？我们为此整理了相关资料，我们一起看一看。 一、确定企业薪酬的原则与策略 这是企...

·一、川沙办理工伤保险待遇是如何办理的？
      一、川沙办理工伤保险待遇是如何办理的？工伤医疗待遇不需要材料申请，只要职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，就享受工伤医疗待遇。相关法律规定：《工伤保险条例》第十八条　提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的...

·手指工伤伤残鉴定标准是什么?
      在工人面临的人身伤害中，手指受伤应该是最普遍的。如果是在工作岗位上受伤，工人要向单位提出工伤鉴定请求。经过鉴定后，工人会拿到一份鉴定意见书。这是人保局组织专家，根据有关鉴定标准得出的，具备权威性。那么，手指工伤伤残鉴定标准是什么?下面我们通过本文了解下。 一、手指工伤伤残鉴定标...

·劳动合同欺诈的构成要件是什么?
      劳动合同欺诈的构成要件是什么?欺诈是一种故意的违法行为，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”根据上述司法解释，欺诈...

·没签劳动合同死亡怎么赔偿
      没签劳动合同死亡怎么赔偿 《工伤保险条例》第三十九条规定：职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死...

·劳动争议仲裁当事人举证
          1.申诉人向仲裁委员会申诉或者被诉人提出反诉，应当附有符合申诉条件的证据材料。
    
    　　2.当事人有责任对自己提出的...

·单位解除劳动合同的情形是什么
      法律赋予了单位解除劳动合同的权利，但这种权利的行使也不是很随便的，此时需要符合规定的情形才可以。那从法律角度来看，单位解除劳动合同的情形是什么呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、单位解除劳动合同的情形是什么 (一)依据《劳动法》第二十五条规定，劳动者有下列...

·劳动仲裁流程是怎样的
      劳动仲裁流程是怎样的现代社会中，劳动者的法律意识越来越高，被用人等单位侵权时，一般都愿意通过劳动仲裁的方式来保护自己。此外，在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。那么，劳动仲裁流程是怎样的呢？我们为您整理相关知识，请阅读下面的文章进行详细了解。 一、劳动仲...

·劳动法每周加班时间是怎么规定的
      虽然法律允许用人单位在一定条件下安排员工加班，但加班也要有限度，不然对员工的身体就会造成很大的伤害。我国《劳动法》中处理对加班的条件、加班费标准作出规定，同时也对加班时间进行了限制。那究竟劳动法每周加班时间是怎么规定的呢?我们马上为你做详细解答。 一、劳动法每周加班时间是怎么规...

·知识产权司法鉴定机构的工作有哪些
      如今在市场上各类盗版、仿制产品比比皆是，这些产品的出售严重侵犯了权利人的知识产权，为了维护自身合法权益，权利人可以请求专业鉴定机构进行鉴定并向法院提起诉讼，要求侵权人承担侵权责任。下面我们将为您介绍知识产权司法鉴定机构鉴定内容。 知识产权司法鉴定机构鉴定内容 1、商业秘密案...

·为什么55特殊工种不能退休
       一、为什么55特殊工种不能退休 因为特殊工种也是有限制的，只有从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁;因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满5...