工程质量保证金退还的规定是怎样的

工程质量保证金退还的规定是怎样的？为了使工程的质量得到保障，与工程相关的当事人都纷纷采取了一些措施抑制会影响工程质量的因素。对于承包方和发包方，会在签订承包合同时约定预留一部分的质保金，再质保期过后再归还，具体来说，工程质量保证金退还的规定是怎样的?工程质量保证金退还的规定是怎样的建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。在合同中对保修金约定常见的问题主要有合同条款及附件约定相矛盾，将保修期满作为返还保修金的条件，以及随意更改经过招投标程序所订合同对保修金的约定等。因此，在签订《建设工程施工合同》时，对保修金的返还建议约定为：“保修金在工程竣工2年后七个工作日内返还。”，不要约定为“保修期满后返还”，因为法律规定的工程保修期最长为建筑主体设计使用年限。同时，在返还时是否支付利息也需要明确约定，防止发生争议。另外，由于《招投标法》第46条规定不得签订背离合同实质性内容的合同。因此，如果双方背离合同实质性内容而更改保修期将是无效的。具体条文的规定：《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。我们可以知道法律规范对工程质保金的退还方式、期限没有呕出明确性的规定，需要承包方与发包方协议确定，一般来说，会在质保期过后即归还。对于发包方不退还的，承包方可以请求退还。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·钢构工程安装合同范本
钢构工程安装合同范本找专长律师：债权债务律师交通事故律师医疗纠纷律师知识产权律师刑事辩护律师钢构工程安装合同在我们进行钢构工程的过程中是十分必要的，它可以有效的保障施工的质量和规范化，使我们的权益得到相应的保障，以免以后因为不必要的纠纷问题，耽误工期等。下面，我...

·江苏工伤认定需要哪些材料?
江苏工伤认定需要哪些材料? 单位和个人申请工伤鉴定须提供：1、工伤认定申请表;2、受伤害职工的身份证复印件;3、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明;4、医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)及初次治疗病历复印件。工伤认定申请表应当包括...

·参与集资诈骗的员工会怎样处罚
集资的现象在社会中其实是比较常见的，企业通过集资能够获得更多的资金，作为集资人后续可能获得来自企业的回报，但是当前也有许多不法分子利用集资这种方式进行诈骗，收敛钱财后携款逃跑，甚至还有直接成立公司聘请员工从事这种活动，那如果集资诈骗被抓的话，参与集资诈骗的员工会受到怎样的处罚呢？...

·一、不签劳动合同随时离职可以吗？
一、不签劳动合同随时离职可以吗？不签劳动合同是可以随时离职的。没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系，而不用提前30天。在离职时可以要求用人单位二倍的工资。如果单位不支付可以向劳动监察大队举报或申请劳动仲裁。依据《劳动合同法》第八十二条用人...

·工伤鉴定证明人的证明材料怎么写
一、工伤鉴定证明人的证明材料怎么写？证明 1、证明人自然情况： 2、证明内容：证明受伤者是于何时来单位的、岗位：月工资元，何时受的伤，怎么受的伤，伤在什么地方了。 3、以上情况属实。 4、证明人签字按手印。 5、年月日。二、没有证人怎么办？可以搜...

·劳动者在试用期内要签合同吗？
试用期一般是用人单位与劳动者之间约定的，但法律中并没有强制要求必须要与新入职的劳动者约定试用期，因此当事人可以协商之后确定是否约定。而要是约定了试用期的话，由于此时劳动者尚不属于单位的正式员工，因此单位就说不用签合同。那从法律角度分析的话，劳动者在试用期内要签合同吗？我们一起在下...

·工伤鉴定后赔偿结论的项目主要包括哪些？
对于工伤鉴定这一词语相信大多人并不陌生。做工伤鉴定为的就是申请工伤赔偿。工伤赔偿也是所有在工作中受工伤的人所关注的。提前的了解了工伤鉴定后赔偿结论主要包括哪方面的内容可以提高我们在具体的申请工伤赔偿的效率。下边主要向您介绍一下工伤赔偿结论主要包括哪些方面。工伤赔偿是员工在工伤...

·意克扣员工工资的法律责任
意克扣员工工资的法律责任有哪些根据《劳动合同法》第85条的规定，用人单位未依照劳动合同的约定或未依照本法规定支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。在用人单位拖欠或未足额发放劳动...

·职工在大雪天跌倒不算工伤吗
职工在大雪天跌倒不算工伤吗?在大雪天跌倒不算工伤，依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场...

·工伤待遇是否由股东承继？
工伤待遇是否由股东承继?工伤待遇不是由股东承继，因工死亡职工亲属经确定为供养亲属的，无论是否存在其他供养人，均按法定标准支付其待遇。职工因工伤进行治疗，享受工伤医疗待遇，一般由工伤保险基金支付，如果用人单位没有依法给劳动者缴纳医疗保险的，由用人单位支付。工伤保险待遇是指职工因工发...