安徽苗圃征地补偿标准有哪些？

安徽苗圃征地补偿标准有哪些？

近年来，城市为了进一步规划发展，扩大开发面积，许多农村房屋均被列入征地范围。而同时导致征地拆迁纠纷时常发生，发生的主要原因就是赔偿款项商量目标不一致。安徽省对于征地补偿出台了一些相关政策和标准，下面就是我们给您整理的关于安徽苗圃征地补偿标准的相关内容。

一、安徽苗圃征地补偿标准有哪些

1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

2、征地补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、安徽农村拆迁征地补偿标准

以下标准仅供参考，具体以当地政府公布标准为准。

1、征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准。

(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。

(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的，为其同类土地前3年平均年产值的6倍。

(三)征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的，按照耕地补偿。

(四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。

(五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。

(六)征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。

2、征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。

(一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍;

(二)征用农民集体所有的建设用地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。

(三)征用荒山、荒坡的，不支付安置补助费。

3、依照本办法规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。

(一)土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。

(二)省人民政府根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地以外的其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准。

(三)因采矿造成塌陷需要征用土地的补偿费标准和村庄搬迁、农民安置办法，由省人民政府另行制定。

4、被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准。

(一)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按照其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。

(二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。

(三)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。

(四)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。

(五)房屋及其他附着物的补偿费标准，由省人民政府规定。

5、非农业建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地的，应当参照《土地管理法》以及政府公布实施办法的规定，给予补偿。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

政府征地要与民众协商好具体事宜，要解决民众的临时住所问题。同时也要监督其他执行单位要走合法的程序，不能强拆。补偿也要根据相关标准来执行，要公平，公正，不能侵害人民的合法利益。以上就是我们给您整理关于安徽苗圃征地补偿标准相关内容了，感谢您的阅读，希望对你有所帮助。

·土地使用证的开发规定是怎样的？
土地使用证的开发规定是怎样的？对于征地拆迁，我们知道国家对于这个方面非常的重视，涉及到当事人的财产权益，国家应该严格的管理征地拆迁，维护被征地农民的利益。农民征地拆迁，政府会给予一定的补偿。那么土地使用证的开发规定是怎样的? 一、土地使用证的开发规定是怎样的? 【办理国有土...

·不服征地补偿标准是否可诉?
不服征地补偿标准是否可诉?征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。那么不服征地补偿标准是否可诉呢？下面我们和您仔细聊聊一、征地补偿标准征地补偿标准是指...

·农村土地承包经营权流转的现状的法律规定有什么？
农村土地承包经营权流转的现状的法律规定有什么？农村土地流转，正式叫法是农村土地承包经营权流转，是指承包农户将自己承包的集体土地部分或全部以转包、出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营，农户从中收取一定收益的行为。土地流转是通过实现所有权、承包权、经营权三权分离，来提高土地的...

·房地产开发公司注册条件是什么
房地产开发公司注册条件是什么?根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件：1、有自己的名称和组织机构任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的...

·国有土地使用权拍卖资质有哪些要求？
国有土地使用权拍卖资质有哪些要求？拍卖资质放在拍卖行身上讲就是注册成立拍卖行的资格，放在拍品身上讲就是一种拍卖的资格与品质。那么，国有土地使用权拍卖资质有哪些要求？又需要准备哪些申请材料呢。我们悉心整理出了有关国有土地使用权的竞买资格及要求还有申请的资格条件。一、竞买资格及...

·两地分居老公出轨怎么离婚
现在很多夫妻都是两地分居的，有的是因为工作的原因分居在两地，夫妻分居是很容易导致出轨的，夫妻双方有互相忠诚的义务，不得背叛彼此的感情。如果一方出轨的，是要承担法律责任的。那么要是两地分居老公出轨怎么离婚？下面，我们将在下文中详细介绍的相关内容！一、两地分居老公出轨怎么离婚 ...

·非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么？
非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么?客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。本罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成...

·耕地可以办土地使用证吗？
我们国家的土地分两种类型，一种国家所有一种就是集体所有，集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。那么关于耕地可以办土地使用证吗?耕地也是可以办理土地使用证的，但是要具备一定的条件，比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。需要办理农转用的审批。还必须要有一定的供地批文。一、耕...

·土地租赁合同书怎么写？
土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。土地租赁合同书出租人(甲方)：____ 承租人(乙方)：____ 根据《中华人...