建筑工程质保金怎么退？

建筑工程质保金怎么退？为了确保工程质量，加强对施工单位的约束，建设单位在工程竣工后，会扣除一部分工程款作为工程质保金，通常扣除比例是合同金额的5%。当双方约定的工程质保期限满之后，没有质量问题的话，建设方要将质保金退还。那么工程质保金怎么退？下面我们来听听我们的看法。
一、建筑工程质保金怎么退？
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
二、建筑工程质保金比例是多少？
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
三、工程质保期内出现质量问题如何处理？
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。通过我们的这篇文章，您应该也知道了建筑工程质保金怎么退。按照规定，建设单位收到施工单位的退款申请后，会对材料进行审核，在14天内做出是否退还的回复。如果决定退还的，建设单位应该在14天内将这笔质保金的钱打到施工单位的银行账户上。如果双方因为工程质保金发生纠纷，可以通过建设主管部门调解处理。

·兼职劳动合同福利是怎么认定的？
兼职劳动合同福利是怎么认定的?符合劳动法的规定。根据《劳动合同法》第17条获得：劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。”二、劳动合同中的福利待遇包括：1、工作时间与休假(1)国家实行劳动者每日工作时间不超过8...

·煤矿骨折工伤十级赔偿如何计算
工作期间如果不注意自身安全问题的话是很容易出现事故的，虽说工作期间因为工作的问题导致的事故可以申请工伤赔偿，但是对于我们来说，最重要的还是自己的身体，身体健康都无法保障的话，可能带来的问题是非常严重的，那如果出现2017煤矿骨折工伤十级赔偿如何计算呢？ 2017煤矿骨折工伤十...

·协商解除劳动合同是否有效
根据《劳动合同法》第36条之规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。实践中常常发生劳动者与用人单位签订《协议书》，对自己的权利义务做出处分，认可协议签署后双方之间无任何未了争议。但协议签署后又对在职期间加班费、休息休假等事项申请劳动仲裁。对于这类情况，仲裁和法院一般不会...

·劳动关系劳动法认定的标准包括哪些？
现代社会，社会上对于劳动法的关注程度正在逐步的进行加强，同样的，劳动法中最为重要的就是劳动关系的确定等事项，在我们的实际生活中，劳动关系认定有一定的法律依据标准，并不是说完全的没有理由依据，但是很多人却不知道。那么，劳动关系劳动法认定的标准包括哪些？接下来我们将为您详细的解释一下...

·劳动合同法辞职规定有哪些?
劳动合同法辞职规定有哪些? 《劳动合同法》第三十六条：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。《劳动合同法》第三十七条：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。《劳动合同法》第三十八条：用人单...

·用人单位随意降低员工工资违法吗
用人单位随意降低员工工资违法吗?用人单位随意降低员工工资，违法吗《劳动合同法》，是保障好员工的利益的重要的法律保障。而公司和用人单位也必须要遵守《劳动合同法》，其中，不能随意降低员工工资，就是这部法律中重要的一条。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、降低员工工资，是...

·周末加班比平时工资低合理吗？
周末加班比平时工资低合理吗?1、不合理，周末加班，没有安排补休按照200%支付加班工资，平时按照150%支付加班工资。休息日安排劳动者工作，又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬。由此可见，休息日加班后，企业可以首先安排补休，在无法安排补休时，才支付不低于工资200...

·耳聋工伤鉴定的方法标准是什么？
耳聋工伤鉴定的方法标准是什么听力下降或受损，要先诊断为职业病，才符合条件认定为工伤。主要先到指定的职业病诊断机构进行职业病诊断，具体在那要到职业病防治院或中心咨询。职业病诊断需要看你的工作史、病史、职业病史、工作的职业病危害因素等，需要与企业共同进行。诊断书发出后，如果你或企业对...

·试用期裁员该如何补偿《中华人民共和国劳动合同法》
试用期裁员该如何补偿《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)规定：“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定：“用人单位依照本法第四十条规定解除劳动...

·建立劳动关系主体与客体分别是指什么
建立劳动关系主体与客体分别是指什么劳动关系的主体：劳动者和用人单位。劳动关系所涉及的劳动者是指依据劳动法律和劳动合同，在用人单位从事体力或脑力劳动并获得报酬的自然人。达到法定劳动年龄，并具有劳动能力是成为劳动者的必备条件。劳动关系的客体：劳动行为。实施劳动行为，完成劳...

·工程质量事故划分等级是什么？
工程质量事故划分等级是什么？一、工程质量事故划分等级是什么? 工程质量事故划分等级是：按事故造成损失程度分为4个等级，特别重大事故，重大事故，较大事故，一般事故。建设工程质量事故的分类方法有多种，既可按造成损失严重程度划分，又可按其产生的原因划分，也可按其造成的后果或事故责...