工程质量保险和质量保证金的定义是什么?

工程质量保险和质量保证金的定义是什么？

工程建设中最应该引起重视的就是质量问题，只有符合验收标准的工程质量才能投入使用，才能保障人们身心和财产的安全，而且为了更好的保障工程质量，加强大施工单位的压力，有很多开放商都会用工程质量保险和质量保证金来要求施工方做保障，因此，无论是建筑单位的任何一方，都需要对工程质量保险和质量保证金有所了解。

一、工程质量保险和质量保证金的基本定义

1、狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险(国外称IDI)，是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在、保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。工程质量保险承保的是投保人的经济赔偿责任，不免除投保人依法须承担的其他法律责任。

2、建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。

二、工程质量保险的意义

1、对社会的意义

保障人民合法权益，维护社会稳定

房屋是人民群众最重要的财产和生活保障，其质量的优劣，直接关系到广大民众的切身利益。当出现质量问题时，由于赔偿机制不健全，用户始终处于弱势地位。通过实施工程质量保险制度，完善了工程质量保障体系，快捷、可靠，消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况，维护了社会的和谐稳定。

2、对行业的意义

(1)代表最终用户规范建设单位质量行为

实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。

(2)落实工程参建单位的质量责任

目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期(质量保证金留置的时间)之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。

(3)促进行业持续健康发展

实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等管控途径，对行业进行强有力的调节及监督。同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担，有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”，有利于促进建筑行业的健康持续发展。

3、对企业的意义

解决施工单位质保金长期沉淀的问题

目前，我国施工单位在工程竣工后要按照工程价款结算总额5%左右的比例预留质量保证金，作为缺陷责任期内的维修费用。缺陷责任期一般不超过二十四个月。然而在当前建筑市场产能严重过剩，招标人和投标人地位不对等的市场环境下，招标人延期退还或长期占用质保金的现象普遍存在，使得施工单位的利益无法得到保障。

工程建设不是一个人可以完成的，每个人每个机械都或多或少的存在着缺点，所以在工程建设中容易出现质量问题，而工程质量保险和质量保证金都可以对工程质量进行补救，但是同时两者也有很多的不同，而工程质量保险是刚刚实施的，所以存在着很多的优缺点，同时也有一定的意义，对于社会和企业都有着重要的作用。

·事业单位加班工资怎么算？
      事业单位加班工资怎么算?事业单位加班工资按照本人的工资的基本状况以及具体的节假日的性质来进行一个计算，加班工资的计算基数为职工本人的基本工资。基本工资构成：机关干部为职务工资、级别工资、基础工资，工龄工资;工人为岗位工资、技术等级(职务)工资与按国家规定比例计算的奖金之和;事业单...

·劳动者的劳动合同网上能查到吗？
      很多时候，劳动者需要合同的证明来证明自己在用人单位从事相关工作，但是有时候有些用人单位并不愿意出具相关证明，这时候就涉及到查询的问题了，那么到底劳动者的劳动合同网上能查到吗，以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 一、劳动者的劳动合同网上能查到吗？ 用人单位与劳动者...

·劳动者患病或者非因工负伤
      劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;　　 二、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;　　 三、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能...

·无固定期限劳动合同离职是否有经济补偿金?
      无固定期限劳动合同离职是否有经济补偿金? (一)需要支付经济补偿的情况 《劳动合同法》第四十六条?有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动...

·公司解散员工程序是什么样的，该怎么进行赔偿？
      公司解散员工程序是什么样的，该怎么进行赔偿？公司解散员工程序是什么样的，该怎么进行赔偿 (一)解散程序 一、了解企业解散背景信息，确定企业具体需求 律师为待解散企业提供法律服务，必需对企业的实际情况有充分的了解，明确知悉企业所处的境况与诉求，以确定企业在员工安置上的态度(如是否计...

·在我国申请工伤鉴定申请多久出结果?
      在我国申请工伤鉴定申请多久出结果? 1、根据《工伤保险条例》第二十五条之规定，劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内做出劳动能力鉴定结论，必要时，做出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。 2、一般来说，申...

·劳动关系的分类方法具体？
      劳动关系的分类方法具体有哪些 1、按实现劳动过程的方式来划分，劳动关系分为两类： 1)直接实现劳动过程的劳动关系，即用人单位与劳动者建立劳动关系后，由用人单位直接组织劳动者进行生产劳动的形式，当前这一类劳动关系居绝大多数。 2)间接实现劳动过程的劳动关系，即劳动关系建立后，...

·试用期被辞退有工资吗 有工资。正常提供了劳动就有工资。
      试用期被辞退有工资吗 有工资。正常提供了劳动就有工资。1、依据劳动部印发的“关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见”第四十条规定：劳动者依据劳动法第三十二条第一项解除劳动合同(在试用期内解除劳动关系)，用人单位可以不支付经济补偿金，但应按照劳动者的实际工作天数支付工资...

·厂里工伤不赔钱怎么办
      出了工伤厂里拖着不赔钱，劳动者可以依法申请工伤认定和伤残鉴定，之后申请劳动仲裁解决的。依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到...

·工程质量事故判刑标准是什么?
      工程质量事故判刑标准是什么近年来，尽管国家对于工程质量有着非常严格的要求，但是总是有一部分人抱着侥幸的心理，在工程质量上，上下串通一气，马马虎虎的进行验收。工程质量如果不过关，所造成的工程质量事故会给国家和人民带来极大的损失。所以如果发生了工程质量事故，是会依法进行判刑的，那么在...

·仲裁确认劳动关系审限是多久？
      如果企业和职工没有签署书面的劳动合同，后期发生纠纷的时候对职工是不利的。为此，职工可以向劳动仲裁委员会提出确认劳动关系申请。携带的材料包括申请书、工资单及考勤表等资料。仲裁委员会受理后会按照程序开展认定工作。那么仲裁确认劳动关系审限是多久？我们一起跟随我们具体了解下吧。 一、仲...