榆国土局征地补偿标准是如何规定的？
榆国土局征地补偿标准是如何规定的？
榆国土局也即榆林市国土资源局，由于榆林市位于陕西省，故而榆国土局征地补偿标准可以参照陕西省国土资源管理局的相关规定。在征地前，为了防止征地事件的发生，榆林市相关部门会制定补偿方案，在征地后严格按照该方案发放补偿金。
榆国土局征地补偿标准：
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。
(四)房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
(五)征占林木补偿标准
1、林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元
4—13年平均每亩补偿12000—36000元
14—20年平均每亩补偿60000-80000元
21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元
4—20年平均每亩补偿18000—30000元
21—50年平均每亩补偿44000—60000元
51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元
4—20年平均每亩补偿20000—31000元
21—40年平均每亩补偿56000—62000元
41—70年平均每亩补偿168000元
71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元
4—20年平均每亩补偿180000—250000元
21—50年平均每亩补偿60000—130000元
51年以上平均每亩补偿110000元。
2、村民房前屋后林木补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元
中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元
成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3、森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元
未成林每亩86600元
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元
疏林地、灌木林地每亩50000元
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
(六)电力设施动迁补偿标准
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。 (七)、乡村道路和田间作业道补偿标准
考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。
村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。
乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元。
由此我们可以看出，征地需要按照固定的流程进行，在土地被征收后政府需要在限定期限被支付经济补偿金。不同用途的土地得到的补偿金是不一样的，在受到经济补偿后，是需要进行缴纳税额的。
·土地使用权取得的时间怎么认定？
土地使用权取得的时间怎么认定？
我国土地归国家所有，凡是使用国家土地的个人和单位，都要获得国有土地使用证。同时，使用国有土地是有使用年限的，不同用途的土地使用年限也会不同，它从土地使用权取得的时间开始计算。那土地使用权取得的时间怎么认定?我们将在下文中为您详细说明。
一、土地...
·征地补偿款，村民、村委会，分配的比例是多少？
一、征地补偿款，村民、村委会，分配的比例是多少? 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第(十五)项指出，省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支和分...
·高淳集体土地房屋拆迁补偿标准是什么？
高淳集体土地房屋拆迁补偿标准是什么？
拆迁补偿是国家或者组织在征收土地之前，在对该区域土地上还享有土地使用权的业主或者老板进行房屋价值评估之后，给予其合适的现金或者产权补偿。拆迁补偿标准不同地区、不同类型的土地都不尽相同。那么高淳集体土地房屋拆迁补偿标准是什么呢?下面我们一起来...
·菜田征地补偿标准是多少钱一亩？
菜田征地补偿标准是多少钱一亩？第一种情况：征用耕地 一般耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂等。这种情况下征地补偿标准分三块。1、旱田地 征用...
·建设用地容积率管理办法的内容都有哪些？
建设用地容积率管理办法的内容都有哪些？
建设用地容积率对于大多数人来说相当的陌生，但是对于房地产开发商来说，这是他们开发房产获得利益的计量标准之一，建设用地容积率越高其所能建造的房屋越多利润也就越高。但是房地产开发商的建设用地容积率也不是无限制的，在开发过程中必须严格遵守建设用...
·政府征地补偿标准是怎样的
政府征地补偿标准是怎样的
我们都知道，如果家中的土地被政府征用了，政府就要按照征地补偿标准给予你一定的补偿。那你知道，政府征地的补偿标准到底是怎样的吗?接下来我们将在下文中为你详细讲解。
一、政府征地补偿标准是怎样的
(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批...
·我国房地产企业融资方式存在什么问题？
我国房地产企业融资方式存在什么问题？我国房地产企业融资方式存在什么问题
一、房地产企业融资渠道过于单一
目前我国房地产企业融资过于依赖银行贷款，银行贷款在房地产企业融资中占据主导地位，债券融资、信托融资、股票融资、境外融资等方式所占比重较小。这种对银行贷款的过于依赖，使得银行信贷...
·成都市金堂县征地补偿标准是什么
成都市金堂县征地补偿标准是什么
征地补偿一直是老百姓热议的话题，城市的快速发展使得征地政策总是在进行，老旧的土地或者城市周边的土地会被征用做开发，原有的土地使用权拥有者可以依法获得相关的补偿，不过对于补偿各地的标准是不相同的，那成都市金堂县征地补偿标准是什么呢？
成都金堂县征...
·涉外民事诉讼地域管辖是什么样的？
涉外民事诉讼地域管辖是什么样的？涉外民事诉讼管辖是指我国人民法院对一定范围涉外民事案件的审判权限和各级各类人民法院受理第一审涉外民事案件的分工权限。
一、分类
1、牵连管辖，也就是特殊的地域管辖，是在合同或其他财产权益纠纷中，对在我国境内没有住所的被告起诉的，可以由与案件有实...
·农村集体土地承包管理权归谁
农村集体土地承包管理权归谁其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土...
·河北2023年征地补偿是怎样规定的
河北征地补偿是怎样规定的1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公...
