如何签署室外工程承包合同？
如何签署室外工程承包合同？
发包方在工程立项后，会展开招标工作，确定工程的承包方。开标后，中标的单位要和发包人讨论工程承包各种事项。在双方谈好工程承包条件后，要通过合同的形式确定下来，这样以后一旦有什么纠纷，也有解决的书面凭证。那么如何签署室外工程承包合同？下面我们通过一篇范文告诉您。
室外工程承包合同
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1、提前的时间;
2、乙方采取的赶工措施;
3、甲方为赶工提供的条件;
4、赶工措施的经济支出和承担;
5、提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 工程分包
一、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
二、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第九条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：____
乙方：____
合同签订日期：_____
签约地点：________
综上所述，由于工程建设过程中容易发生纠纷，因此有一份内容详实的室外工程承包合同是很有必要的。在合同中，双方应该写清室外工程的概况、工程的工期、工程质量验收标准、工程款的支付方式及违约责任等。一般情况下，因为工程承包合同引发的纠纷，双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决。
·劳动争议仲裁委不予受理该怎么办？
劳动争议仲裁委不予受理该怎么办？一、劳动争议仲裁委不予受理怎么办？
《劳动争议调解仲裁法》第二十九条：劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理...
·化验员工资福利管理制度是怎样的
经济的发展离不开各行各业的各司其职，不同的行业有不同的特色。为了能使各行业有序发展就必须制定相应的管理办法，而所制定的政策就必须依据该行业特点及现状。不同行业不同单位都有其工资福利管理制度，那么化验员工资福利管理制度是怎样的呢？下面就由我们为您提供一单位的管理制度，仅供参考。
...
·工程质量问题分类一般有哪几种
在现实生活中，我们不难听到建
工程质量问题分类一般有哪几种
在现实生活中，我们不难听到建筑工程质量出问题的新闻，所以建筑工程质量问题是我们大众常关心的焦点问题之一，那么您是否了解有关工程质量问题的相关知识，如果不甚了解的话，下面我们就简单为您介绍一下几种有关工程质量问题分类的知识。
一、工程质量问题分类一...
·应付福利费和应付职工薪酬包含哪些？
在工作了之后，职工为企业工作，会得到应得的报酬，并享受企业提供的一些福利待遇，还有的公司会给员工福利费，很多人不是很清楚应付福利费和应付职工薪酬是不是一回事。那么应付福利费和应付职工薪酬具体包含哪些内容呢？下面的我们将为您进行解答。
一、应付福利费包含那些内容?
应付福利费是...
·什么情况公司不能辞退员工
什么情况公司不能辞退员工
一、什么情况公司不能辞退员工
根据《劳动合同法》第42条之规定，劳动者有以下情形的，用人单位不得裁减：
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(2)在本单位患职业病或者因工负伤...
·按规定打架工伤鉴定去哪里做？
遵纪守法是每个公民的应尽责任和义务，而在大多数情况下，打架斗殴是明显违反相关法律规定的行为，那么，当职工在工作过程中与他人发生纠纷和争执，继而导致殴打行为并因此受到伤害，这种情况是否属于工伤事故，如果属于那么打架工伤鉴定去哪里做呢?
一、打架可以认定为工伤吗?
根据《劳动和社会...
·哈尔滨工伤认定手续要怎么办？
有些在哈尔滨工作的人，因为各种原因会出现一些身体原因，许多也会是因为工作，但因为对哈尔滨工伤认定的不了解，就有人来问我们哈尔滨工伤认定手续要怎么办？那么接下来，就由我们给您简单的讲解下关于哈尔滨工伤认定手续的办理程序。
一、什么是工伤保险？
工伤保险是指劳动者在工作中或在规定...
·公务员羁押期间的工资待遇是怎样的
一般对嫌疑人、被告人进行羁押的，虽然会限制其人身自由，但此时由于尚未经过法院的审判，因此也不能确定其一定就构成了犯罪。所以对于公务员而言在被羁押的时候，一般是不会被开除的，与此同时还要保障其工资待遇。那公务员羁押期间的工资待遇是怎样的呢?下面就让我们为你做详细解答吧。
一、公务...
·一、公司不签订劳动合同会不会不发工资?
一、公司不签订劳动合同会不会不发工资?如果公司没有签订劳动合同，劳动者可以向公司主张：未签订书面劳动合同期间的双倍工资，最多11个月;支付拖欠的工资;补缴社保;如果解除劳动关系，要求按照工作年限支付经济补偿金。用人单位拖欠工资报酬，可以向劳动行政部门投诉，在劳动行政部门责令支付后...
·劳动合同法辞退补偿金标准是多少
劳动合同法辞退补偿金标准是多少?辞退补偿金标准是因人而异的，工龄越久补偿金越多。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个...
·上海市工伤鉴定流程具体是怎样的？
近年来，上海发展越来越快，越来越多的劳动力涌向了上海，与之相应的是工作事故层出不穷。在事故发生之后，有相当多的一部分人对于工伤鉴定流程并不清楚，下面我们就给您详细介绍一下上海市工伤鉴定流程以及相关事宜。
提出工伤鉴定申请的，应当提交下列材料：
根据《工伤职工劳动能力鉴定管理办法...
