企业改制资产评估方法有哪些

企业改制资产评估方法有哪些？在改革开放后，我国相关部门为了增强市场经济的竞争能力，制定了相关政策，鼓励满足条件的企业单位进行改制。由于企业在存续期间与多方当事人建立了债权债务关系，故而在改制前，需要制定改制方案，对企业改制资产评估方法进行分析。
企业改制资产评估方法：

一、收益现值法
是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。
二、重置成本法
重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新)等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
三、清算价格法
清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。
四、市场比较法
市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。主要有以上四类，由此我们可以看出，企业融资的风险性是比较高的，若企业在融资后，仅经营管理不善，导致资不抵债，或者是在限定期限内不能偿还投资者1本息，则企业单位将会面临着破产的风险。

·一、公司停业辞退我有补偿吗?
一、公司停业辞退我有补偿吗? 企业停工解除劳动合同的需要支付员工经济补偿，依据《劳动合同法》第四十一条规定：有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方...

·公司企业干股是什么意思？
公司企业干股是什么意思?干股是股份公司无偿赠送的股份。一般用作公司发起人的酬劳; 有时也用于赠送职工或拉拢某些有势力的人。赠送干股应经董事会同意，因它涉及股东权益，造成股东权益的减少。如果所赠干股是超过公司实收资本所出，就会形成掺水股，使股价减少和每股收益减少。若以公司留成收益转...

·我国深圳域名备案代办公司吗
我国深圳域名备案代办公司吗即使我国公民不太了解网站域名备案这种生僻的词汇，但是有的时候，可能您也会发现我国公安机关在侦办一些网络诈骗或者非法网站的时候，都可以通过现在的刑侦技术找到网站的ip地址，这就是因为所有的网站，国家要求在登记的时候必须要进行域名备案。就比如说在深圳有一些从...

·公司法定代表章是什么?
公司法定代表章是什么？我们在生活中经常可以看到盖章，很多时候我们在去事业单位办理业务的时候都会遇到盖章的情况，只有盖章了拿到的发票也能有法律效力，因此章子是很重要的身份代表，很多企业公司都会有法人代表章子，在法规中有详细的说明，那公司法定代表章是什么?下面就详细介绍。一、公司法...

·重庆私募基金公司该如何建立？
重庆私募基金公司该如何建立？一、重庆私募基金公司的建立私募基金有3种形式： 1、有限合伙制; 2、公司制; 3、信托制。　　公司制的缺点是要交25%的企业所得税，5%——35%的个人所得税。基本上没有哪个傻冒使用这种模式。信托制的缺点是购买一个信托账户需要300万，并...

·公司法中股东利益分配是怎样的
股东利益分配是公司股东最为重要的一种行驶权利，也是投资最为基本的要求。以此股东分红或者利益分配，可以根据其投资的多少，以及投资是否盈利等条件决定。那么在我国关于公司法中股东利益分配具体是怎样的?就由我们为您解答。公司法中股东利益分配是怎样的公司法中股东利益分配是公司股东最重要的权...

·国有企业减资程序
国有企业减资程序一、国有企业减资程序 ? 国有独资公司减资由国有授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。 ? 二、有限责任公司减资程序 1、股东会决议。有限责任公司减资应由股东会依法作出特别决议。减资决议或决定的内容大体有： (1)减资后的公司注册资本 (2)减资...

·一、哪些情况下公司营业执照要注销，包括什么?
一、哪些情况下公司营业执照要注销，包括什么? 企业或者单位因为不符合营业条件，如卫生条件不达标、税收缴纳滞后或者拒缴。工商部门便可以通过行驶自身的权利吊销该企业或者单位的营业执照。而如果公司有以下情况之一工商部门亦可吊销公司营业执照： 1、企业进行工商登记时对企业资本虚报...

·签合同盖公司章才具有法律效力吗
签合同盖公司章才具有法律效力吗?签合同不是盖公司章才有效，根据《民法典合同编》四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;法人、其他组织订...

·违反公司法的主要法律责任有哪些？
公司是当代经济的承载体，是推动社会会持续有利向前发展的助推剂。继而我国也出台了规范公司管理的相关法律。那么应该注意公司法的哪些事项呢?违反公司法的主要法律责任有哪些?下面将给您对其进行详细的解读。《公司法》对公司发起人、股东的法律责任的规定，主要分布在第一百九十九条、第二百...