建设工程质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，在

建设工程质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，在工程款项中预留，用以保证承包人在建设工程中对工程缺陷维修的资金。很多人想知道建设工程质保金有哪些具体内容。建设工程质保金条例有哪些规定？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。

一、建设工程质保期。

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。

建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程质量保证金。

在标的物质量不合格的情况下，应当将质量保证金作为或比照违约金来处理，即交付标的物的一方因质量不合格构成违约，给付质量保证金的一方可以拒付该部分质量保证金。如果质量不合格造成的损失大于质量保证金的，交付标的物的违约方还应就超出部分承担赔偿责任。但如果质量不合格造成的损失过分低于质量保证金的，按照最高人民法院相关司法解释，低于30%的，交付标的物的违约方可以请求法院作相应的调整，在调整后，给付质量保证金的一方仍应给付剩余部分。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

综上所诉，建设工程质保金是针对工程建设中的缺陷，承包方负责维修的资金。如果工程质量在竣工时验收不合格，发包人可以拒付质保金，如果工程损失超过质保金，那么承包方还要承担赔偿责任。建设工程质保金条例有哪些规定？以上就是我们对问题的回答。

·申请劳动能力鉴定要什么材料
申请劳动能力鉴定，其实也就是进行工伤的鉴定。通常是先经过了工伤认定之后，才会进行到这一步。而在进行劳动能力鉴定的过程中，需要当事人提供相应的材料。那到底申请劳动能力鉴定要什么材料？我们一起在下文中进行了解。一、申请劳动能力鉴定要什么材料根据《工伤保险条例》的有关规定，申请劳...

·公司法人变更员工须要重签合同吗
公司法人变更员工须要重签合同吗公司法人其实说白了就是公司，公司法人如果要变更的话，代表着公司的经营场所和经营性质等都发生了各种各样的变化。在公司法人变更的时候，肯定对企业内部要进行一下调整。所以很多劳动者会担心，如果公司法人发生变更的话，可能会影响自己的劳动关系问题。下面我们为您...

·分公司能签用工合同吗？
分公司能签用工合同吗?分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是指合法成立、...

·一、协议终止劳动合同有没有补偿金?
一、协议终止劳动合同有没有补偿金? 1、《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿 (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动...

·主播与合作的经济公司之间是否存在劳动关系？
网络主播通过与经纪公司签订合作协议，自行与第三方直播平台上注册从事网络主播直播活动的，自助决定直播方式，以粉丝打赏为主要收入来源，与经纪公司之间不构成劳动关系。网络主播与经纪公司之间的合作方式是多远的，他们之间法律关系也是不确定的，需要根据双方签订协议以及权利义务所安排折射出...

·怎样算工伤鉴定标准中的一级伤残？
工伤鉴定是职工受伤之后向单位索要赔偿金的重要依据。工伤鉴定会标明当事人的受伤情况和程度，单位会根据工伤鉴定的结果支付相应的赔偿金。伤残程度越高的职工获得的赔偿金就会越高，而一级伤残是最严重的。那么，怎样算工伤鉴定标准中的一级伤残呢? 一、怎样算工伤鉴定标准中的一级伤残? 《职...

·劳动仲裁裁决执行程序是什么？
劳动仲裁裁决执行程序是什么一、劳动仲裁裁决执行程序是什么? 1、申请执行当事人应当向有管辖权的人民法院提出执行生效劳动仲裁裁决或者调解书的申请，并提供该裁决书或调解书。劳动仲裁裁决书和调解书，由被执行人住所地或被执行财产的所在地人民法院执行。人民法院接到该申请后应当执行...

·一、不服劳动仲裁结果怎么办?
一、不服劳动仲裁结果怎么办? 劳动者对劳动仲裁法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。用人单位有证据证明劳动仲裁法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申...

·腰椎骨折工伤几级伤残等级?
腰椎骨折工伤几级伤残等级?职工工伤的评级依据主要是工伤级别鉴定标准。工伤级别鉴定标准就是劳动能力鉴定，是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部...

·拖欠员工工资多少天算违法行为我国《劳动法》规定
拖欠员工工资多少天算违法行为我国《劳动法》规定，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。二、拖欠工资在什...