当在外工作的人员生活水平提高后，都会考虑买一套属于自己的房子

当在外工作的人员生活水平提高后，都会考虑买一套属于自己的房子才算是真正的安心，但是他们常常在买房的过程遇到一些专业性词语并不是特别的了解，今天我们就来学习一些房子上房是什么意思，希望对你有所帮助。

一、房子上房是什么意思

房地产开发中的上房指没有竣工验收备案证，没有水也没有电的房屋。 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。


每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：

（一） 位置的固定性和不可移动性。

（二） 使用的长期性。

（三） 影响因素多样性。

（四） 投资大量性。


（五） 保值增值性。

《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、 房地产的类别有哪些？

由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类：

（一） 根据土地的用途分类：

根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：

1、 居住用地

2、 公用设施用地（含商业用地）

3、 工业用地

4、 仓储用地

5、 对外交通用地

6、 道路广场用地

7、 市政公用设施用地

8、 绿化用地

9、 特殊用地

（二） 根据房屋的用途分类：

按照房屋的使用功能可以分成八类：

1、 住宅

2、 工业厂房和仓库

3、 商场和店铺

4、 办公楼

5、 宾馆酒店

6、 文体娱乐设施

7、 政府和公用设施

8、 多功能建筑（综合楼宇）

三、什么是房地产业？

（一） 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。

（二） 房地产业主要包括以下一些内容：

1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；

3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。

4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

上房主要是竣工验收后没有水没有电的房屋，而在房地产中有多种用地类型，比如住宅用地，工业厂房和办公楼以及文娱设施等等，了解相关的房地产知识，在购买过程中才能更好的选择自己中意的房屋。

·工伤鉴定要多长时间才能完成？
      工伤鉴定是职工在遭遇工伤以后必须经历的一项程序，工伤鉴定结果对于工伤赔偿金额有很大的影响，所以很多职工在受到工伤以后十分着急进行工伤鉴定，那么工伤鉴定要多长时间呢?请阅读下面这篇文章，了解相关的知识。 一、工伤鉴定要多长时间 《工伤保险条例》第二十五条，“设区的市级劳动能力鉴...

·一、培训就业合同和劳动合同区别是什么?
      一、培训就业合同和劳动合同区别是什么?1、内容不同在毕业生就业协议当中，毕业生的义务是向用人单位如实地介绍自己的情况，并按时到用人单位进行报到。用人单位的义务是如实向毕业生介绍自己的情况，负责办理毕业生有关手续。学校的义务则是负责完成有关的派遣工作，毕业生就业协议是毕业生分配的具...

·电子劳动合同的法律效力如何
      电子形式订立书面劳动合同。人力资源和社会保障部印发的《关于订立电子劳动合同有关问题的函》明确，用人单位与劳动者协商一致，可以采用电子形式订立书面劳动合同。具体来说，采用电子形式订立劳动合同，应当使用符合电子签名法等法律法规规定的可视为书面形式的数据电文和可靠的电子签名。用人单位应...

·上班时间内发生疾病不算工伤吗？
       一、上班时间内发生疾病不算工伤吗? 可以认定为工伤。《工伤保险条例》第十五条规定：职工有下列情形之一的，应当视同为工伤： 在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时内经抢救无效死亡的。两个条件须同时具备：“工作时间”和“工作岗位”; “突发疾病死亡”是指： ...

·在我国公司法人代表有没有工资的？
      在我国公司法人代表有没有工资的？ 当然公司的法人代表在公司的地位肯定是比较特殊的，因为法人代表在不同的场合之下要承担的各种法律责任也是非常的多的。有些人可能在生活当中担任的所谓的法人代表只是挂了一个名而已，本质上在公司是没有任何的实际权力的，可能有很多人都会考虑在我国公司法人代...

·一个员工的稳定性是一个单位录用考量的重要因素，有些单位为了能
      一个员工的稳定性是一个单位录用考量的重要因素，有些单位为了能够留住优秀的员工，通常会在劳动合同中约定服务期。但是从法律角度分析的话，到底单位可以约定服务期吗？接下来，就让我们来为你解答这个问题吧。 一、单位可以约定服务期吗 根据《劳动合同法》相关规定，用人单位为劳动者提供专项...

·公司未签劳动合同合法么？
      公司未签劳动合同合法么？ 公司未签劳动合同合法么？ 公司未签劳动合同是绝对不合法的。因为如果不签订劳动合同，对用人单位来说存在很多的法律隐患和风险： 一、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务。 按照法律规定，用人单位只要发生了用工行为，与员工形成了劳...

·请假期间的工资待遇是怎样的
      工资一直是劳动者最关心的问题之一。但是有时候员工请个假都要被扣工资，那劳动者在请假期间的工资待遇是怎样的呢?在实践中，劳动者在算清自己请假期间的工资后，却可能会遇到单位因不喜欢劳动者请假而拖欠工资的情况。那作为劳动者，面对单位拖欠工资的情况应该怎么办呢?下面将为您做一个较为详细的...

·对劳动仲裁裁决如何申请仲裁？
      对劳动仲裁裁决如何申请仲裁?劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。劳动者对终局裁决不服提起诉讼，仲裁裁决并不是绝对失去法律效力。二、法律依据依据最...

·员工合同到期单位不续签合同是否合法？
      员工合同到期单位不续签合同是否合法?员工合同到期单位不续签合同在某种情况之下是合法的，提高劳动报酬情况，这些劳动者拒绝不续签是合法的。根据我国法律的规定，用人单位与劳动者在建立劳动关系之后1个月之内要签订劳动合同，如果不签订劳动合同，就是违法行为，单位应受到相应的处罚，也是为了保...

·错过做工伤鉴定的最佳时间怎么办？
      劳动者在工作期间因工受伤，如果办理了工伤保险是可以获得工伤赔偿的。工伤赔偿的具体数额根据劳动者的工伤鉴定结果来确定。我国工伤保险条例对劳动者工伤鉴定的时间作了相关规定，那错过做工伤鉴定的最佳时间怎么办?我们将在下文中为您解答，希望对您有所帮助。 一、错过做工伤鉴定的最佳时间怎么...