签订挡墙工程分包合同要注意什么

签订挡墙工程分包合同要注意什么随着工程分类的细化，工程的种类是越来越详细。挡墙工程就是其中的一种，挡墙工程也是整个施工过程中非常重要的一部分，为了确保工程规范实施，一般都会签订挡墙工程分包合同，确保整个施工的过程能够得到有效的保障，但是分包合同该怎么拟定呢，感兴趣的可以到本文进行了解。
一、签订挡墙工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。第七，若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
二、工程分包合同的内容
(一)工程分包的概念工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。(二)分包资质管理《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。1、专业承包资质。专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。2、劳务分包资质。劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。3、总、分包的连带责任《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。4、关于分包的法律禁止性规定《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。介绍了挡墙工程的有关内容，涉及到的挡墙工程很多情况下都选择了分包，一方面是为了确保工程能够顺利完工，另一方面也是为了确保挡墙工程的质量能够过关，确保整个工程的质量能够得到有效的保障。所有的合同都必须对分包工程进行明确阐述，确保责任明确。

·工地工伤认定责任的申请流程是什么？
      在工作当中难免会遇到受伤，而在工作中受伤称为工伤，工伤是有相应的赔偿的。工地工伤认定责任这个问题让许多老百姓们头痛，不知道工地工伤的申请赔偿流程是什么，也不知道工伤赔偿的标准。所以接下来就给您介绍一下有关工伤申请的相应问题，希望您能够有所了解。 一、工伤申请赔偿的流程有哪些？ ...

·工程质量等级评定按什么评定
      工程质量等级评定按什么评定建设工程质量怎么样，是需要工程质量等级评定的，至于按什么评定往往体现在他的施工资料的内容中，而这个建设工程质量等级评定按什么评定，许多人常常不知道该如何回答，也有许多即将入职或在职人员不清楚，因此给工作的推进带来很大不便，有时甚至有巨大的经济损失。下面就...

·广东省东莞市劳动合同内容的说明有哪些？
      广东省东莞市劳动合同内容的说明有哪些？ 广东省东莞市劳动合同内容的使用说明有哪些？ 一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。 二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)签字或盖章，并加盖用...

·什么是童工,法律是如何保护童工的
      说到童工，相信您都听说过。但要是具体说出童工的定义，估计就没有几人能够做到了。究竟法律中规定的什么是童工呢?我国法律禁止单位招用童工，那如果用人单位违法使用童工的话，此时的法律后果是怎样的?如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 一、什么是童工 童工是指未满十六周...

·用人单方解除劳动合同赔偿标准是怎么样的？
      用人单方解除劳动合同赔偿标准是怎么样的？用人单位单方解除劳动合同赔偿金额根据以下不同情况具体处理：1、单位行为属于违法解除劳动合同情形，应按照职工工作一年，支付2个月的工资赔偿金。2、单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形解除劳动关系的，且符合《劳动合同法》46条规定的，...

·在企业中，薪酬福利是每个员工都非常关注的问题，企业薪酬福利的
      在企业中，薪酬福利是每个员工都非常关注的问题，企业薪酬福利的发放方式也是提升员工满意度的关键因素。一个企业的生存发展也和员工的满意度息息相关。那么什么是薪酬福利，薪酬福利包括哪些内容，影响薪酬福利的内在因素主要有哪些，我们将一一为您进行解答。 一、薪酬福利的含义及内容 员工福...

·员工违约离职要赔偿单位损失吗
      劳动者与用人单位建立劳动关系时，都应签订劳动合同。劳动合同是一种契约，双方签订劳动合同后，就应该遵守相关的约定，履行劳动合同。如果劳动者违反劳动合同，给用人单位造成损失的话，就得赔偿了。那要是员工违约离职要赔偿单位损失吗？我们马上为你解答这个问题。一、员工违约离职要赔偿单位损失吗...

·工伤认定评不了伤残如何赔？
      工人在上班过程中，有时候会遇到安全事故，导致身体受到伤害。这个时候，工人可以向当地的劳动局申请工伤认定，只有被认定为工伤的，工人才可以享受到工伤保险待遇，领取伤残补助金。当然，并不是任何情况下，工伤都可以评上残疾的，那么，工伤认定评不了伤残如何赔?下面我们通过本文了解下。 一、...

·一、解除劳动合同协议书和离职证明的区别是什么？
      一、解除劳动合同协议书和离职证明的区别是什么 定义上不同，解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份...

·辞退员工需要符合什么条件
      辞退员工需要符合什么条件 一、辞退员工需要符合什么条件 第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; ...

·新劳动法中工龄要怎么算？
      新劳动法中工龄要怎么算？ 一、新劳动法中工龄要怎么算？ 新劳动法中计算工龄的方法： 1、连续计算法，也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查，其受错误处理的时间可与错误处理前连续...