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非法集资恶意转移房产债权人应如何处理?

被非法集资诈骗的人在醒悟过来之后会选择报警,警方根据线索追查到非法集资人员之后往往不能追回钱财,因为非法集资犯罪人员已经将非法所得全部变卖挥霍一空,即使法院采取财务抵押的方式也无法抵偿全部集资数额,非法集资恶意转移房产债权人应如何处理?

一、非法集资恶意转移房产债权人应如何处理?
1、提起撤销权之诉根据《民法典》第五百三十八条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。债权人行使撤销权保护自己的利益。2、提起公司人格否认之诉根据《公司法》第四百七十八条的相关规定:“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。”法人将土地出让金予以转移,明显属于滥用法人人独立地位和股东有限责任,恶意逃避债务,损害了债权人的预期债权的实现,债权人可以依法提起公司人格否认之诉,让法人个人和单位承担连带责任,以此保护债权人合法权益。1、你先去法院进行起诉,如果对方手头有财产的话,就进行财产保全,拿到生效判决书。2、如果对方没有财产的话,那么申请执行的时候法院会把他列入失信人黑名单,这样的话,债务人外出时就无法乘坐高铁及飞机等高消费的项目了。
二、债权人撤销权起诉条件是什么?
(1)债权人对债务人享有合法有效的债权,且这些债权能够成为撤销权行使的前提和基础,对那些根本不适合行使撤销权的债务,例如劳务之债没有担保的债等等。则不能行使撤销权。(2)债权行使撤销权必须在全同的有效成立期间。在合同生效以后,合同履行完毕之前,都可以采取债的保全措施。只要在此期间,债务人怠于行使其权利或实施不当处其财产的行为,且对债权构成危害时,法律就应允许债权人采取保全措施,对债务人的财产进行保全。受害者可以报警后向法院起诉,请求法院对非法集资人员进行财产保全,在法院的最终结果出来之后在申请强制执行。只有这样才能防止犯罪嫌疑人恶意转移财产,提高追回被骗资金的可能性。


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