在实践中，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定

在实践中，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。为此，不少都想要知道未婚夫妻婚前买房是不是也是如此。那么，婚前买房需要公证吗?其实这问题也就是在问，婚前买房需不需要公证?下面将为您做一个较为具体的阐述。
一、婚前买房需要公证吗
在实践中，以下婚前房产没有必要去作公证：1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、婚前买房需不需要公证
由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。相信您应该已经知道了，婚前买房不是必须要办理公证，此时需要结合到自身的实际情况作出选择。如果婚前所购买的房产已经不存在产权上面的异议，这样的情况下可以直接认定为一方的婚前财产，自然也就不需要再办理公证手续。

·海南征地补偿标准
海南征地补偿标准近几年，各个城市都在加快发展的步伐，建设新的设施，必然要涉及到土地征收的问题。国家对于我国的土地征收有一系列的规定，各个地区也出台了符合自己地方实际情况的征地补偿标准。我们就为您提供海南征地补偿标准，希望可以给您起到参考作用。一、海南征地补偿标准根据《土地管理法》...

·海南征地补偿新标准是什么？
海南征地补偿新标准是什么？一、海南省房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制...

·开公司不需要注册地址了吗
开公司不需要注册地址了吗一、开公司对注册地址的要求公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况： 1、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。 2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局...

·土地使用权转让程序是怎样的
土地使用权转让程序是怎样的土地使用权转让程序是土地使用权转让的法律程序，也是土地使用权合法转让的毕竟途径，只有通过转让程序土地使用权才能进行变更，这也是我国法律对土地使用权的一种保护措施，土地使用权的转让是为了更好发挥土地的作用，也是我国土地改革的一项重要政策，因此土地使用权...

·由于目前我国流行着一股集中区热，许多地区都为了招商引资的便利
由于目前我国流行着一股集中区热，许多地区都为了招商引资的便利，提前办好了相关的厂房设施。所以厂房租赁对于企业来说不失为一种捷径。那么，一般的厂房租赁合同签订流程是什么样的?为此，我们在下文中整理了包含该问题答案的一份材料，不清楚的朋友可以稍作了解。一般的厂房租赁合同签订流程...

·彩礼是不是夫妻共同财产因为各地的风俗不同
彩礼是不是夫妻共同财产因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定。...

·各地拆迁补偿怎么计算
各地拆迁补偿怎么计算一、各地拆迁补偿怎么计算拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户...

·土地拍卖规则是什么
土地拍卖规则是什么土地拍卖规则是什么，其流程有哪些，土地拍卖有其规则，在具体拍卖过程中要遵循其相关规则，触犯相关的规则，可能会对土地拍卖造成一定不良的影响，以下网的我们将对土地拍卖的规则进行整理。拍卖出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(简称出让人)发布拍...

·农村铁路征地补偿标准包括什么？
农村铁路征地补偿标准包括什么？我国目前正在进行大规模的基础设施的建设，这不仅可以化解我国过剩的产能，还可以帮助偏远地区改善生活条件，提高与其他地区的交流程度。但是进行基础设施建设就免不了征地建设铁路，尤其是在农村地区，这种情形就更为普遍了。下面我们就为您介绍关于农村铁路征地补偿...

·国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进
国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进行来发，但是在开发的过程中如果因为开放商的资金不足或者是个别的开发商在收了业主的钱之后杳无音讯，此时开发商跑路业主怎么办呢?我们将针对这问题为您详尽介绍，请您耐心阅读。 ? 一、开发商跑路业主怎么办? 开发商跑...