现在很多的城市都是房地产产业占据城市的大部分区域，自建房已经

现在很多的城市都是房地产产业占据城市的大部分区域，自建房已经逐渐因为社会经济发展而被淘汰了，对于房地产产业的小区里，一般都有一个物业公司，主要是提供小区住户的水，电，以及一些小区公共设施的管理。那么房子质量问题找谁投诉?

一、房屋质量问题向哪个职能部门投诉

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

二、房屋质量问题如何投诉

(一)找开发商协商

如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉，如何解决，往往是一出现问题就找物业，而物业部门又因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门，使问题拖而不决。在这里提醒购房者，出现房屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。
通过对上述内容的阅读，我们知道每个住进房地产小区里的住户都必须与物业公司签订物业管理的合同，对于合同中的有关规定，如果业主有违反的，那么应该承担想要的法律责任。业主不及时的缴纳物业的服务分的，业主的委员会应该督促其缴纳。还不交的，就以违约向法院起诉。

·高速路征地补偿新标准2023年有什么样的补偿方式
       近几年来我国国家在大量地进行征收土地进行公路铁路建设，其中就包括高速路征地的政策的公布。在高速公路的征地过程中当地政府会按照相应的标准进行补偿。那么，您是否知道高速路征地补偿新标准有什么样的补偿方式呢?其主要补偿方式有等价货币交换、房屋所有权调换等。 一、高速公路占地补偿有...

·最新辽宁省兴城市征地补偿标准
      年最新辽宁省兴城市征地补偿标准征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。法律依据：《土地管理法》第四十七条...

·征地补偿的标准是什么？
      征地补偿的标准是什么?征地补偿的标准是：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征...

·国有土地使用类型出让买卖、转让买卖的区别是什么？
      国有土地使用类型出让买卖、转让买卖的区别是什么？我国土地为国有制度，但是在经济生活中，免不了土地的流转。而在土地流转中，土地使用权的变化就变得十分重要。那么，国有土地使用类型出让买卖、转让买卖的区别是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 我国土地使用...

·土地闲置费的意思是怎样的
      土地闲置费的意思是怎样的土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时，由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。 具体可以分以下情况：1、以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》...

·《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》
      《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》 我国的土地要么是属于国家所有，要么是属于集体经济组织所有。而对于不同的土地，在进行征收的时候可能具体的规定不同。今天我们将要为您带来的就是国有土地上的征收与拆迁补偿规定，即《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，我们一起在下文中进行了解。 ...

·国有土地使用权收回程序有哪些?
      国有土地使用权收回程序有哪些?1、拟定收回方案市县级国土部门根据市县级政府机关的批准对用地文件进行修改，拟定对被征收土地上的居民或企业的搬迁申请或制作本国土部门决定收回国有土地的处理意见，拟定收回国有土地使用权的具体方案，并且将拟定收回国有土地使用权的方案及事项，以公告或其他可以...

·二手房只有房产证没有土地使用证如何进行买卖？
      新房太贵买不起，现在许多人选择购买二手房，其中人们比较关注的问题是二手房只有房产证没有土地使用证可以进行买卖吗?买卖的时候那些是需要特别关注的，有什么法律陷阱是需要特别留意的，下面我们为你做详细的解答。 一、二手房有房产证没有土地使用证的情况 购房者购房的时候很可能会遇到各种各样...

·土地承包纠纷仲裁法办理流程
      土地承包纠纷仲裁法办理流程 土地承包纠纷仲裁办理流程 (一)申请和受理 1、申请 当事人申请仲裁，应当从知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出(但被诉人愿意接受仲裁的除外)。申请仲裁，应向仲裁委员会提交申请书，并按照被诉人数提交申请书副本。申请书应写明下列事项： ①...

·场地租赁合同怎么写？
      如果我们手头有闲置的场地，可以通过出租的方式获取租金收益，发挥闲置场地的效益。为了维护自身利益，我们应该掌握签署场地租赁合同的相关知识，那么场地租赁合同怎么写？下面我们结合一篇范文来给我们做个具体介绍。 场地租赁合同 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据《民法典》（2...

·自住房商品化以来，我国对房地产市场的改革就没有停止过。国家提
      自住房商品化以来，我国对房地产市场的改革就没有停止过。国家提出了租售同权，这无疑是一项重大决策，其目的就是保障租房人的各项权益，其中最主要的应该就是子女教育权了。那么商业地产租售同权方面的影响是什么？我们一起看看我们给出的这篇文章。 一、商业地产租售同权方面的影响是什么？ “售”...