合同法免责条款应注意什么

合同法免责条款应注意什么双方当事人在签订合同时，往往都会签订相关的免责条款来免除自身的一些义务，但是免责条款并不是所有的情况下都是有效地，有些情况下它是无效的，因此就要求我们在约定时要格外的注意。下面，我们为您讲解约定合同中的免责条款时应注意什么，供您阅读。
1、免责条款违反法律和社会公共利益的无效；
我国《民法通则》第七条规定："民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。"这是对免责条款进行限制的法律依据。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。应注意的是，这里所指的违反法律，是指违反法律的强行性规范，只有违反强行性规范的免责条款才为无效。
2、免责条款不得免除故意和重大过失责任；
如果允许当事人在合同中订立免除故意或重大过失责任的条款，则无异于鼓励当事人不履行合同或不负责任地履行合同，这就与民法通则规定的诚实信用的原则相违背，且不符合合同订立的目的。
3、免责条款不得免除合同当事人的基本义务；
也就是说，免责条款的免责以合同的基本义务得到履行为前提。如果允许当事人不履行合同的基本义务而不承担任何责任，就背弃了合同的本来目的，且与法律的原则相违背。例如商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立“销售方不对房屋质量承担责任”或“与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷，本公司不负责解决”等条款，即属免除基本义务，当然无效。此外，如果违约行为严重到使当事人订立合同的目的落空，即严重违约或根本性违约的情况下，也不得援用免责条款，因为这种情况同属于不履行合同的基本义务。
4、免责条款不得违反公平原则；
公平原则是民法的一项基本原则，它的要求之一就是民事主体在承担民事责任上要合理。如果商品房销售商凭借自己的优势，订立对购房人显失公平的免责条款，购房人就可以向法院或仲裁机关申请撤销或变更。例如在合同中订立“对由于施工单位和设计单位的过错造成的损失，售房方不承担责任”，即属显失公平的条款。因为在施工单位或设计单位等第三人过错造成售房方违约的情况下，售房方可以依据与第三人的合同追究其违约责任，获得赔偿。而买房人与第三人无直接法律关系。不能向第三人索赔，如果再免除了售房者的违约责任，则购房人的损失得不到任何补偿，不公平性显而易见。
5、免责条款不得免除人身伤害责任；
免责条款一般是对违约责任的限制或免除，目前随着合同中违约责任与侵权责任竞合情况的增多，一般认为免除人身伤害责任的条款是被严格禁止的。由上可知，合同中的免责条款并不是所有的责任都能够免除的，如果它违反了法律的强行性规范或者免除了当事人的基本义务，这种情况下都是无效的。要是你想要了解更多，可以来电咨询网站的专业律师获得解答。

·写个人借条没有身份证号码有效吗？
写个人借条没有身份证号码有效吗？一、写个人借条没有身份证号码有效吗？依据我国相关法律的规定，借条没有写对方身份证号码，但能证明对方就是借款人的，并且有借贷事实关系的，借条是具有法律效力的。借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回...

·软件无偿借用合同范本的内容是什么？
软件无偿借用合同范本的内容是什么？一、软件无偿借用合同范本的内容是什么? 许可人(甲方)：_________ 被许可人(乙方)：_________ 鉴于：甲方获国务院批准，对其资产进行了资产重组(以下简称重组)，并作为发起人，依据中国法律于_________年_____...

·拖欠货款8个月不付怎么办
拖欠货款8个月不付怎么办一、客户拖欠货款8个月不付怎么办? 1、如果有买卖合同，那么债权方有证据可以证明与客户公司之间存在销售或者供货等法律关系。如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。 2、如果有签收的书面凭证，那么债权方有证据...

·亲戚欠钱十年不还怎么办？
亲戚欠钱十年不还怎么办?可以向法院起诉。如果没有约定还款期限，是随时可以和他要欠款的。起诉胜诉后，申请强制执行。第一，需要通过诉讼程序明确和债务人的的债权债务关系，拿到法院生效法律知文书。但应重点关注诉讼时效问题，防止因已过诉讼时效而丧失胜诉权。第二，在文书生效后向申请法院强制执...

·对欠钱不多不还怎么办？
对欠钱不多不还怎么办对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还...

·公司债券承销人应当是谁？
公司债券承销人应当是谁？一、公司债券承销人应当是谁？发行公司债券应当由具有证券承销业务资格的证券公司承销。取得证券承销业务资格的证券公司及中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）认可的其他机构非公开发行公司债券可以自行销售。承销机构应当遵循公平、公正、客观的原则承接项...

·公开发行公司债券的合格投资者条件是什么？
公开发行公司债券的合格投资者条件是什么？公司债券发行与交易管理办法本办法所称合格投资者，应当具备相应的风险识别和承担能力，知悉并自行承担公司债券的投资风险，并符合下列资质条件： (一)经有关金融监管部门批准设立的金融机构，包括证券公司、基金管理公司及其子公司、期货公司、商...

·什么是企业债券发行章程
什么是企业债券发行章程企业发行企业债券应当制订发行章程: 发行章程应当包括下列内容： (一)企业的名称、住所、经营范围、法定代表人; (二)企业近三年的生产经营状况和有关业务发展的基本情况; (三)财务报告; (四)企业自有资产净值; (五)筹集资金的用途; (六)效益预测;...

·小贷公司无抵押无担保贷款的申请条件是哪些现如今，小贷公司
小贷公司无抵押无担保贷款的申请条件是哪些现如今，小贷公司无抵押无担保贷款受到了不少人的喜爱。因为相比起银行，小贷公司的贷款相对来说要求比较低，条件比较宽松，利息也没有银行那么高，贷款办理速度更快。而且小贷公司的出现很好的遏制了民间贷款的频繁发生，国家对其的存在也并不反对。 ...

·离婚协议债务若一方不还可以向另一方主张吗
离婚协议债务若一方不还可以向另一方主张吗夫妻离婚协议约定的债务承担是对夫妻内部而言，婚姻关系存续期间向别人借钱的，债权人仍然有权要求夫妻二人中的任意一个偿还债务;另一方对外偿还债务后可以就离婚协议约定的内容向另一方追偿要求返还。二、夫妻一方不还共同债务怎么办根据婚姻法规定，夫妻双...

·民间借贷合同违约金是否有效?
民间借贷合同违约金是否有效? 一、民间借贷合同违约金有效我国对违约金性质的界定体现于《合同法》第114条，该条第1款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。”该规定体现了违约金数额和实际损失相匹配的...