在实际生活中，不少被出卖的二手房都处于市县的中心位置，周边交

在实际生活中，不少被出卖的二手房都处于市县的中心位置，周边交通十分的便利，经济也比周边地区要发达一些，所以这些二手房在房屋买卖市场中也是倍受欢迎的，可美中不足的是，时常会发生二手房买卖纠纷。那么，此时应该怎样处理二手房买卖纠纷呢?下文中我们为你介绍这方面的知识。

一、怎样处理二手房买卖纠纷

二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

1、协商处理。

所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。

2、起诉处理。

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

二、二手房买卖纠纷怎么处理

二手房买卖纠纷一般有以下类型：

1、逾期支付房款引起的纠纷;

2、逾期交付房屋引起的纠纷;

3、逾期办理过户手续引起的纠纷;

4、要求返还定金引起的纠纷;

5、因中介行为引起的纠纷;

一定要先搞清楚究竟此时的纠纷是哪一方面的，现实中比较常见的二手房买卖纠纷包括了定金纠纷、质量纠纷等等，针对不同的纠纷自然采取的处理方式也是不太一样的。而在实践中，我们除了要注意以上纠纷以外，还要注意房屋质量引起的纠纷、“黑白合同”引起的纠纷等，毕竟这些在生活中也是十分常见的。

·其实我国交警部门在查处醉驾司机的案件当中，很多司机对自己的这
      其实我国交警部门在查处醉驾司机的案件当中，很多司机对自己的这种行为也是非常后悔的。如果没有酿成事故的话，那是十分万幸的，一旦酿成了事故，是很有可能会剥夺当事人的生命的。所以我国针对醉驾的检测有着严格的标准。下面我们要为您介绍的是，在我国醉驾抽血107.6做多久牢? 一、在我国醉...

·醉驾罚款不交怎么处理？
      醉驾罚款不交怎么处理？下面律图小编就为您详细介绍。一、醉驾罚款不交怎么处理?醉驾被法院判决之后罚金是必须缴纳的，期满不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。只有确实缴纳困难的，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十一条　被判处罚金的罪犯，期满不缴纳的，...

·一、交通事故对方全责残值费谁出?
      一、交通事故对方全责残值费谁出?对方全责，则残值费由对方出，交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。保险事故发生之后，造成保险标的全部灭失的情况很少很少，大多数受损的保险标的还会留有残余价值。保险标的残值的权利归属根据保险人履行保险赔偿责...

·过失损坏交通设施罪该怎么处罚
      过失损坏轨道、桥梁等交通设备，危害公共安全，致使火车、汽车等倾覆或毁坏，造成严重后果的时候，可能涉嫌过失损坏交通设施罪。根据我国刑法相关规定，在没有造成严重后果时，则不构成本罪。可见，是否造成严重后果往往是损坏交通设施罪与非罪的分水岭。那么，构成过失损坏交通设施罪该怎么处罚呢?我...

·一、早退发生交通事故算不算工伤?
      一、早退发生交通事故算不算工伤?职工早退途中发生交通事故不算工伤。(一)交通事故发生在职工“上下班途中”“上下班途中”包括两个方面：合理的上下班时间和合理的上下班路线。1、合理的上下班时间上下班时间的合理性指职工往返于休息场所和单位的时间符合用人单位的上下班规定且在合理范围内。2...

·替人在交通事故责任认定书上签名有法律效益吗
      替人在交通事故责任认定书上签名有法律效益吗交通事故责任认定书是一种具有法律效力的技术文书，其目的是分清事故责任，为依照交通法规和其它规定对肇事者作出正确恰当的处分，同时也为以后事故损害赔偿处理打下基础，提供依据;对教育广大交通参与者从中吸取有益的教训，为研究交通事故发生的规律，制...

·一、上海交通事故工伤赔偿可以索要双份吗?
      一、上海交通事故工伤赔偿可以索要双份吗?在上海交通事故与工伤竞合时不能主张双赔。由于第三人的原因造成工伤的，由第三人支付工伤医疗费用。第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，社保经办机构有权按照规定向第三人追偿。由用人单位或者...

·非机动车理赔不给怎么办
      可以向人民法院提起民事诉讼申请强制执行。如果交通事故责任方不肯赔偿，受害人可以向法院起诉，要求法院判决责任方赔偿损失。同时可以将责任方扥保险公司一同起诉，在起诉前或者诉讼过程中，可以对责任方的肇事车辆等财产进行查封、冻结或者扣押，以便判决书生效后顺利执行。《中华人民共和国道路交通...

·交通逃逸3天没交警通知要自首吗？
      交通逃逸3天没交警通知要自首吗?应当马上去自首，如果交通逃逸3天没交警通知,有可能是暂时没有发现此宗逃逸案件,也有可能是确实无人追究此事,但是不管怎么样,逃逸已经是一个事实,发现只是迟早的问题,要考虑到逃逸后的法律后果(罚款、拘留,终生禁驾,承担全责等),可能会后悔莫及。”造成交...

·交通事故顶包要承担怎样的法律责任
      有的人在造成了交通事故后，惧怕承担法律责任，就会选择高价请人来代替自己顶包，当然这样的行为一般都是会被查出来的。此时不管是对于实际的肇事者还是顶包者来讲都是需要承担一定能够的法律责任的，那到底交通事故顶包要承担怎样的法律责任呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解吧。 ...

·交通肇事次要责任承担多少赔偿
      交通肇事次要责任承担多少赔偿 交通事故中，在交强险不足以赔偿的情况下，应参照以下两种方式予以赔偿： 如是机动车与非机动车、行人之间的交通事故的，那么： 非机动车驾驶人、行人一方负次要责任的，机动车一方承担80%的赔偿责任; 非机动车驾驶人、行人一方负同等责任的，机动车一方...