房屋买卖自行成交流程：

房屋买卖自行成交流程：1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。《城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

·开发商延期交房了应该怎么办
      在与开发商签订购房合同后，等着开发商按期交付房屋是购房者非常期待的事情。不过一旦开发商延期交房，则会影响购房者的心情。对于购房者来说，如果开发商延期交房了应该怎么办？请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、开发商延期交房了应该怎么办 一般房地产开发商在出售期房时，通常以入...

·交通事故的现场调查是怎样的
      在对交通事故进行处理的时候，对事故现场做出调查肯定是必不可少的，毕竟现场会遗留下来很多的证据，这对事故的处理是尤其重要的。那实践中，交通事故的现场调查是怎样的呢？相信很多人都不是很清楚，下面我们整理了相关资料，就来为您做详细解答吧。 一、交通事故的现场调查是怎样的 公安机关交...

·交通事故认定书内容包括什么
      由公安交警部门对交通事故进行处理的时候，需要交警根据现场的勘验、检查等对事故作出一个责任认定，之后必须向当事人出具交通事故认定书。那么您知道这个交通事故认定书内容包括什么吗？下面，就让我们为你进行具体解答吧。 一、交通事故认定书内容包括什么 公安机关交通管理部门对经过勘验、检...

·房屋交付占有改定是什么意思
      房屋交付占有改定是什么意思?占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。占有改定的构成要件是：1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的...

·交通肇事逃逸致死和解怎么办理？
      交通肇事逃逸致死和解怎么办理?交通肇事逃逸致死和解仍然需要按照我们国家的刑事方面的程序来提起公诉，进行定罪量刑。交通肇事逃逸案件是不能私下协商解决的，交通肇事逃逸即使不构成犯罪的，可以对当事人进行行政处罚，所以交通肇事逃逸应该报警处理。《道路交通事故处理程序规定》第十三条 机动车...

·轻微交通事故的处理方式是什么
      轻微交通事故属于交通事故四种级别中最轻的，同时造成的损失、损害也没有那么严重，甚至有的情况下没有人员伤亡，仅仅是财产上面遭受一些损失。因此，对轻微交通事故的处理方式可能与其他级别的事故处理不同。那究竟轻微交通事故的处理方式是什么呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、轻微交通事故的...

·取保候审买火车票能被发现吗
      取保候审买火车票能被发现吗 一、取保候审买火车票能被发现吗 依据新刑事诉讼法第六十九条规定 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三...

·一、交通事故误工证明材料应该以什么为准?
      一、交通事故误工证明材料应该以什么为准? 1、正常情况下，应当根据医疗机构的病历或者出院小结为准，内容包括医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。 2、所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明，并加盖单位公章。 3、关于误工时间的司法鉴定文书。可...

·停车收费是否成立保管合同关系
      停车收费是否成立保管合同关系?停车收费是否成立保管合同关系不一定成立保管合同关系，汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。责任鉴定的依据1、存车时，车主与停车场明确约定或可依实际情形推定停车场承担保管义务的，停车场...

·一般机动车牌照能更换么？
      一般机动车牌照能更换么？ 在当今这个社会，机动车是人们最常见的交通工具，也可以说是最方便的代步工具，您都知道，机动车是需要办理机动车牌照的，如果因为牌照破损或者购买了新车，那么，机动车牌照能更换么？如果可以更换需要进行什么程序？接下来我们将为您详细的介绍一下机动车牌照能更换么以及...

·道路交通事故死亡家属误工费要赔吗？
      道路交通事故死亡家属误工费要赔吗一般不支持家属处理事故的误工费，法律只规定了有处理丧葬事宜的误工，误工损失是指受害人家属因办理受害人的丧葬事宜而减少收入的赔偿费用。误工时间是指受害人从遭受交通事故伤害到完全治愈或死亡受害人家属办理丧葬事宜的期间。二、交通事故误工费需哪些证明1、关...