·二手房买方不买了应该支付多少违约金 二手房买方不买了应该支付多少违约金?买方应该按照合同约定的标准支付违约金。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受...
·使用权房和产权房动迁区别是什么 使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人，产权房拆迁补偿属于产权人，而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿...
·个人婚前买的房子算是夫妻共同财产吗？ 个人婚前买的房子算是夫妻共同财产吗?一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将...
·房屋共有部分收益该怎么分配 一栋楼里面的业主，除了对自己的房屋也就是私有空间拥有所有权外，对于楼道、电梯等公共部分也是享有所有权的。而有时候物管公司可能会在楼道、电梯里面让其他人打广告，那此时房屋共有部分收益应该怎么来分配呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 一、房屋共有部分收益该怎么分配 (一)应当...
·女方拿彩礼付房子首付归谁 彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产： 1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个...
·离婚分房产打假借条犯法吗？ 离婚分房产打假借条犯法吗？打假的借条肯定是属于犯法的；伪造借条骗取数额较大钱财，就涉嫌诈骗罪。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或...
·厂房拆迁补偿协议范本 厂房拆迁补偿协议范本 随着城市的发展，厂房的拆迁安置也成了一个大问题。但是，厂房的拆迁安置也是要有协议的，并不是很多人想象的那么容易。那么，厂房拆迁补偿协议范文有哪些内容呢？下面由的我们来为您说明一下这个问题。 厂房拆迁补偿协议范本 厂房拆迁安置补偿合同格式范本 甲方(...
·私人之间买卖房屋也是知道要签订书面的购房合同，但由于此时没有 私人之间买卖房屋也是知道要签订书面的购房合同，但由于此时没有一个专业的人士进行指导，因此可能对如何书写购房合同并不是很了解。对此我们整理了相关资料，为您带来一份房屋买卖正规合同范文，帮助你进行具体了解。 房屋买卖正规合同范文 甲方(卖方): 身份证号码: 电话: 乙方(买...
·民法典婚后买房的注意事项有什么？ 民法典婚后买房的注意事项有什么？ ?1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。 2、证件准备是关键：夫妻共同买房，需要提供的证...
·被法院依法查封的房屋如何买卖？ 现实中，可能有些房屋因为涉及到一些经济案件，从而被法院依法进行查封了。但对于这样的房屋，所有权还是在所有人手里，因此就想将房屋进行买卖。那一般被法院依法查封的房屋如何买卖呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、被法院依法查封的房屋如何买卖 二手房买卖合同纠纷中，经常遇到因合同项...
·商品房网签的法律效力的内容有哪些？ 房子的网签与现实中的交易有所不同，但也是一个必要的环节。网签也同样有一定的法律效力，那么，我们应该了解商品房网签的法律效力具体有哪些内容，在进行商品房网签时，要注意哪些事项呢?接下来，我们为您介绍一下有关商品房网签的相关内容。 一、商品房网签的法律效力 “网签”即“网上签约”...
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