债务人能抵押的财产有哪些一、债务人能抵押的财产有哪些?

债务人能抵押的财产有哪些

一、债务人能抵押的财产有哪些?

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、哪些财产不能抵押?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、财产抵押必须签合同吗?

财产抵押必须签抵押合同。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

综上所述，基本上个人名下的合法财产都是可以抵押的，但像是土地所有权，已经被查封的财产，还有社会公益设施等就不能抵押。抵押权人在跟当事人签抵押合同的时候，也应该注意审查，看抵押的财产是否符合国家法律规定。

·个人借款他项权证怎么做
在我国金融日益发展的同时，个人的借贷行为也在越来越多的出现在我们的身边了。个人借贷需要用房产作为抵押的，可以到住房和城乡建设局办理这类证件。下面我们就个人借款他项权证怎么做，这类问题为您进行解答。一、个人借款可以做他项权证吗签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手...

·很多信用卡欠款还不上怎么办
信用卡欠款还不上可以向银行申请分期或者延期还款。向银行申请理由成立的，一般会被批准。或者找你的亲朋好友借钱还，等资金周转开，在还给你的朋友。如果欠款的本金金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，则会认定为刑法的“恶意透支”，涉嫌信用卡诈骗罪。《刑法》第一百九十...

·一般借款收条范本怎么写？
一般借款收条范本怎么写？一、一般借款收条范本怎么写？一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正...

·股权转让原股东承担公司债务么？
股权转让原股东承担公司债务么？一、股权转让协议约定股权转让前债务由原股东承担么？股东转让公司全部股权时应充分披露公司对外债务，因此为保证受让股权不存在瑕疵，新股东可要求原股东可在协议中承诺对股权转让前公司债务承担责任，在协议为平等主体之间达成、系当事人真实意思表示、并且不违...

·最高法认定夫妻共同债务解释
最高法认定夫妻共同债务解释最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由...

·等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期
等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期...

·不具备偿还能力高息借款构成诈骗罪怎么量刑?
诈骗罪是指以欺骗的手段骗取他人财物的一种行为。在实践中，有一些借款人明知自己没有偿还能力，却向他人高息借款而导致他人的经济损失。这种行为也是可以构成诈骗罪的。那不具备偿还能力高息借款构成诈骗罪怎么量刑?我们将通过以下文章为您详细说明。一、不具备偿还能力高息借款构成诈骗罪怎么...

·上市公司不得公开发行公司债券的情形？
上市公司不得公开发行公司债券的情形有哪些对于我国来说，上市公司的发展不仅更加了我国就业的需要，同时也推动了我国经济的发展。在上市公司中公司债券也同样有着重要的位置。那么上市公司不得公开发行公司债券的情形有哪些?下面就由我们为广大读者进行相关知识的解答。一、上市公司不得公开...

·欠债数额多少可以起诉
欠债多少都可以起诉。欠款的民事纠纷，属于法院受理范围，对欠款数额法律上没有最低额限制，理论上讲，欠一元钱也可以到法院起诉。欠款数额如果比较小，是否值得起诉，得由当事人自己考虑决定。《民事诉讼法》债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追讨债...

·分期付款合同诉讼时效如何计算？
分期付款合同诉讼时效如何计算？分期付款合同诉讼时效如何计算? (1)如果合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算，满两年; (2)如果合同没约定履行期限或约定不明的，可根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼期限从履行期限届满之日起计算，满...

债务人能抵押的财产有哪些 一、债务人能抵押的财产有哪些?

债务人能抵押的财产有哪些一、债务人能抵押的财产有哪些?