开发商逾期交房怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·车辆买卖合同解除的后果有哪些
      车辆买卖合同解除的后果有哪些?1、继续履行2、采取补救措施3、赔偿损失4、违约金二、车辆买卖合同可以解除的情形有哪些?《中华人民共和国合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或...

·交通事故的大小是怎么划分的
      像什么轻微交通事故、重大交通事故，这些都是通过对交通事故的大小进行划分之后确定的，而针对不同大小的交通事故，在实际处理的时候采用的方式方法可能还有所差异。下面，我们就来告诉您交通事故的大小是怎么划分的。 一、交通事故的大小是怎么划分的 交通事故分为轻微事故、一般事故、重大事故...

·一、交通事故食指受伤可以伤残鉴定吗?
      一、交通事故食指受伤可以伤残鉴定吗? 交通事故食指受伤可以伤残鉴定。 (一)受伤人员治疗终结后，由当事人或其代理人向大队提出伤残评定申请，大队在作出初步审查后，向伤者发出《伤残评定预约通知书》; (二)伤者持《伤残评定预约通知书》按规定的时间和要求到指定的地点接受检查...

·旅游纠纷提交仲裁
      旅游纠纷提交仲裁 一、旅游纠纷提交仲裁的管辖原则 按照《仲裁法》的相关规定，当事人用仲裁方式解决争议，应当双方自愿，达成书面仲裁协议，没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁机构不予以受理。仲裁没有级别管辖和地域管辖，仲裁机构也不按行政区划设置，当事人可以按双方的意愿选择任何仲裁机构...

·社保现在一般都是由公司统一交
      社保现在一般都是由公司统一交，如果因为更换工作单位的原因导致自己的社保中断是否可以补缴了?因为社保是根据时间累计的，下面就由本站我们为您来解答北京社保补缴一个月的流程是什么?希望能够为您带来一定的帮助。 社保补缴流程 1.先在五险合一软件中做增员(先登记个人信息，然后增员)，...

·工厂交期延误违约金要多少钱？
      工厂交期延误违约金要多少钱?工厂交期延误要支付五万元左右的违约金，在合同中，当事人双方会就违约责任作出约定，其中一个普遍使用的承担违约的方式就是支付违约金。有些当事人在合同中会约定，如果一方违约，另一方可以获得合同约定的违约金的双倍赔偿。二、《合同法》的相关规定(1)如果合同当事...

·指示交付的质权成立时间是什么时候？
      指示交付的质权成立时间是什么时候？指示到达第三人时候设立。即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。特点是买卖在前，交付在后，他人交付。指示交付质权的条件是：一是当事人须有转让所有权的合同;二是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人...

·南京交通事故人身损害赔偿标准有哪些?
      南京交通事故人身损害赔偿标准有哪些? 私家车数量的迅速增长一方面为人们出行带来了极大便利，但另一方面也使得交通事故陡增，各地交通事故频发。那您知道交通事故有哪些赔偿标准吗?下面我们以南京为例，带您了解南京交通事故人身损害赔偿标准的相关知识。 南京交通事故人身损害赔偿标准有哪...

·交通违章一次扣12分的情形有哪些
      交通违章一次扣12分的情形有哪些 在有交通违章行为的情况下，此时被发现就需要对驾驶者作出相应的违章处罚。而实践中比较常见的违章处罚就是扣分和罚款。现实中，很多人宁愿罚款也不愿被扣分。而此时最严重的就是一次性扣12分，那交通违章一次扣12分的情形有哪些呢？我们马上为你做详细解答。...

·刑事诉讼法控制下交付是什么意思
      刑诉法当中对于毒品的侦查手段有着专门的规定，可能您在影视剧当中都有见到过我国公安部门卫为了捉拿贩毒制毒的相关犯罪嫌疑人而采取的一些特殊侦查手段。包括卧底或者是其他的有助于公安机关破案的特殊方法，其中有一种叫控制下交付。下面我们就为您介绍一下刑事诉讼法控制下交付是什么意思? 一、...

·对于因交通事故造成的明显的人身伤害，诉讼时效为一年。
      对于因交通事故造成的明显的人身伤害，诉讼时效为一年。 对于因交通事故造成的明显的人身伤害，起诉期限都是为一年，但是具体的起算点不同，主要有以下几种情形： 1、轻微交通事故以事故发生之日开始计算时效期间。因为现实生活绝大多数的交通事故属于轻微事故，这类事故事实往往比较清楚，受害...