建设工程施工合同组成内容包括什么

建设工程施工合同组成内容包括什么

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、建设工程施工合同什么情形下无效

建设工程施工合同无效有四种情形：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、建设工程转包和违法分包的。

合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

·职场当中除了要竞争员工个人的实力外
职场当中除了要竞争员工个人的实力外，其实现在的工作完全是对员工情商，智商，工作能力，甚至是学识等综合的考验，在职场这一江湖当中已经形成了很多特有的江湖规矩，就是那些第一次步入社会参加工作的职场菜鸟容易踩到职场雷区。比如对于解除劳动合同理由填写的这么一个问题，就难倒了有些想要离职的...

·劳动争议案件终局裁决认定规则是什么?
劳动争议案件终局裁决认定规则是什么？一、劳动争议案件终局裁决认定规则第一条为正确适用《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》(以下简称：调解仲裁法)第四十七条的规定，统一仲裁终局裁决案件的认定标准，提高劳动争议案件的办案质量，参照最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干...

·劳动者怎么撤销仲裁裁决？
劳动者怎么撤销仲裁裁决?有以下情况可以被撤销(一)适用法律、法规确有错误的;(二)劳动争议仲裁委员会无管辖权的;(三)违反法定程序的;(四)裁决所根据的证据是伪造的;(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、枉法裁决行为的。人民法院经组成...

·国有企业可以发加班工资吗?
国有企业可以发加班工资吗?国家企业当然是发放加班工资的。发放加班费是劳动法的要求，是合法的行为。《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休...

·无锡工伤鉴定标准是什么？
发生工伤的，用人单位是需要负责赔偿的，双方首先要进行工伤认定，为了保护劳动者的权益，工伤认定是有期限的，期限在法规中有着严格的规定，法规中有详细的规定，从而来保障人们群众的合法权益不受侵犯，那无锡工伤鉴定标准2017年是什么？下面就详细介绍。无锡工伤鉴定标准2017年一、...

·入职两年未签订劳动合同怎么处理？
工作是我们的生存之本，发展之基，在离开校园后，我们每个人都要面临工作的问题。很多刚参加工作的新人小白并不清楚入职需要做些什么，甚至有人入职两年未签订劳动合同。我国有《劳动法》保障劳动者的合法权益，《劳动法》中明确规定了员工入职签订劳动合同的时间以及未按时签订劳动合同需要做出的赔偿...

·在劳动纠纷中，双倍工资是劳动者十分关心的法律问题之一。那么，
在劳动纠纷中，双倍工资是劳动者十分关心的法律问题之一。那么，在实践中，对于双倍工资要怎样计算呢？如果在您计算出了双倍工资后，用人单位不给付的话，那您可以选择通过仲裁的方式去索要工资，那就双倍工资的仲裁时效一般是多久呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、双倍工资要怎样计算双...

·10年没签劳动合同赔偿的规定是怎么样的?
10年没签劳动合同赔偿的规定是怎么样的? 要对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿《劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的，应当向劳动者每月支付二倍工资。二、要对未签劳动合同员工支付经济补偿金在一个月的“宽限期”内，如...

·一、没劳动合同随时辞职可以吗?
一、没劳动合同随时辞职可以吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。二、劳动者辞职的方式有哪些关于劳动这辞职的方式包括以下三种：1、劳动合同期满，员...

·新职工办入职需要哪些材料
现在大量的毕业生从各大院校涌向招聘市场寻找心仪的工作。在求职面试成功之后，企业就会通知求职者办理入职手续，办理入职手续时，毕业生要准备好企业规定的各种材料。那么，新职工办入职需要哪些材料？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。一、公司入职需要什么资料? 1、员工填写，并...