因过户无遗嘱房产继承流程是怎么样的？

无遗嘱房产继承流程是怎么样的？(一)、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：1.被继承人死亡证明;2.该套房屋的产权证明或其他凭证;3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4.继承人的身份证件;如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。(三)、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料：1.《房地产登记申请书》(原件);2.身份证明(复印件);3.房地产权证书(原件);4.继承权公证文书;5.契税完税凭证(原件)。二、房屋继承注意事项有哪些？1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);2.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件;5.如果没有遗嘱，依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的，房子是兄弟二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。综合上面所说的，遗产的分配可以按遗嘱继承也可以按法定继承，只要没有遗嘱那么就可以选择另一种方式处理，但在法定继承者一般有第一顺位继承者的存在，那么第二顺位继承者就不能获得。

·商品房的面积要怎么计算
商品房的面积要怎么计算一、商品房的面积要怎么计算目前商品房面积的计算方法有两种，一种是按套为单位进行计算，另一种是按商品房套内面积进行计算。对于大多数购房者而言，商品房面积的计算都是按套内面积进行计算。那么商品房套内建筑面积应该怎么计算呢?根据我国《商品房销售面积计算及公用建...

·应该怎么进行房屋续租
当房屋租赁到期之后，要是当事人还能协商一致的话，则可以继续续租该房屋。但续租房屋也是有一套流程的，很多人并不清楚究竟应该怎么进行房屋续租，针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、应该怎么进行房屋续租 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租...

·按规定经济适用房能过户吗
按规定经济适用房能过户吗?可以过户，需要居住一定年限才能过户。1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易;2、超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。二、经济适用房过户需要缴纳哪些税费?1、契税：一般是房款...

·农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗
农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗一、农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗是有效的遗嘱。公证遗嘱是最具权威性的立遗嘱方式，但是由于房子没有房产证，就不能办理公证遗嘱。《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明...

·其实不管购房者是否已经支付了房款，只要出现了法定的情形之后，
其实不管购房者是否已经支付了房款，只要出现了法定的情形之后，那都是可以要求开发商退款、退房的。不过很多购房者至今都不是很清楚，究竟在哪些情况下，才可以要求开发商退款、退房呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、哪些情况下可以要求开发商退款买房人如果发现房...

·购房付款违约金赔偿标准是什么
购房付款违约金赔偿标准是什么购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违...

·夫妻离婚房子过户需要什么手续费多少钱？
夫妻双方建立起婚姻关系后，两个人婚后买的房子就属于夫妻共同财产，那么当婚姻关系结束后，房子如果归其中一方或第三方所有，这就涉及到相关的过户问题，那么究竟夫妻离婚房子过户需要什么手续费多少钱呢？我们就来给您普及一下相关问题。一、离婚房产过户的费用： (一)、税类: 1、契税按...

·法律规定哪些房产不能抵押
法律规定哪些房产不能抵押一、哪些房产不能抵押 (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式...

·有房贷如果房主死亡怎么办
有房贷如果房主死亡怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就...

·提前解除房屋租赁合同协议书该怎么写？
房屋租赁合同期限通常为一年，在住房压力越来越大的情况下，合约期还未满，承租人就会提出解约，寻找到更好的房源。那么，提前解除房屋租赁合同协议书该怎么写?下文是关于提前解除房屋租赁合同协议书的详细介绍，请您继续阅读了解。提前解除房屋租赁合同协议书甲方(出租方)：乙方(承租方)：...