符合《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问

符合《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定的条件的，施工单位有权要求解除合同。但是实际上有些时候，施工单位与建设单位签订的合同原本就是无效的，建设工程经竣工验收合格的，施工单位可直接请求参照合同约定支付工程价款。

1、违反有关招标投标规定订立的建设工程合同。这里又有以下几种情况：

一是不招标。建设单位对应当进行招标的工程不进行招投标，直接将工程发包给施工单位;

二是肢解招标。建设单位将应该招标的工程进行肢解来规避招投标，与施工单位签订的合同。我国招投标法及相关法律、法规对必须进行招投标标的工程给予了比较详细的规定，这里的工程一般指单项工程，如果将单项工程再进行肢解，来规避招投标，也将面临招投标无效，之后的建设工程合同亦无效;

三是虚假招标。表面上进行了招投标，但实际上并没有按照法定的招标程序进行招投标，属无效的虚假招投标行为，依此招投标结果签订的合同;

四是恶意招投标。行为人主观恶意，欺诈或串通，导致中标无效，因而导致合同无效。如，招标人与个别投标人恶意串通，内定中标人的;招标人泄露标底的;投标人串通投标报价的等等。

2、发包人与承包人签订的“三无”建设工程合同。所谓“三无”建设工程合同是指发包人与承包人签订的建设工程合同的标的即建设工程，没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。根据我国《建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理报建手续，申领建设工程施工许可证。而申领施工许可证必须具备两个基本条件：一是要求已经办理该建设工程用地批准手续，取得土地使用权证;另一个条件是对在城市规划区的建设工程，必须已经取得《建设工程规划许可证》。因此，无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、无报建手续的“三无”建设工程合同为无效合同。

由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的问题较多，而审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度较大。施工单位在与建设单位签订施工合同时就应当慎重。在发生可解除合同的事由后，要善用催告权。即使解除合同，也要遵照严格的程序进行，否则，一旦行使解除权的条件不成就或程序有误，将使施工单位陷入被动，并可能带来巨大的经济风险。

·一、劳动者可随时提出辞职情形有哪些？
一、劳动者可随时提出辞职情形有哪些(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(...

·工厂倒闭债权人上门讨债怎么办？
工厂倒闭债权人上门讨债怎么办？一、工厂倒闭债权人如何上门讨债 (一)到人民法院诉讼的步骤： 1、写起诉状，份数为被告人数+1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份; 2、到被告地人民...

·什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金？
出于对劳动者利益的保护，法律规定只能针对两种情况才能约定劳动者承担违约责任，做出违约金赔偿。但却可以约定由用人单位承担违约赔偿责任。那么什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金呢?我们一起在下文中进行了解。一、什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金劳动合同约定的...

·广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法具体内容是什么?
广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法具体内容是什么? 广东省建设厅建筑工程安全生产管理办法第一章总则第一条为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，加强对建筑工程安全生产的监督管理，促进安全生产责任制的落实，根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安...

·用人单位在与劳动者解除劳动合同时
用人单位在与劳动者解除劳动合同时，应该提前30天告知劳动者，并依据相关规定对劳动者进行经济补偿。在试用期内，用人单位如果觉得该人员不适合工作岗位，想要与之解除劳动合同，这种情形该怎么处理呢?用人单位试用期解除劳动合同通知需要提前多久告知?下面本站的我们就带您详细了解一下相关法律法...

·公布的广东省企业工资指导线
一、广东省企业工资指导线基准线为8.5%，上线(警戒线)为12.5%，下线为0或负增长职工和企业协商涨工资的重要参考依据——广东省企业工资指导线公布，基准线为8.5%，上线(警戒线)为12.5%，下线为0或负增长。通俗地讲，如果你所供职的企业经营正常，可以要求企业今年涨薪8.5%...

·工伤伤残鉴定9级赔偿标准2023是什么
在工厂里或者其他建筑项目的公司里，员工工伤的情况普遍存在，国家针对这一现象，且维护员工的合法权益，对工伤的员工给予一定的赔偿。员工工伤，用人单位应该及时的将其送往医院就医。并且携带相关的资料到相关的机构办理申请认定工伤的手续。那么工伤伤残鉴定9级赔偿标准怎么样?一、工伤伤残鉴定9...

·工伤认定举证回复函是怎样的?
职工因工受伤的，应该委托单位尽快的申请工伤认定，一般来说，当地区县的劳动局负责进行工伤认定。对于有争议的工伤认定，当地的劳动局会将其向上级劳动和社会保障机构提出请示，上级机关受理后，在规定的期限内做出回复，那么，工伤认定举证回复函是怎样的?下面我们就为您详细介绍。一、工伤认定举证...

·依法辞退员工的情形包括哪些
辞退员工，以劳动法的专业术语来讲，叫做“用人单位单方解除劳动合同”。辞退员工，不论对企业还是对员工，都是一个沉重的话题。对于大多数企业来讲，辞退员工处理不当，很容易引发劳动纠纷甚至对簿公堂，对企业的正常营运产生深远影响。因此，弄清楚依法辞退员工的情形包括哪些这也是很重要的，接下来...

·提起劳动诉讼需要什么材料
在发生劳动争议之后劳动者往往会优先考虑与单位协商，协商不成会去申请仲裁，诉讼解决劳动争议也是不得已而为之，可是即使是起诉也需符合一定的条件，不是任何人都可以起诉的，那么劳动争议起诉的条件是什么呢，一般提起劳动诉讼需要什么材料呢，这样的问题我们会在下文告诉您，希望您看我之后可以知道...

·工程质量保险和质量保证金的定义是什么?
工程质量保险和质量保证金的定义是什么？工程建设中最应该引起重视的就是质量问题，只有符合验收标准的工程质量才能投入使用，才能保障人们身心和财产的安全，而且为了更好的保障工程质量，加强大施工单位的压力，有很多开放商都会用工程质量保险和质量保证金来要求施工方做保障，因此，无论是建筑...