农村土地征收过程中,农民享有哪些权利?

农村土地征收过程中,农民享有哪些权利?

1、预征知情权。在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;

2、调查结果确认权。预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;

3、申请预征听证权。经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证;

4、批复结果知情权。土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民;

5、土地补偿知情权。土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告;

6、补偿方案听证权。对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出;

7、要求公告权和拒绝补偿登记权。未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续;

8、要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续;

9、土地复耕权。土地征收批复2年内没有实施，造成土地荒芜的应由批准的政府批准收回，交由原集体经济组织恢复耕种。

·房地产分离出卖，合同无效。
房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买...

·关于土地使用权转让有哪些规定？
关于土地使用权转让有哪些规定？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同...

·河北省邢台柏乡县征地补偿的标准是什么？
河北省邢台柏乡县征地补偿的标准是什么？如今，征地已经成为人们非常关注的热点问题。有些人盼望着自己的房屋能被划进拆迁区拿到补偿款，也有些人拿到补偿款后仍然不觉满足。近年来我国拆迁冲突事件频发，需应引以为戒。今天，我们就河北省为例，和您一起探讨一下河北省邢台柏乡县征地补偿标准是什...

·土地使用证到哪里办理流程？
一、土地使用证到哪里办理流程? (一)集体土地使用证办理程序：土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1 、土地登记申请书 2 、土地使用...

·住房土地使用权到期怎么办？
住房土地使用权到期怎么办？住宅使用年限是广大群众极为关心的一个问题，涉及到很多家庭的主要财产能否得到长期的保障，而近期新闻有报道部分地区的住宅使用年限到期后政府部门要求补缴费用的行为，让群众不禁思考住房土地使用权到期怎么办？下文我们整理了相关资料，供您参考。住房土地使用权到期怎么...

·农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿
一、农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿? 1、由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。 2、根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所...

·购入土地使用权出让金收取标准是多少？
在将自己享有的土地使用权转让给别人并且因此获取到不同程度的收益时都是需要支付一定的出让金的，尤其是对于那些购入使用权的人来说出让金就成为必备的一部分支出，但是出让金的收取也是有固定的，那么，购入土地使用权出让金收取标准是多少？一、购入土地使用权出让金收取标准是多少？根据...

·高速路征地补偿新标准2023年有什么样的补偿方式
近几年来我国国家在大量地进行征收土地进行公路铁路建设，其中就包括高速路征地的政策的公布。在高速公路的征地过程中当地政府会按照相应的标准进行补偿。那么，您是否知道高速路征地补偿新标准有什么样的补偿方式呢?其主要补偿方式有等价货币交换、房屋所有权调换等。一、高速公路占地补偿有...

·拆迁土地使用权补偿
拆迁土地使用权补偿一、拆迁土地使用权补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用...