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·在正式买房前,开发商经常会举办一些活动为买房打折扣,通过这样 在正式买房前,开发商经常会举办一些活动为买房打折扣,通过这样的活动,开发商就会让购房者缴纳所谓认筹金的费用,来吸引购房者来买房,但其实像这样认筹的活动,国家是明令禁止的,是一种非法活动,那么买房子认筹金可以退吗?下面我们就整理了这方面的相关内容。一、买房认筹金能退吗1、如果购房者...
·离婚房子过户给子女协议写什么,怎么过户? 夫妻离婚后常常因为分房产的问题闹纠纷,如果把房子过户给子女也省下了不少麻烦。我国法律规定,父母是可以将自己的房子转让给小孩的,只需要办理好相关手续即可,比如要拟定好过户给子女的协议,协议里的内容要以子女的利益为优先。那么,离婚房子过户给子女协议写什么,怎么过户?请看下文。 一、...
·房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗? 房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗? 一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗 提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设...
·房产遗产税免征条件是什么? 房产遗产税免征条件是什么?房产遗产税免征条件是不存在的,因为实际上我们国家并不会征收遗产税,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。二、房屋继承的费...
·买房问题一直是现在社会中一个热度居高不下的话题 买房问题一直是现在社会中一个热度居高不下的话题。年轻人一直的奋斗,目标大多是想要买一套属于自己的房子。现在,我国出台了租售同权的政策,上海作为一线城市,自然也不例外。那么,上海哪些区租售同权实行了呢?政策实行的区划还没有具体的提出,我们可以对上海的政策来进行了解。 租售同权,即...
·由于期房在很多时候都比现房要便宜得多,因此很多经济不宽裕的人 由于期房在很多时候都比现房要便宜得多,因此很多经济不宽裕的人想要购房,多半都会优先考虑购买期房。但从风险方面来看的话,购买期房的风险是要远远高于现房的风险,而其中也会存在多种问题,这些都是有可能给购房者利益造成损害的。至于购买期房存在的问题,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一...
·赠与房屋见证人的条件是什么? 赠与房屋见证人的条件是什么?依据我国相关法律的规定,赠与房屋时找见证人见证的,对见证人相求是没有具体规定的,但一般情况下。见证人的条件包括具有民事行为能力,与房屋赠与行为没有利害关系等。二、见证人与证人的区别见证人不等于证人,一般理论认为见证人参加刑事诉讼只是受司法机关的邀请而证...
·拆除小产权房有补偿吗? 拆除小产权房有补偿吗对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。(一)小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建设的房屋,因此买卖合同...
·房屋租赁补充协议范本是什么 房屋租赁合同补充协议范本 根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下; 甲方(出租方): 乙方(承租方): 鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同 (以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下...
·根据法律规定遗产继承房子要收税吗? 一、根据法律规定遗产继承房子要收税吗?根据法律规定遗产继承房子不要收税,根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。二、继承房产需要交哪些税费对于继承...
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