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·买房婚前财产如何界定？婚前财产是什么？ 买房结婚乃人生大事，婚前有房产不仅能够赢得丈母娘的青睐，更能给未来的生活提供稳定的居所。但是随着近年来离婚率的高居不下，随之而来的则是房产分割问题。那么面对房产争执，买房婚前财产如何界定呢?下面请跟着我们一起来了解一下。 一、何为婚前财产? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就...
·小产权房买卖合法吗，要怎么买卖？ 小产权房买卖合法吗，要怎么买卖？ 一、小产权房的买卖是否合法? 小产权房从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的...
·一、子女丧失房屋遗产继承权的情形是什么? 一、子女丧失房屋遗产继承权的情形是什么? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十五条 【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承...
·上海房屋租赁备案登记办理流程 各个省份的房屋租赁 备案合同登记办理地点与流程都有所不同，但是需要准备的资料大部分相同，尤其是北上广一些大城市中一定要办理房屋租赁合同备案，下面的我们为您整理上海房屋租赁备案合同登记证明办理流程。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30-...
·2023年离婚房产析产需要什么手续 房屋析产多发于离婚的民事关系上。近年来，随着离婚率的上升，这类问题更是屡见不鲜。并且纠纷越来越多。那么对于离婚后取得房屋产权的一方，尽快办理过户手续就尤为重要。于是我们就2017年离婚房产析产需要什么手续这个问题，给出了如下解答： 2017年离婚房产析产需要什么手续 办理的大致...
·扬州市房屋拆迁补偿标准是什么 扬州市房屋拆迁补偿标准是什么 城市改建逐渐变的越来越多，为了城市能够更好的发展，在改建的同时也会伴随着拆迁。而对于地处于扬州市的居民来说，房屋一旦被拆迁如何补偿就是非常重要的事情了。那扬州市房屋拆迁补偿标准是什么呢?对此问题下面文章中做了有关的介绍。 一、扬州市房屋拆迁补偿标...
·一、租房合同没备案买卖不破租赁可以适用吗? 一、租房合同没备案买卖不破租赁可以适用吗??未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时，也应当考虑保护房屋买受人的权利...
·房屋买卖违约需要支付多少的违约金 房屋买卖违约需要支付多少的违约金 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者...
·北京自住商品房需要什么手续申请？ 北京自住商品房需要什么手续申请？ 一、北京自住型商品房申请条件 １、首先名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需...
·卖房合同违约金的上限是多少 卖房合同违约金的上限是多少 一、相关法律 《合同法》中第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分...
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