农村土地确权过程中四至不清、地块不实、面积不准怎么办？

农村土地确权过程中四至不清、地块不实、面积不准怎么办？

一、怎样解决农户承包地四至不清、地块不实的问题?

四至不清，其中的“四至”的“至”是什么意思?具体来说，是四至关系不清楚还是四至边界不清楚?

1、四至关系不清楚

如果是四至关系不清楚，就需要搞清楚承包地块的四至关系，再具体一点，这块地，东、南、西、北四边都是谁(承包的)?也就是搞清楚一块承包地的毗邻权利人或者是地物名称。

解决四至关系不清，只需要搞清楚地是谁承包的就行了，也就是“指地”，说明这块地是谁承包的。

2、四至边界不清楚

如果是四至边界不清楚，就需要搞清楚承包地块的四至边界，具体来说就是本承包地块与相邻承包地块的边界在什么地方?

解决四至边界不清，需要搞清楚两块地的分界线在什么位置，也就是要“指界”，说明 界线走向。

如何解决?

在全面收集整理农村土地承包经营合同、证书和登记簿等法律文件，查清上述法律文件中确定的农户家庭承包地法定地块位置和四至的基础上，组织承包经营农户及其承包地四至相邻农户对其承包地位置、四至及相邻关系进行实地指认，并登记签字确认。

对指认后的农户承包地位置、四至及相邻关系等信息进行公示审核，依据公示后无异议的农户承包地位置、四至及相邻关系等信息，签订农村土地承包经营合同，颁发承包经营权证书，在农村土地经营权登记簿登记备案。

对实际确认的承包地地块位置和四至与原承包合同等法律文件中登记不一致的，应在相关法律文件中进行备注说明或登记。

二、怎样解决农户承包地面积不准的问题?

解决农户承包地面积不准的问题,要在全面收集整理农村土地承包经营合同、证书和登记簿等法律文件，查清上述法律文件中确定的农户承包地法定面积的基础上，采取测量测绘技术，对农户承包地面积重新进行测量核准，对承包地面积测量结果进行公示确认，根据公示确认后的实际测量面积，签订土地承包合同，颁发土地承包经营权证书，在农村土地承包经营权登记簿登记备案。对实际测量面积与原承包合同等法律文件中登记不一致的，应在相关法律文件中进行备注说明或登记。

·如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低?
      如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低? 一、依据法律规定，集体土地与国有土地大不同 首先，我们来看看集体土地上的补偿标准依据。 因为集体土地上的征收补偿要参照国有土地执行，集体土地上并没有独立的法律规定。所以，关于集体土地的补偿标准更多的是依靠地方政策规定。 在国...

·商住房土地使用权到期后怎么办？
      商住房土地使用权到期后怎么办?可以申请续期，但具体如何操作，没有具体的法律条文规定。土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式:1、需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重...

·2023重庆修路征收土地补偿标准的项目有哪些？
      重庆修路征收土地补偿标准的项目有哪些？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村...

·以出让方式取得国有土地使用权可以抵押吗
      以出让方式取得国有土地使用权可以抵押吗 一、以出让方式取得国有土地使用权可以抵押吗 以出让方式取得的国有土地使用权是可以抵押的。国家规定下列土地类型可以抵押： 1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押; 2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该...

·潍坊最新征地补偿标准具体是多少
      潍坊最新征地补偿标准具体是多少1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者...

·土地纠纷的诉讼时效
      土地纠纷的诉讼时效一、土地纠纷的诉讼时效 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但...

·宅基地改革试点扩大范围,农民会富起来吗?
      那么宅基地试点扩大范围对农民有哪些影响?农民会富起来吗?从中可以获得什么好处? 最直接的就是试点地区可以申请进行宅基地有偿退出和抵押贷款。当然，指的是那些在其他地区已经有了安置的不需要农村宅基地的人，或者需要用钱的人。试点地区都在进行有偿退出宅基地，价格也是从每亩几万到几十万不...

·提到房子好像永远都有说不完的话题，在各地商品房的价格与日俱增
      提到房子好像永远都有说不完的话题，在各地商品房的价格与日俱增的同时，也提供了一些其他的比较新颖的，为了解决人们住房问题的产业链，就类似于房中房。现在很多年轻人又将房中房称之为所谓的太空舱，但第一次听到房中房的人，想必都非常疑惑，在我国房中房到底是什么意思？下面我们就为您详细介绍。...

·非法转让、倒卖土地使用权罪既遂的处罚是什么？
      非法转让、倒卖土地使用权罪既遂的处罚是什么?非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条)，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘...

·最新广西壮族自治区来宾市武宣县征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区来宾市武宣县征地补偿标准广西壮族自治区来宾市武宣县各区片土地补偿标准如下： 武宣镇的补偿标准：基本农田不低于45276元/亩；集体土地建设用地不低于16464元/亩；集体土地未利用地在4116元/亩到16464元/亩之间。 金鸡乡、黄茆镇、二塘镇、三里镇、东乡...

·地基房屋买卖合同范本是怎么样的？
      地基房屋买卖合同范本是怎么样的？ 甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转...