父亲名下房产继承规定是什么？

父亲名下房产继承规定是什么?父亲名下房产继承规定是：父母如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承步骤是怎样的？办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。现在生活当中对于父亲去世之后的一个继承方面的问题是困扰大家许久的，因为继承这个方面大家并不是特别的了解，通常情况下如果生前定立了遗嘱，那么直接按照遗嘱内容来进行执行就可以了。否则按照法定继承。

·期房的买卖合同有什么内容
      在实践中，很多人都愿意购买预售商品房，也就是期房，因为大多数人都认为卖房子的话还是新的比旧的好。在一般情况下，买期房是要签订期房买卖合同的。那么，期房的买卖合同有什么内容呢？下面将为您做一个较为详细的解读。 一、期房的买卖合同有什么内容 1、合同应标明所购商品房的应用面积。...

·一、天津二套房有哪些政策？
      一、天津二套房有哪些政策？ 1、二套房贷款政策为：二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。 二、购买二...

·房子遇拆迁，没签拆迁协议就被强拆了，怎么办？
      一、房子遇拆迁，没签拆迁协议就被强拆了，怎么办?　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋...

·一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗?
      一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗? 买房假离婚证办理按揭贷款不会构成诈骗，因为对于贷款欺诈主要是以非法占有为目的，且对金融机构造成重大损失后才进行立案追诉。从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额(数百万)银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。 《刑法》第一百七十五...

·房屋买卖协议书
      房屋买卖协议书 卖方 买方 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 . 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： . 第三条 付款...

·在城市里拥有一套属于自己的住房是很多人的梦想。但在房价不断蹿
      在城市里拥有一套属于自己的住房是很多人的梦想。但在房价不断蹿升的现代社会，买房成为很多人面对的最大压力。所以在房产买卖中尤其需要谨慎，尽量避免出现退房的情况。那在哪些情况下购房者可以退房呢?换句话说，商品房退房的条件是什么?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、在哪些情况下购房...

·一、落户租房网签备案流程有哪些?
      一、落户租房网签备案流程有哪些?1、出租房和承租人需要协商好，对房租、付款方式、期限等需要确定好，在整个租赁期间，出租人不可以任何理由，提高房子的租金。2、支付租房自己的方式分为三种，分别是以年为单位交付租金、以半年为单位交付租金、以季度为单位支付租金。3、如果说出租人要求承租方...

·子女怎样继承房产少缴税算划算?
      子女怎样继承房产少缴税算划算?子女在继承父母的房产之前，父母可以听过赠与的方式将房子赠与子女，或者子女购买父母的房子，这样可以免征个人所得税和营业税。1、通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。这样一套在市面上卖300万的普通住房通过子女...

·结婚一年离婚房子给谁？
      随着我国法律程序的不断完善，在解决生活中的种种问题包括婚姻问题，需要按照相关法律程序来进行，一般在离婚过程中的孩子抚养权以及财产分割问题在婚姻法中有所体现，要夫妻双方离婚，就会涉及夫妻房产分割问题，在实践中夫妻离婚时会有很多纠纷，那结婚一年离婚房子给谁？下面就详细介绍。 (一)...

·房屋买卖违约怎么赔偿
      进行房屋买卖交易的时候，也是很容易出现一方违约的情况，就包括常见的一房二卖、签订合同后买方退房等等。既然涉及到违约，肯定就少不了赔偿。那么房屋买卖违约怎么赔偿呢？以下是我们为您做的具体介绍。 一、房屋买卖违约怎么赔偿 (一)签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方...

·一、买卖不破租赁通知提前收回房屋的是否可以?
      一、买卖不破租赁通知提前收回房屋的是否可以? 不行，提前收回房屋是属于违约行为，根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，...