如何认定买卖合同成立？

如何认定买卖合同成立？

一、如何认定买卖合同成立？

买卖合同属于合同的一种，因此，合同成立的要件当然适用于买卖合同。合同成立的法律要件包括：

(1) 买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人主体适格即具有民事行为能力。

(2) 买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意。

(3) 买卖合同双方当事人订立合同必须是依照法律规定进行的。

(4) 买卖合同成立应具备要约和承诺阶段。

法律依据：《合同法》第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

二、买卖合同的概念

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。

三、买卖合同的特征

1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

5.买卖合同是双方民事法律行为。

四、买卖合同的当事人

买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下，所有权人是最经常的出卖人，但也有例外(如行纪人、代理人、担保物权人、人民法院等)。合同法对买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因而，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖合同的任何一方当事人。当然，对某些特殊物为标的物的买卖，法律亦对主体进行一定限制。另外，法人或其他组织还要受其经营范围的限制。

五、买卖合同的内容

买卖合同的内容，即买卖合同法律关系的权利义务。其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权;买方的基本权利是请求卖方交付货物并取得货物的所有权。买方的权利对应于卖方的义务。反之亦然。买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。

六、买卖合同的标的物

买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。买卖合同广义上的标的物不仅指物、而且包括其他财产权利，如债权、知识产权、永佃权等。我国合同法所规定的标的物采取狭义标准，指实物，不包括权利。买卖合同的标的物，是指能满足人们实际生活需要，能为人力独立支配的财产。除法律予以禁止或限制的外，任何标的物，无论是动产或不动产，种类物还是特定物，消费物还是非消费物，均可作为买卖合同的标的物。在我国，土地、山脉、河流、海洋只能由国家依法确定使用主体，不能作为买卖合同的标的物。

七、买卖合同的司法解释

买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的，则应该按照《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方造成损失的，可以根据实际情况酌情处理。

买卖合同也是属于合同的一种，所以就我们就可以按照合同的成立标准来判定买卖合同是否成立。买卖合同往往是发生在双方买卖货物，违约条款是合同当中的必备条款，买卖合同也必须要有，可以标明如果货物今后出现质量问题如何分责。

·毁约定金不退合同怎么办
      毁约定金不退合同怎么办合同自动解除。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付合同定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的...

·图书策划出版合同纠纷的起诉流程是什么？
      图书策划出版合同纠纷的起诉流程是什么 一、图书策划出版合同纠纷的起诉流程是什么? 1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、 立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。 如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上...

·商铺出租合同怎么写？
      商铺出租合同怎么写？ 现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情，但是，商铺出租合同与普通房屋出租合同不同，许多人并不知道有哪些要点，需要怎么撰写该合同。下面，我们告诉您，商铺出租合同怎么写。 商铺出租合同 出租方(以下简称甲方) ...

·租赁合同期限规定最长多久
      租赁合同期限规定最长多久《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁...

·合同诈骗50万属于多少的犯罪数额
      合同诈骗50万属于多少的犯罪数额在很多人的眼里，利用合同进行诈骗，非法获得了50万元的财产，那就属于很严重的情节了，因此应该对行为人给予很严厉的处罚才行。而从法律上面来讲，可能合同诈骗50万的处罚并不是那么重，此时要看合同诈骗50万属于犯罪的哪一个档次，下文中我们就来为您解答疑惑...

·要式合同和格式合同的主要区别在哪里？
      要式合同和格式合同的主要区别在哪里？ 一、要式合同与格式合同的区别是什么？ 要式合同是指依据法律规定，应具备特定形式的合同。如法律规定须以书面形式签订的合同，就属于要式合同。 格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。也就是说，对于要式合同，...

·合同到期个人不续签可以领失业金吗？
      合同到期个人不续签可以领失业金吗劳动合同到期，如果劳动者自己不愿意续签劳动合同，则单位不承担经济补偿责任，也无法要求领取失业保险金。如果是单位不愿意续签或续签的工资、福利待遇等低于原来合同，则单位应当承担支付经济补偿的责任，并可要求领取失业保险金。二、失业保险金的领取条件有哪些《...

·合同管理应该涉及哪些方面
      合同管理应该涉及哪些方面 合同管理制度依照《合同法》和其他相关经济法规，以及公司有关合同管理规定，特制定本项目部合同管理制度： 1、项目部成立合同管理小组，负责各种经济合同的签订、执行和管理，并负责起草《合同管理操作程序》和《施工合同结算工作程序》。 2、合同管理小组人员应共同...

·一般情况下入职几天后签合同呢？
      如果劳动者与用人单位想确立劳动关系，那么必须签订劳动合同，用以约束双方的权利和义务。在现实生活中，劳动合同根据工作性质的不同，分为不同的类型，劳动者可以依照自己的实际情况进行签订。那么入职几天后签合同呢?接下来我们为您介绍了相关内容，供您参考。 一、我国法律对于劳动合同的规定 1...

·特许加盟合同注意事项有哪些
      特许加盟合同注意事项有哪些？ 在当今社会，许多知名企业选择以特许加盟的方式为自身扩大知名度和引进资源成本。在特许加盟的过程当中，合同的签约是一个至关紧要的环节，为了避免日后的纠纷，特许加盟合同注意事项有哪些呢?下面就随我们一起来看看吧。 合同中应详细列明特许者提供的服务项目 ...

·在合同的履行过程中，经常出现一方违约的情况，而此时守约方就可
      在合同的履行过程中，经常出现一方违约的情况，而此时守约方就可以要求违约方支付相应的违约金。需要注意在房屋租赁当中也是存在这一情况的。那此时房屋租赁违约金该如何计算才好呢?我们马上为你做详细解答。 一、房屋租赁违约金该如何计算 首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在...