宅基地不能继承法律依据怎么规定的

宅基地不能继承法律依据怎么规定的农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。1、《中华人民共和国物权法》第153条“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”2、《中华人民共和国土地管理法》第62条第1款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”3、依据我国《土地管理法实施条例》规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。4、按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。5、根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。二、宅基地相关规定1、长期废弃闲置的宅基地按照我国宅基地管理法相关规定，超过两年以上的闲置宅基地将会被村集体回收重新分配，所以建议长期生活在城镇的农民，如果想继续保留自家的宅基地，就要经常修葺房屋，避免房屋长期闲置废弃坍塌。2、一户拥有多处宅基地农村宅基地分配的原则是一户一宅，只要家中有一处宅基地的，原则上是不能再申请宅基地的，如果是由于合法继承获得的农房使用权，可以收到法律法规的保护。但是如果是由于其他渠道，比如说非法买卖获得的或者非法手续审批的宅基地，将会被村集体回收。3、不按照规章流程建房的无论是宅基地的审批还是农村自建房，其实农民都要先办理审批手续，取得相关资格证才能动工的，不少农民不按照规章流程建房或者私自在耕地上建房，对于这部分房屋来说，是无法确权的，后续涉及到房产证的问题也很麻烦。这些违规建筑随时都可能有被罚款或者拆除的可能。4、多占宅基地面积的在中国土地所有权都是归国家和集体的。任何人不可以把土地作为遗产进行继承。即便当事人已经立好遗嘱了，那么该遗嘱也是无效遗嘱。土地上面的财物是可以做继承的，可以进行立遗嘱继承，也可以按照法定顺序进行继承。

·农村集体建设用地的类型有哪些？
农村集体建设用地的类型有哪些？我国土地是公有制性质的，是归属于国家和集体所有制经济所有的，而在集体所有制经济中，农村集体建设用地便是其中之一。当然，在这些建设用地中，也是有具体的归类划分的，那么农村集体建设用地的类型有哪些?入市流转规定有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧! ...

·陕西省征地补偿办法是什么
陕西省征地补偿办法是什么我们国家为了公共建设的需要，可以按照法律嗯规定对农村集体所有的土地进行征收，不管是单位还是个人都不能进行阻挠或者干涉，当然国家在征收土地时相应的会给被征收者一定的补偿费，而这个补偿费用是很多被征收土地的农民所关注的。嗯我们将以陕西省为例，给您介绍一下陕西省...

·一、地产公司一房多卖是否可能构成犯罪?
一、地产公司一房多卖是否可能构成犯罪? 地产公司一房多卖是可能构成犯罪的，在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，违约方将多收的一份钱退回，再支付违约金，事情就可以得到妥善的处理...

·农村在荒地可以建房子吗？
农村在荒地可以建房子吗？农村荒地可以建房，但是要获得土管部门的批准，未经批准所建造的房，他们是可以拆除的，另外如果你家有住房，不符合再建房的规定，土管部门是不会批准的，据相关规定显示，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。二、农村...

·土地违法案件行政处罚强制执行的程序是怎么样的？
土地违法案件行政处罚强制执行的程序是怎么样的？1、申请。行政机关的申请是人民法院强制执行的前提和第一环节，人民法院只有在收到行政机关的执申请后，才开始决定是否执行。 2、审查。人民法院在收到行政机关的执行申请书及其他必备材料后，就从法律和事实两个方面进行审查。 3、命令当事人限期...

·可以约定合同签订地诉讼地为诉讼管辖地吗？
可以约定合同签订地诉讼地为诉讼管辖地吗？一、可以约定合同签订地诉讼地为诉讼管辖地吗？可以约定合同签订地诉讼管辖地，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争...

·重婚案件发生地怎么选择法院
重婚案件发生地怎么选择法院一、重婚案件发生地怎么选择法院审判管辖包括级别管辖、地区管辖和专门管辖。重婚案件作为自诉案件应由基层人民法院管辖，重婚案件的审判管辖问题主要是指重婚案件的地区管辖，即同级人民法院在审判第一审刑事案件的分工。我国刑事诉讼法第 24条规定：“刑事案件...

·地质灾害防治条例有哪些？
地质灾害防治条例有哪些？我国的地质灾害的种类还是有很多的，比如说有地震，经常发生的，还有山洪、泥石流、冰雹等等许多。当发生地质灾害的时候我们应该懂得如何的保护自己，国家对于地质灾害防治方面也有相关的规定，那么关于地质灾害防治条例有哪些呢？下面律师366我们将为您进行详细的解答...

·一、分居两地怎么办离婚手续?
一、分居两地怎么办离婚手续? 《婚姻登记条例》第10条规定：“内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。”不过，登记离婚有三个前提条件：其一是你与丈夫自愿离婚，且已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见，双方签署离婚协议;...