抵押合同的条款包括什么

抵押合同的条款包括什么设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·小孩社会抚养费一般罚款多少？
我国是人口大国，在有限的土地上为了达到均衡国家出台了一系列的控制人口增长的计划生育，“超生早育”等不符合法定规定的需要向国家缴纳社会抚养费，也就是普通说法中的“罚款”，那么小孩社会抚养费一般罚款多少？下面就由我们为您详细说明。一、社会抚养费是罚款么，性质是什么？社会抚养费属于...

·挪用公款已经还上怎么处理？
挪用公款已经还上怎么处理？挪用公款已经还上了从而就会对犯罪人员进行判刑；根据《刑法》对挪用公款罪的规定，国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑...

·起诉追讨欠款的法律规定是怎样的
起诉追讨欠款的法律规定是怎样的？一、起诉追讨欠款的规定《中华人民共和国民法通则》规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。就债务问题而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提...

·什么是公司债券受托管理人？
什么是公司债券受托管理人债券受托管理人应当为债券持有人的最大利益行事，不得与债券持有人存在利益冲突。公司应当为债券持有人聘请债券受托管理人，并订立债券受托管理协议;在债券存续期限内，由债券受托管理人依照协议的约定维护债券持有人的利益。公司应当在债券募集说明书中约定，投资者认购本期...

·法人刚过户可以贷款吗
公司刚变更法人之后是否可以贷款，主要还是得看银行或贷款机构的规定，公司可以尝试去申请贷款，不过可能大部分银行和贷款机构会拒绝。公司才刚刚变更了法人，这些银行和贷款机构可能会觉得公司经营不稳定，也就会有发放贷款后风险会比较大。《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董...

·支付宝贷款利率高吗
支付宝贷款利率高吗?一、支付宝贷款利率高吗1、付宝借呗日息0.045%，1000元年息约为90元，换算成年利率是16.425%。2、目前1年期的银行贷款基准利率是5.35%，由此可见，支付宝借呗和银行贷款相比，前者利率要高出数倍!3、目前银行无抵押贷款年利率大部分平均在14.5%...

·借钱的现象在生活中是经常可以看见的，很多人还因此发生债务纠纷
借钱的现象在生活中是经常可以看见的，很多人还因此发生债务纠纷。个人债务有自己承担就好了，但是有些特殊情况就需要具体分析了，如夫妻债务，那么老公欠钱老婆要还吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、老公欠钱老婆要还吗老公借钱用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同债...

·集资诈骗与非法吸收公众存款的界限有哪些
集资诈骗的过程中往往会先虚构一些事实来吸引公众，从而达到吸收其存款的目的，从这方面来看与非法吸收公众存款罪其实是很类似的。这就造成不少人无法准确区分清楚这二者，那到底集资诈骗与非法吸收公众存款的界限有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答。一、犯罪目的不同犯罪目的是指犯罪人主观...

·广州债权债务律师办案流程是什么样的
广州债权债务律师办案流程是什么样的一、咨询 1、倾听当事人陈述案情 2、针对当事人含糊不清处提问，以便更好地了解案情 3、合理地分析案情，说明胜诉的可能性及案件败诉风险 4、上门咨询收费50元-100元;法律援助及电话咨询免费二、收案 1、分析案件风险，签署谈话笔录。 ...

·什么样的债务需要夫妻共同承担？
什么样的债务需要夫妻共同承担?婚后双方共同来进行借款的债务需要夫妻共同承担，夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财...

·权利人最后催款导致诉讼时效中断吗
可以中断的。诉讼时效中断的情形诉讼时效中断的法定事由：1.提起诉讼或仲裁。指权利人提起民事诉讼或仲裁，请求法院或仲裁庭保护其权利的行为。同时应注意，权利人起诉后又撤诉的应视为与请求相同的发生诉讼时效中断的效果。包括民事诉讼法上的一切权利主张形式，如起诉、应诉，作为第三人参加诉讼，...