腾空房屋要不要求解除租赁合同，有哪些情况

说到腾空房屋，通俗点讲就是将房屋里的东西都清理，房间里不能有任何东西，可是，腾空房屋要不要求解除租赁合同呢?很多人对于这个问题会有疑问，那么解除租赁合同的条件有哪些呢?下面，我们会为您带来腾空房间和解除租赁合同的知识。
一、腾空房屋要不要求解除租赁合同
是要求解除租赁合同的。
二、可解除房屋租赁协议的情况
根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议：
(一)承租人解除
1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
(二)出租人解除
1、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
2、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
3、《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
解除房屋租赁协议的方式
三、房屋租赁协议的解除方式有三种：
1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除;
2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理;
3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。
总体上来说，解除房屋租赁协议的条件主要有两种，一种是约定的解除条件，一种是法定的解除条件。相比较而言，在当事人协商一致的情况下解除合同的，发生纠纷的可能性比较少。但实践中大部分房屋租赁合同并不是协商一致解除的，所以当事人最好请律师帮助收集证据和准备材料，为向法院起诉和打赢官司做好准备
综上所述，关于腾空房屋要不要求解除租赁合同这个问题，答案是肯定的，腾空房屋要求房屋内没有东西，也不能有住户，在解除房屋租赁合同的时候，如果一方是责任人，需要向另外一方支付一定的违约金，来对对方进行相关的赔偿

·租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗？
      租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗？ 一、租房欠钱不还怎么办他可以起诉吗？ 租房欠钱不还就可以先协商，协商不好肯定是可以依法的起诉解决。 1、遇到租房的人拖欠租金跑了的问题，如果是大额的话，就要搜集具体的证据在诉讼时效起诉处理。 2、遇到租客欠租金不交，电话不接、短信不复的...

·拆迁房是夫妻共同财产吗？
      拆迁房是夫妻共同财产吗 1.说到拆迁房是不是夫妻之间的共同财产，这样就要看一下该拆迁房是你们夫妻是在婚后购买还是婚前购买，如果该拆迁房是你们夫妻双方在婚前买的，那么该拆迁房属于购买的那个人，如果该拆迁房是你们夫妻双方在婚后买的，那么该拆迁房属于夫妻共同财产。 2.根据《婚姻法...

·农村建房需要哪些手续
      农村建房需要哪些手续目前还是会有很多居民，喜欢农村的生活方式和环境，选择在农村修建住宅。但在农村建房不是想建就能建的，是需要提交申请材料，办理一些建房手续的。那么在农村建房需要哪些手续呢?接下来，就让我们为您解惑。农村建房需要哪些手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请...

·房产抵押担保贷款有什么规定？
      房产抵押担保贷款有什么规定？ 一、房屋抵押贷款一定要担保人吗? 用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。民法典规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。但是...

·新婚姻法房产分配的原则是怎样规定的？
      谈到房产分配，无疑涉及到的社离婚案件共同财产分配的问题，因为在婚姻存续期间是不得要求对房产进行分割的。新婚姻法房产分配的规定，也即判断该房产是否属于共同财产，但是由于房屋购买的方式是比较多的，故而新婚姻法房产分配的原则也是比较难以确定的? 2017新婚姻法离婚房产的分割原则： ...

·上海是我国经济最为发达的城市，因此上海的房价最高也就不难理解
      上海是我国经济最为发达的城市，因此上海的房价最高也就不难理解了。在上海买房是很多人的梦想，但是买房需要的不仅仅是资金，还有许多条件的限制。买首套房更要谨慎，许多人会选择贷款买房，首付是买房人很关注的一个问题，上海买房首套首付比例是多少？ 一、上海买房首套首付比例是多少？ 1...

·房子赠与后可以撤销吗？
      房子赠与后可以撤销吗在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。赠与的任意撤销《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的任意撤销，...

·男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁婚前双方出资购买房屋
      男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两...

·如何继承父母房产过户？
      如何继承父母房产过户?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、...

·农村自建房拆迁没有房产证吗
      一、农村自建房拆迁没有房产证吗? 农村自建房拆迁也应该是有房产证的，不过，绝大多数的村民都只有集体土地使用证，没有办理房产证，所以，如果普遍都是这种情况的话，当地政府部门还是会按照制定好的政策依法补偿的。 根据我国相关法律法规的规定，房屋拆迁的程序主要有： 1、调查核实。拆...

·新婚姻法的房产分割方面的规定是什么？
      如今，婚姻自由的风气越来越盛行，很多人都崇尚自由恋爱。大部分女性的观点也发生了变化，对另一半的要求也提高了，其中，有房有车，似乎成了结婚的一个必要条件。而房子，就成了备受人们关心的问题之一。那么房产分割方面的规定是什么呢？下面我们将为您介绍。《婚姻法》已经废止，相关法律规定需要根...