征收集体土地程序

征收集体土地程序

集体土地征收的一般程序是由以下是个步骤：

1、在被征土地发布征地通告。

当某村的土地属于被征收的土地范围内，市、县级国土部门就会在村范围内发布征地通告，通告的内容包括征地面积、范围、补偿方式、征地用途以及安置途径，使得村集体和村名对征地相关信息知情。

2、向村民征收意见。

市、县级国土部门以及所在地乡镇政府，会向当地的村集体以及村民征求意见，并且会将所有的意见整理成材料往上级呈递。对于征地通告上面的信息有意见的被征地人，可以区申请听证，并且可以依法组织听证。

3、进行地籍调查以及地上附着物的登记。

被征收土地的人可以与市、县级国土部门、所在地乡镇政府一同去土地所在地，进行土地信息的记录，土地信息包括土地的边界、土地的面积、用途，还有土地上的附着物种类、数量等等，现场所有人都在记录了土地信息的调查表上签字确认，并对此负责。该调查表作为报批的材料进行归档上报。

4、部门编制一书四方案上报等待审批。

市、县级国土部门根据之前调查的情况，根据审批机关的要求编制一书四方案：建设用地说明书，补偿耕地方案，农用地转用方案，征收土地方案，供应土地方案。完成编写之后，向有权批准一书四方案的机关申请报批。

5、发布征收土地公告。

当省或者国务院批准了土地征收方案之后的十个工作日内，应当在当地发布公告。在公告规定的期限之内，被征土地的所有权和使用权的人，可以带着土地权属证书去当地政府土地行政主管部门办理补偿登记。

6、发布征地补偿、安置方案的公告。

根据得到批准的征收土地方案，县、市级人民政府对于土地所有人、使用权人还有地上附着物进行调查，以便进一步的核实信息。在征用土地公告日45天内，市、县级人民政府需要制定关于征地补偿、地上附着物的迁移等具体的实施方案进行公告。公告之后，应当听取土地相关利益者的意见，对于公告有意见的人可以在公告之日起，10个工作日之内提出自己的意见，若还想要听证的，需要举行听证会。对于具体征地方案有还需要进行修改的，要依法律规定进行修改和补充。

7、征地补偿安置方案的报批。

公告之后的土地安置方案会由市县级人民政府的国土资源部门，与之前收集的土地所有人和土地使用者的意见上报给市县级人民政府。

8、征地补偿方案的批准。

当征地补偿安置方案得到批准之后，上报给省国土资源厅，然后会由市县级国土部门进行具体实施。

9、登记土地补偿。

在征收土地的公告中，写有规定的期限，在期限之内，拥有土地所有权与使用权的人可以到指定的地点办理征地补偿登记手续。

10、实施补偿安置的方案。

相关部门进行土地清理和征收土地，被征地人在按照规定收取所有费用之后，按照规定时间将土地交付给相关部门，市、县级人民政府土地行政主管部门进行组织，对于被征收的土地进行清理。

·我国对房地产市场的改革不断进行中，近年来又推出了租售同权政策
      我国对房地产市场的改革不断进行中，近年来又推出了租售同权政策。广州作为试点城市，最早出台了租售同权政策，对于外地人来说，这是一项影响深远的政策，当然，不是所有租房者都可以享受到租售同权的。那么，广州租售同权条件有限制么?下面我们一起跟随我们了解下。 一、广州租售同权条件有限制么?...

·网络诈骗异地立案条件是如何规定的，报案方法有哪些
      网络诈骗异地立案条件是如何规定的，报案方法有哪些？我国古代没有诈骗罪，网络诈骗罪是近几年才兴起的，根据法制史的发展来看，诈骗罪与盗窃罪是属于2同一类型，故而当代网络诈骗罪的立案标准可以参照盗窃罪的有关规定。有时网络诈骗需要在异地立案，你是否知道，网络诈骗异地立案条件是如何规定的?...

·异地补办身份证需要什么手续？
      身份证弄丢的确非常麻烦。再加上我们在外地，身份证丢了后补办起来又特别麻烦。很多人选择的异地补办，但异地补办更为麻烦，以致于弄得很多异地补办身份证的朋友焦头烂额，常常无计可施。所以，异地补办身份证需要什么手续及常见问题相信是很多异地补办身份证者最为关心的问题。接下来，就由我们为您解...

·广东阳春征地补偿新标准
      广东阳春征地补偿新标准经济建设的发展对土地使用要求变大，而很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么广东阳春征地补偿新标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。 一、广东省...

·黑龙江省城市征地补偿标准2023是什么？
      黑龙江省城市征地补偿标准是什么以齐齐哈尔市龙沙区为例，龙沙区土地共有四类。一类区片区片范围：龙沙区嫩江堤防以外，区片价为32016元/亩;二类区片区片范围：龙沙区明星村、爱国村(坝外部分)，区片价为84042元/亩;三类区片区片范围：龙沙区爱国村(坝里部分)、新光村、三合村、大民...

·上海强制征地拆迁的规定是什么
      上海强制征地拆迁的规定是什么 上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定 第一条 为了规范征用农民集体所有土地拆迁房屋及其附属物的补偿安置活动，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，制定本规定。 第二条 征地拆迁房屋补...

·绥化房产有土地使用证吗
       绥化房产有土地使证吗 没有，只有房屋所有权证，就是通常所说的房产证。房产证由房产所在地的房管局办理。 房屋产权和土地使用权的区别 1、房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 2、土地使用权和房...

·房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？
      房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？现在很多股份公司股东都有过股权转让的行为，将公司控制权、收益权转让给他人。有时候会以房地产转让的形式实现股权的转让，这种情况并不少见。房地产转让会涉及到很多税费，那么房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？关于此问题学界也有不同声音，下面我们说说自...

·高速征地补偿的平均标准是多少？
      高速征地补偿的平均标准是多少？ 随着城市化的发展，国家每年要兴建高速公路。修建告诉公路可能会征用土地，并且给予农民一定的补偿款。那么高速征地补偿的标准是多少？补偿没有唯一的标准，各地区都不一样，下面我们为您搜集了高速征地补偿的平均标准，为您做一个参考。以下补偿标准的内容仅供参考...

·土地使用权经营权区别是怎样的?
      土地使用权经营权区别是怎样的?在生活中，关于土地的使用我们会接触到土地使用权经营权两个概念。有的人对此还不是很了解，认为拥有土地的使用权就拥有土地的经营权，就可以对土地进行任何处置。那么您是否知道土地使用权经营权区别是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。土地使用权经营权区别首先，土...

·根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的？
      根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的？ 我国各省市都有自己的城区规划，对于影响城市发展的就城区是会被拆迁的。为了当地加强当地与其他地区的联系，当地政府会兴修铁路、公路，借此来促进当地经济的发展。因此。难免有大量的土地会被征收，根据征地补偿标准江苏征地补偿价格是如何规定的...