·由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成 由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。因此,国家加强了对商品房预售市场的规范。而现实中,一般现房不会存在一个交房问题,往往只有在购买期房的情况下,才需要进行交房。那通常购买期房的时候买房一般什么时候交房呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、预售商品房要...
·一、债权转让的车能买吗 一、债权转让的车能买吗抵押车是可以购买的。简单来说,抵押车就是贷款车,指车主贷款时抵押给银行或者贷款机构的汽车。那么,抵押车与二手车有和区别呢?其实,二者最大的区别就在于抵押车不能过户,但抵押车与二手车比起来,车况更好,车更新,价格也更低廉。二、需要注意什么抵押车不能过户,是因为...
·土地使用年限交费是自动的吗? 一、土地使用年限交费是自动的吗? 土地使用年限交费不是自动的。 在制订《物权法》时,已考虑到土地使用权缴费续期的问题,放弃了“无偿自动续期”的方案,采用了“自动续期”条款,回避了无偿自动续期,为以后的缴费续期,留下了法律通道。目前,尚未制订有关收费细则法规。 二、相关内...
·车辆过户需要哪些手续和多少费用 车辆过户步骤如下:1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理,带上车主身份证、车主本人亲自到场;“公户车辆”要带法人代码证书和公章。2、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价,按照2.5%的比例收取“过户手续费”。3、照相费:一般为35...
·上海交五险一金有什么用 五险一金离不开每个人的生活,可以说是生活的“必需品”,其中部分由个人缴纳,其余则由企业和个人共同缴纳,我们通常需要了解五险一金的缴纳比例、如何缴纳、以及缴纳后如何查询、如何使用等问题,那么在上海交五险一金有什么用处呢?接下来我们将为您介绍。 一、住房公积金 (一)如何缴纳?...
·投标保证金可以少交吗 投标保证金可以少交吗在许多重大的项目开始之前,都会先进行项目工程的招标。在招标的活动当中,进行投标的人需要提交一份投标文件,以及投标资料,同时还需要支付一定的金额,这里的金额就是投标保证金。根据相关的规定,在招标时必须缴纳保证金,那么投标保证金可以少交吗?我们将在下文中为您做详细...
·一、交通事故驾驶员无力赔偿怎么办? 一、交通事故驾驶员无力赔偿怎么办?1、交通事故驾驶员无力赔偿的话可以协商分期赔偿,法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。2、交通事故赔偿是在交通...
·交通肇事罪能不能判缓刑 一、交通肇事罪能不能判缓刑 所谓缓刑适用的原则,就是在交通肇事罪定罪量刑过程中,特别是缓刑适用过程中必须始终考虑的规则和因素,包括法定因素和酌定因素。 1、法定因素。 (1)看是否具备法定从轻和减轻情节。 也就是是否符合《刑法》第67条和68条关于自首和立功的规定。具体到...
·诉讼离婚诉讼费多少,诉讼离婚要交什么费用 夫妻在诉讼离婚过程中,由于实际的情况不同,因此需要支付的费用也是不一样的。但有一个是离婚案件都需要支付的,那就是案件的诉讼费,也就是法律上面规定的案件受理费。那通常诉讼离婚诉讼费多少呢?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、诉讼离婚诉讼费多少 根据最高人民法院...
·二手房交易要注意哪些 二手房交易是一套比较复杂的程序,包括二手房买卖合同的签订、二手房备案登记、二手房过户等等。而在这个过程中,肯定是有一些需要注意的地方。那到底二手房交易要注意哪些呢?具体内容我们一起在下文中进行了解。 在二手房交易过程中,经纪公司无可非议是其中一个桥梁,所以,今后北京乃至全中国的经...
·信用卡诈骗交不起罚金怎么办? 人们在使用信用卡过程中,应该及时还款,避免发生逾期。如果是恶意透支,金额较大的话,会构成信用卡诈骗行为。按照刑法规定,触犯信用卡诈骗罪的,当事人会被处以刑罚,并处罚金。罚金的金额从两万到五十五不等。那么信用卡诈骗交不起罚金怎么办?下面我们跟随我们做个简单掌握吧。 一、信用卡诈骗...
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