一、汽车租赁合同适用买卖不破租赁吗?

一、汽车租赁合同适用买卖不破租赁吗?动产(汽车)租赁合同与不动产(房屋)租赁合同，均适用买卖不破租赁规则。买卖不破租赁适用于所有租赁物，包括动产和不动产。但承租人的优先购买权仅适用于房屋。买卖不破租赁是在民法典租赁合同里规定的，租赁合同讲的是“租赁物”，而不是“租赁房屋、土地”，所以汽车也应当适用。更何况，汽车的买卖是登记对抗主义，如果未经登记，即使不援引买卖不破租赁，也不能对抗善意第三人(如承租人)。二、抵押权和买卖不破租赁的冲突情况有哪些?租赁权和抵押权同是关于财产的权利，租赁权是债权，抵押权是物权，自然，二者会经常发生竞合或冲突。这种竞合或冲突通常有两种情况：1、财产所有人将财产先出租后抵押。因为承租人不可能预见到后来抵押权的设立。另外,租赁权的存在从根本上来说也不影响抵押权的实现。因此这种情况下，仍然适用买卖不破租赁的规定。2、财产所有人将财产先抵押后出租。这种情况就不再适用买卖不破租赁，仍然适用 “先物权后债权，物权优于债权”的原则。一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”因此，以抵押财产出租的，限制适用“买卖不破租赁”原则，抵押权优于租赁权，租赁关系因抵押权的实现而解除。综上所述，有时人们会将汽车出租，双方签订汽车租赁合同后就建立了取租赁关系，由于汽车是常见的动产，其租赁过程中也适用于买卖不破租赁制度，也就说汽车的产权人将其出售后，租方和买方建立租赁关系，租房可以继续使用汽车，享有租赁权。

·汽车划痕险如何报？
汽车划痕险如何报？要注意什么？汽车在使用过程中，难以避免地会发生被划、被刮的情况，如果报了汽车划痕险，则可以得到相应的赔偿。那么如果报保险的话，汽车划痕险如何报?又是哪些需要注意的呢?我们为您搜集了相关的资料，希望对您了解相关的信息有帮助。车辆划痕险怎么报1、划痕险需要当场报案，...

·开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房
开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参...

·一、醉驾造成交通事故比例怎么划分?
一、醉驾造成交通事故比例怎么划分? 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任; 以下十六种情形通常将被确定为全部责任： 1、追尾碰撞前车的;2、变更...

·交易记录属于证据种类
交易记录属于证据种类在三大诉讼法中，对于证据的种类都做出了详细的规定。但是随着科技的发展，法律关系的多样化，证据也逐渐呈多样化的趋势，比如交易记录。那么，交易记录属于证据种类的哪一种呢?下面我们就和您聊一聊诉讼证据的种类。一、行政诉讼证据种类 1、书证书证即以文...

·被执行人车辆还能年检吗
被执行人车辆还能年检吗可以正常年检的，按照规定失信被执行人只是被限制乘坐飞机，高铁，不准出国旅游，不准入住三星以上的酒店(宾馆)限制高消费。失信不属于驾驶证年检的内容，所以不会影响驾驶证年检。驾驶证年检内容：公安交管部门将审验驾驶人的交通违法和事故处理、身体条件、违法记分和记满1...

·机动车撞非机动车责任划分是怎样的？
机动车撞非机动车责任划分是怎样的机动车撞非机动车责任划分主要是还是以交警出具的事故责任认定书为准的。结合当今处理非机动车与机动车之间发生的交通事故关于责任认定的一些案例来说的话，一般机动车一方是不需要负全责的，但是负主责是肯定的，反正大多都是以机动车这一方吃亏然后才结束的。机动车...

·交通事故后病人不出院该怎么办
交通事故后病人不出院该怎么办如果现在受害人在身体可以出院的情况下仍不出院，那么责任人可以申请做鉴定，以确定受害人是否可以出院，以及所需医疗等费用的合理性和必要性。发生交通事故，司机首先要立即报案，包括交警报案和保险报案，以便日后事故责任认定和保险理赔，现实中有些伤者借事故借题发挥...

·一、交通事故医院过度医疗如何判定?
一、交通事故医院过度医疗如何判定?交通事故医院过度医疗处理方式是对于过度医疗的部分不予赔偿。需要提出证据，比如对方无医嘱、非必要的情况下使用了非医保类药品等。可以让对方起诉你和保险公司，法院和保险公司会核定对方要求的合理部分，并判定保险公司赔偿的。二、过度医疗的规定是什么?过度医...

·外卖小哥在非送餐时间发生交通事故，外卖平台是否承担赔偿责任
《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第二十六条规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。” 《民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”第一千一百七十...

·一、轻微伤交通事故逃逸如何处罚?
一、轻微伤交通事故逃逸如何处罚?交通事故逃逸，造成轻微伤的，应由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可处15日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条　有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者...