南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

购房交易失败可以要回中介费的情形

购房交易失败可以要回中介费的情形有几种1、一种情形是中介公司存在隐瞒重要事实或者提供虚假情况等过错,致使合同解除;2、另一种情形是,在合同中明确约定,若购房交易失败并且买卖双方顺利解除合同,则中介公司须退还所收取的中介费用。在上述两种情形下,买卖双方可以向中介公司要求退还所支付的中介费。二、通过中介买房注意哪些内容?房屋租赁、买卖选择中介时,要注意以下几点:(一) 看它有没有相关部门的资质证书有没有工商部门批准的营业执照和房屋土地管理局审核颁发的资质证书。(二)看房产中介公司营业执照上的营业资质。因为申办房产中介公司需要众多条件,不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或干脆就没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。(三)在看上述的“两证”时,注意:一定要细辨真与假,要坚持看原件,最好把注册号记下来。(四)看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以通过看公司的招牌、询问周围人该公司的成立情况和经营情况来确定,以防空头公司诈骗。(五)要看它的资金实力如何以及该公司在社会上的信誉好不好。客户通过房产中介来交易房屋,最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金不够大,现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金,一旦发生房产中介卷逃资金的行为,客户的权益很难得到保障。因此,最好选择一些注册资金比较大的品牌中介,万一发生纠纷,客户可以通过有关途径得到妥善解决。作为房产中介,更多的还是希望通过自己的服务,让房产交易能够达成,之后从中收取相应的服务费,也就是我们说的中介费。要知道,房产中介在这个过程中,扮演的是居间人的角色。因此,一般来说如果最终购房交易失败,交易并没有完成的,那么中介公司往往无法收取到中介费,就算之前收取了也应当退回给当事人。


·驾驶人喝三两白酒多久能开车?
      白酒的度数是很高的,所以喝上一点的就会导致酒精含量过高,驾驶人就不能够进行驾驶行为了,三两白酒的量已经是非常大的了,是已经超过我国规定的血液中的酒精含量浓度了,也就是醉驾了,所以如果要等待酒醒了之后开车,那么驾驶人喝三两白酒多久能开车?驾驶人喝三两白酒多久能开车?在十二小时以后才...


·交通肇事致轻伤后逃逸有怎样的处罚
      交通肇事致轻伤后逃逸有怎样的处罚交通肇事逃逸致人轻伤,一般来说情节并不严重,虽然存在逃逸的情况,但往往也是不认定构成犯罪,自然不需要追究其刑事责任,但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节,往往可以...


·谁都无法预料到走在马路上会不会发生车祸,但我们在警惕车祸发生
      谁都无法预料到走在马路上会不会发生车祸,但我们在警惕车祸发生的同时还应了解下交通事故认定的有关事宜,毕竟真的发生车祸后就需要认定双方的责任,紧接着是赔偿,那就有必要了解下交通事故的认定时间一般是多久?接下来,我们就来为您做详细解答吧。 一、交通事故的认定时间一般是多久 公安...


·车祸赔偿有没有时效限制
      车祸赔偿有没有时效限制如今,不管是做什么时候,法律上面都是有一个时限规定,也就是说法律是不保护在权利上睡觉的人。如果超过了法定的时限,那么就无法对权利人的利益作出保护。那么这个车祸赔偿有没有时效限制呢?请阅读下文进行了解。 一、车祸赔偿有没有时效限制 交通事故赔偿有时效。人身伤害...


·指示交付物权什么时候成立 一、指示交付物权什么时候成立?
      指示交付物权什么时候成立 一、指示交付物权什么时候成立? 指示交付物权成立的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。 根据《物权法》第二章第二节第二十三条的规定, 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。 根据《物权法》第...


·道路交通事故伤残评定依据是怎样的
      道路交通事故伤残评定依据是怎样的 伤残等级划分依据: 一级 1、日常生活完全不能自理; 2、意识消失; 3、各种活动均受到限制而卧床; 4、社会交往完全丧失。 二级 1、日常生活需要随时有人帮助; 2、仅限于床上或椅上的活动; 3、不能工作; 4、社会交往极...


·一、如果汽车出险误工费谁拿?
      一、如果汽车出险误工费谁拿? 只要标的车在交通事故中承担一定的责任,保险公司就应该在交强险中11万限额内,全额承担误工费的赔偿责任,要求医院出具诊断证明,就注明出院后的休假天数,伤者单位出具出险前三个月的收入证明,扣款证明及纳税证明,保险公司负责赔偿因休假而造成的收入减少的部分...


·审理交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题
      道路交通事故的损害赔偿是交通事故处理中的一个重要的环节,当在处理过程中所依据的法律法规知识却是非常广泛的,那么对其中的法律知识您了解多少呢?下面由我们来带领你学习审理交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的知识,希望能够对你有所帮助。 一、法律依据 为正确审理道路交通事故损害的...


·交通事故报警应该怎么做
      在发生交通事故的第一时间,大多数的人都知道应该报警处理,当然这可以说是比较好的处理方式。但也有不少的人其实并不清楚交通事故报警的具体应该怎么做,针对这个问题,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、交通事故报警应该怎么做 公民在遇有交通事故时,请不要惊慌。要用手机或到临...


·高空坠物伤车伤人,究竟由谁赔偿?
      高空坠物伤人损车案件中,往往最难解决不是后续赔偿问题,而是对责任人的认定问题。我国法律对相关责任人的认定也有着严格的规定,并不是笼统的简单界定。只有找到案件的责任人才能有利的促进案件的后续赔偿问题,那么,高空坠物伤车伤人,究竟由谁赔偿?我们为您进行解答: 《侵权责任法》规定: ...


·他人交通过失致人死亡罪车主赔偿金额是多少?
      在近几年中,购买车辆的公民也是越来越多,道路上的车辆数量日益增加,因为驾驶员的违规操作出现的交通事故也是不断增加,如果出现他人交通过失致人死亡罪车主赔偿金额是多少呢?根据法律规定,如果发生致人死亡的交通事故,具体的赔付金额还需与死者的家属进行协商。 一、他人交通过失致人死亡罪...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师