企业名下房产过户要求有哪些？
企业名下房产过户要求有哪些?企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业税：(评估价-原价)乘5.5%。2、土地增值税：(评估价-原价)乘30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方需交税：1、契税：评估价乘3%。双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。二、企业房产过户流程有哪些?1、准备资料(企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等)。2、首先要签订房地产买卖合同(到当地的房地产交易核心去签订),将双方约定好的条件写在里面,比如怎么付款,分几次付款,一般是签了买卖合同后先首付3成,然后去过户,过户当日付6成,拿到房产证后支付较后的1成。针对于房屋在企业名下进行相关过户的要求，首先要根据其当地的相关规定来进行缴纳一定的税务，其次再进行买卖交易的时候，是需要由公司的相关股东大会来进行决定。然后需要出示相关的资料，才能够在房管局进行相关的过户流程。
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夫妻在婚姻关系存续期间...
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（一）、按照涉案财产收费
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1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。
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·新婚姻法关于婚前房产是如何界定的
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在房产分割的问题上，有一个最关键的问题就是对于婚前和婚后房产的界定。如果是属于婚后房产的话，那么在离婚的时候，夫妻双方之间是可以进行平等分割的。但是婚前房产的话就，另当别论了，由于房产是在对当事人来说比较重要，因此我...
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房屋中介费收取：1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。2、房屋价格评估...
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疫情严重房贷可以延期吗?受新型冠状病毒的影响，全国进入全民防疫状态，出行受限、延期开工，对经济、生活产生重大影响。为了配合防疫工作的进行，央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有...
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