建设工程承包法律风险有哪些?

建设工程承包法律风险有哪些?
1、因合同签订不完善存在的法律风险《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《合同法》第二百七十五条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。2、工程内容不明确及工程量变更的法律风险施工合同对工程内容往往采取列举方法，如某厂基础配套工程的承包范围约定为：台地及地基处理、土石方、道路路基，路面、防护工程及排水设施等。工程量变更是经常出现的情况，也是纠纷、风险的高发点。工程量的变化涉及价款调整，因此，对于有关工程量确定与否以及工程量变更在建设工程施工合同履行过程中的风险必须十分关注。3、工程转包、分包的法律风险《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，《建设工程质量管理条例》也明确规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程，施工单位不得转包或者违法分包工程。
二、工程承包方式有几种?
在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有5种。1、总承包一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施工阶段)的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同这个承包单位发生直接关系，而不同各专业承包单位发生直接关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的单位叫做总承包单位，或简称总包，通常有咨询设计机构，一般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等。我国的工程总承包公司就是总包单位的一种组织形式。2、分承包分承包简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程(例如土方、模板、钢筋等)或某种专业工程(例如钢结构制作和安装、卫生设备安装、电梯安装等)，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。分包单位通常为专业工程公司，例如工业炉窑公司、设备安装公司、装饰工程公司等。国际上通行的分包方式主要有两种：一种是由建设单位指定分包单位，与总包单位签订分包合同;一种是由总包单位自行选择分包单位签订分包合同。3、独立承包独立承包是指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。4、联合承包联合承包是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。但参加联合的各单位仍是各自独立经营的企业，只是在共同承包的工程项目上，根据预先达成的协议，承担各自的义务和分享共同的收益，包括投入资金数额、工人和管理人员的派遣、机械设备和临时设施的费用分摊、利润的分享以及风险的分担等。综上所述，在工程建设领域，承包人要想拿到工程，得通过招标评为中标才行。建设工程承包法律风险体现在几方面，比如工程承包合同条款不清风险、非法转包风险及工程量变化引发的法律风险等。鉴于这种情况，作为发包人，应该找专业的机构草拟合同，确定合同内容完整。

·用人单位解除劳动合同法规定是怎样的
      不管是由员工自己提出，还是由用人单位提出，双方都是有权利单方面来解除劳动合同，解除双方的劳工雇佣关系的，当然，解除劳动合同还需要涉及到支付赔偿的问题。那么用人单位解除劳动合同法规定是怎样的?哪些情况需支付赔偿?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、用人单位解除劳动合同法规定是怎样...

·劳动关系间接证据有哪些
      劳动关系间接证据有哪些 劳动关系间接证据有哪些 1、工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录(最好有单位盖章确认)、职工花名册; 2、用人单位为劳动者缴纳的各项社会保险费的记录; 3、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”、“上岗证”、“外派证”等能够证明职务职位身份...

·用人单位帮劳动者缴纳了五险一金之后，对于劳动者来说，除了想要
      用人单位帮劳动者缴纳了五险一金之后，对于劳动者来说，除了想要知道自己的社保账户余额之外，也很想了解，究竟每月自己自费多少钱呢?这就需要了解有关社保缴费基数和缴费比例的有关知识了。那么对于常熟人来说，常熟五险一金缴纳比例是多少?这个问题，的我们来和你说一说。具体比例建议咨询当地社保...

·加班费计算加不加绩效工资？
      加班费计算加不加绩效工资?加班费计算通常情况下是加绩效工资，当然这也需要根据一个具体情况来进行判断，因为每个单位对于这样的一种规定是不一样的，而大多数的情况之下所约定的一些具体的加班工资的计算基数的话，是可以在签订的劳动合同当中进行一个自主协商的。根据劳动部《工资支付暂行规定》(...

·劳动者可以要求经济补偿金情形有什么
      劳动者可以要求经济补偿金情形有什么 有下列情况之一，解除劳动合同的，劳动者可以得到经济补偿金 (一)由用人单位提出解除劳动合同，并符合如下条件之一的： 1.经双方协商同意解除劳动合同的; 2.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排...

·违法解除劳动合同赔偿金如何计算？
      用人单位如果想要解除与员工之间的劳动合同，则必须要满足法律规定的情形，否则的话就属于违法解除劳动合同。在这种情况下需要对员工做出赔偿。那么违法解除劳动合同赔偿金如何计算呢?接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。 一、违法解除劳动合同赔偿金如何计算 ...

·不认定为工伤的情形有哪些？
      不认定为工伤的情形有哪些根据《工伤保险条例》第十六条规定 职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。工伤保险的认定 劳动者因工负伤或职业病暂时失去劳动能力，工伤不管什么原...

·一、工人老工伤的待遇是怎样规定的?
      一、工人老工伤的待遇是怎样规定的?工人老工伤的待遇的规定是包括医疗费、一次性伤残补助金( 个月本人工资)、一次性就业补助金(根据你所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)、一次性医疗补助金(根据你所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取)、停工留薪期工资(根据劳动能力鉴定结论通...

·商铺员工在商场摔伤的话谁来承担责任？
      商铺员工在商场摔伤的话谁来承担责任？商场每到周末就人流量很大，有些商场设施陈旧，管理不善。遇到下雨地面湿滑，商场没有及时打扫清洁，商铺员工在商场摔伤的话，谁应该承担责任呢？商场在日常经营中应该履行什么义务？且看带来的分析。 一、谁来保障商场员工的人身安全？ 根据《中华人民共和国侵...

·骨折工伤可以赔多少钱？
      在一些生产企业，职工发生工伤的情况时有发生，按照规定，发生工伤后，应该由单位向劳动能力鉴定委员会提出工伤认定申请，只有经过工伤认定，才能确定职工的工伤等级，为下一步的赔偿做好准备。那么骨折工伤可以赔多少钱？下面我们简单为您介绍下相关知识。一、骨折工伤可以赔多少钱？发生工伤事故，用...

·对非国家工作人员行贿罪数量多少可判刑
      一、对非国家工作人员行贿罪数量多少可判刑根据2016年4月18日起施行的《最高人民法院　最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条第三款的规定：刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条...